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林木生今年14新项目计划不变

2022年06月20日

房市好转,
林木生集团信心强!

通胀升温、升息不断,恐会冲击房市买气。但林木生集团(LBS Bina Group)却看好,随着我国经济复苏,房市也跟着好转,今年推出14个新项目的计划保持不变。

集团执行主席丹斯里林福山出席股东大会后指出,国家银行的数据显示,今年首季的总房贷申请,按年增加了4.06%,显示买气回温。

丹斯里林福山

销售目标已达半

因此,该集团会按照原定计划在雪隆、柔佛、彭亨和霹雳,为市场带来14个发展项目,发展总值(GDV)高达17.7亿令吉。

该集团先前宣布,今年的销售目标为16亿令吉。

截至2022年6月15日,林木生集团取得8.16亿令吉房产销售额,预订额达6.83亿令吉。

他说,该集团在经济复苏之际,谨慎向前迈进,期待继续实现并提高股东价值。

 

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LBS推Prestige Residence公寓

2021年10月20日

价格从27万令吉起的Prestige Residence,
适合刚组织小家庭或年长者。

雪州史里肯邦安建可负担房屋!

著名城镇发展商林木生集团宣布推出服务式公寓项目Prestige Residence,价格从27万令吉起,适合刚组织小家庭或年长者。

项目占地8亩,计划兴建1450个单位,建筑面积介于600至850平方尺,共3种布局单位供选择;整个项目发展总值约3亿100万。

此外,Prestige Residence提供40项设施,以及居民专属的双层会所。

这项目的优势在于交通便捷,连接主要高速公路外,毗邻完善的公共设施,如商业中心、国际机场、金融机构及医疗保健等。

林福山

集团执行主席丹斯里林福山发文告说,集团将继续以可负担、交通便捷及社区完善三大核心支柱,作为打造更多城镇项目的核心战略。

Prestige Residence结合以上三大核心支柱,以极具吸引力的价格和卓越建筑质量,满足首购族。

特定房屋买家享优惠

此外,林木生集团举办的Vacci-Nation Bonanza营销活动延长至年底,特定房屋买家有机会享有总值逾67万1120令吉的现金优惠;已注册或接种疫苗的买家则可额外享有总值高达33万4500令吉现金优惠。

同时,年底前选购Prestige Residence的买家,有资格参与LBS Fabulous20-21幸运抽奖,赢取普腾X70、Persona、Iriz、Exora轿车等总值75万令吉奖品。有关幸运抽奖第一轮已送出总值44万5000令吉奖品。

欲知Prestige Residence详情,可浏览https://prestigeresidence.com.my或联络1700 81 8998。

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林木生集团7建议振兴房市

2021年10月15日

7大建议,
振兴房产领域。

在2022年财政预算案即将出炉之际,林木生集团提出7大建议,促请政府推出更多政策和措施,带领我国复苏之余,亦振兴房产领域。

林木生集团执行主席丹斯里林福山发文告指出,疫情及行动管控令(MCO)使市场相对低迷,投资者面临不确定性。因此,希望政府推出合适的刺激政策及正确援助,带动房产发展,提高国人的拥屋率。

林福山

林木生集团7大建议:

1:永久推行拥屋计划(HOC)

建议永久实施拥屋计划,首100万令吉房价可享全免印花税优惠,确保建筑和房产发展领域的供应链不受干扰,同时维持购买情绪。

2:放宽大马第二家园计划(MM2H)

降低月入底限、下调流动资产与定期存款及10年签证有效期,以吸引熟练的外籍人士前来,确保“我的第二家园计划”持续成功。

3:降低外国人置产门槛

建议统一降低全国所有州属的外国人置产门槛至50万令吉。

4:降低房屋发展的合规成本

建议降低房屋发展商所承担的合规成本,如减少发展费用、土地拥有权转换税或分层地契申请,以便可将这笔剩下的资金可为购屋者提供更价格实惠的房产。

5:豁免建筑业外劳人头税

建议政府豁免建筑业外劳人头税,让一直依靠外劳的建筑业者能降低建筑和发展成本,从而使房屋更实惠。

6:提供奖掖应对建材成本上涨

钢铁和洋灰等建材价格波动对房屋建造成本造成影响,建议政府考虑通过税制降低建材成本或严控建材价格。

7:提供工业化建筑系统(IBS)奖掖

建议减免工业化建筑系统的税务,并扩大至现有业者,以便能将这笔资金用作扩充和研发,提升工业化建筑系统技术。