Lagenda Properties

Nanyang Property > 文章 > Lagenda Properties

Tag: Lagenda Properties

Categories趋势

凯德5200万转售3 Damansara

By Poh Gin,

2023年09月6日

CLMT此次净收入
将用于偿还贷款

凯德大马产托（Capita Land Malaysia Trust）以5200万令吉的价格，将3 Damasara办公大楼，脱售予Lagenda产业（Lagenda Properties）子公司。

根据文告，凯德大马产托可从本次脱售获得5050万令吉的净收入，而该产托将会全部用于偿还贷款。

根据截至6月底的贷款总额，该产托的负债率，将会从44.1%，改善至43.5%。

总执行长陈春祥（音译）在文告中表示，这是凯德大马产托首次脱售产业，这也符合该产托脱售非核心资产套利，重组资产组合的策略。

CLMT将以5200万令吉，转售其于 2015 年收购的3 Damansara办公大楼给 Lagenda Properties Bhd。

高12层楼的3 Damansara办公大楼，位于八打灵再也，是3 Damansara综合商业发展项目的一部分，其中还包括一座四层高的购物中心及停车场。

与此同时，Lagenda Properties 在另一份文件中表示，它打算收购这座建筑作为其未来总部的所在地。

Categories趋势

Lagenda斥4亿收购柔州土地

By Poh Gin,

2023年02月25日

Lagenda产业
进军南马扩版图

Lagenda产业 (Lagenda Properties) 斥资3亿9820万7224令吉，新增地库。

这次相中的是位于柔佛古来的两片土地，总占地1075.48英亩。

该集团旗下子公司Lagenda Mersing私人有限公司（LMSB）日前与Seriemas发展私人有限公司（SDSB）签署买卖协议。

Lagenda产业冀借此次南下发展，扩增其在全国的足迹和市场占有率。

素来集中发展霹雳和吉打的Lagenda产业，通过内部和贷款筹集所需资金，冀借此次南下发展，扩大其客服单发展商板块，同时扩增其在全国的足迹和市场占有率。

上述地皮距离士乃国际机场18公里，距离新山市中心39公里，料发展为可负担城镇项目，预计将推出1万2000个可负担住宅单位，发展总值达40亿令吉。

纳入此次的土地收购，Lagenda产业的地库增加近30%，至4801英亩。

Categories趋势

双溪大年将有“可负担城镇”

By Poh Gin,

2022年09月7日

这是一座新经济型城镇……

传奇产业（Lagenda Properties）和吉打建筑有限公司（Bina Darulaman Berhad，BDB）宣布携手合作，在吉打州双溪大年中心打造一座新经济型城镇，为中低收入群体带来2500间可负担屋。

这座命名为Darulaman Lagenda的新城镇位于阿曼再也，占地233.43亩，会是吉打州最大的可负担城镇，实现Lagenda产业“一个家庭一个家”的愿景。

推介礼还邀请到吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西，其他出席者包括传奇产业主席丹斯里阿末卡马鲁扎曼、董事经理拿督卓致明，以及吉打建筑执行主席仄哈达里和代总裁兼总执行长莫哈末依斯干达。

莫哈末依斯干达（左起）、仄哈达里、拿督斯里莫哈末沙努西、丹斯里阿末卡马鲁扎曼及拿督卓致明在推介礼上合影。

皆是有地住宅

莫哈末沙努西指出，第一期将盖建282间单层排屋，有3房及2厕所。第二期除了单层排屋，将会有328间单层半独立房屋，此外，还会兴建商业店屋。

“最低售价为19.8万令吉，最高不超过25万令吉，属于永久产权，第一阶段的屋子预计在2年内竣工。”

他表示，州政府将人民的房屋住宿作为发展的优先事项，制定了周密全面的计划，满足人民的需求，致力为B40和M40群体建造他们可负担的房屋。”

“州政府不是空谈，而是通过房政部及地方政府来实现，制定计划，在10年内（2018年至2028年）建设100万间可负担房屋。”

吉打可负担屋需求强

阿末卡马鲁扎曼指出，未来的可负担屋应该要让业主享受优质和公共生活体验。Lagenda产业致力响应大马第12计划中房政部的目标，即为我国提供50万间可负担屋。

卓致明则说，越来越多吉打人为了买房而苦恼，因此Lagenda产业决定进军到吉打州，凭借自身在发展可负担屋方面的专业知识和经验，加上吉打建筑的实力，必能帮助目标群众买到可负担的房子。

仄哈达里说，可负担城市计划发展总值预估为5.93亿令吉，希望该项目能够成为吉打州可负担房屋的模范城市，同时达到吸引外资的目的。

Categories趋势

可负担屋，也值得高级休闲区

By Yee Ni,

2022年02月21日

可负担屋的居民，
也需要高品质的休闲区！

主打可负担屋和综合城镇发展的传奇产业公司（Lagenda Properties）近期和沈氏休闲集团（Sim Leisure Group）签署了10年的合作协议，为其产业买家打造休闲娱乐区。

你可能会对沈氏休闲集团感到陌生，但他们的作品你肯定有听过，那就是槟城逃生冒险乐园（ESCAPE Penang），以拥有世界上最长的水滑梯而闻名。

根据合作计划，传奇产业当前和未来的可负担城镇发展中，会由沈氏休闲集团设计、兴建和营运休闲公园，为住户打造能提升趣味性、又适合全家玩乐的休闲区。

而且，传奇产业也能够优化其城镇的绿色空间，以超高标准的公园和游乐场，提升居民们的活力和自豪感。

为了，改公司已经在不同的城镇中预留了约2万平方尺至数亩的面积，将商业和非商业元素分开，打造休闲公园，而且会着重在环保的建材和施工方式、增加太阳能发电，继续遵循其环境、社会和治理（ESG）原则。

ESCAPE Kids将融合冒险和水上游戏，为住户打造趣味性休闲区。

传奇产业公司董事经理拿督卓致明指出，该公司一直致力提高可负担城镇的价值，除了专注开发规划，也关注社区需求。和沈氏休闲集团的合作，能为居民提供梦幻般的主题公园风格休闲区。

而沈氏休闲集团创办人兼总执行长沈芝庆认为，这次的合作标志着住宅发展和规划不一样的未来，势必能为该领域带来颠覆性的变革。