LPHS Archives - Nanyang Property

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By Yee Ni,

2022年08月9日

马来西亚房地产发展商会（REHDA）雪州分会举办的2022年马来西亚产业展（MAPEX），将有逾2300个房产单位供选购，包括低至11.25万令吉的可负担屋。

这场为期4天的产业展，将从本月11日至14日（本周四至日）于莎阿南Central i-City购屋广场举办，每日上午10至晚上10点。

届时，所展出的28个摊位中，包含17家发展商，提供逾2300个房产单位，包括市场需求旺盛的可负担屋。

40万以下可负担屋

其中有包括一马人民房屋计划（PR1MA）、雪兰莪发展机构（PKNS）和州政府房屋机构，还有雪州房屋与地产局（LPHS）“我的雪兰莪房屋”，现场将销售价钱介于11万2500令吉至40万之间的可负担房屋。

12日（周五）当天，雪州地方政府、公共交通以及新村发展事务行动理事会主席黄思汉将主持开幕仪式。

大会也在活动期间安排了数场房地产讲座，而在次天之后的活动，每天都会有限量礼券赠送予早鸟。

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By Yee Ni,

2022年02月9日

掌管房屋及城市和谐、企业发展事务的雪州行政议员罗芝雅的答案是：“不会！”

在她看来，去年12月的大水灾只发生2天，而州政府也快速启动灾后管理，在10天内完成善后工作，因此房价不会受到影响。

“只淹水2天，我认为不会影响产业值与需求，无论如何，我欢迎那些对此事进行研究的人分享他们的看法，但产业价值基本没有减值。”

她是出席莎阿南格琳玛丽高尔夫球场为绿色发展迈向城市和谐活动推介礼时，发表上述谈话。

雪州损失31亿令吉

较早前，大马统计局指出，去年底的水灾为全国带来61亿令吉的损失，而单是雪州的损失就达31亿令吉。

其中，巴生县损失最高达12亿令吉、八打灵县11亿令吉，以及乌鲁冷岳县4亿令吉。

罗芝雅也指出，州政府会维持雪州房屋与地产局（LPHS）管辖下的房价，尤其是可负担房屋，最高才25万令吉，低于一马房屋（PR1MA）的价格。

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By Yee Ni,

2021年12月2日

雪州人口多，屋业发展多，搁置楼盘也惊人，共有178个烂尾楼盘，涉及3万6076个单位。

但更可怕的是，在147项有问题的项目中，41个座落巴生市议会管豁范围。

雪州行政议员黄思汉指出，瓜拉冷岳市议会有31项搁置房屋计划有问题，其他地方政府面对的烂尾楼都少过15项。

他表示，雪州搁置楼盘部份是没有准证的项目；所有搁置的178个楼盘中，州政府协助处理了近半，即85个。

黄思汉29日在雪州第14届第4季第2次议会上，回应南巴再也州议员哈妮查询问时，透露这些数据。

他说，州政府在协助解决这些搁置屋业计划时，必须按照1966年房屋发展（管制与执照）法令行事；往往需要通过地方政府成立拯救委员会，才能著手处理。

他提到，雪州房屋与地产局（LPHS）接下来会与涉及相关单位，定期召开技术或协调会议，探讨解决搁置房屋计划的方案，尤其是位于乡村的发展项目。

当中的协商方案包括估计要把楼盘完工涉及的费用，是否寻找发展商来拯救、补偿或退款，还要考量如何安顿买家等等事项。

另外，州政府也建议，资助拯救搁置产业基金 (TEPA)，协助有潜力修复的搁置或有问题楼盘，加快获得落成与完工准证（CCC）。

至于找不到新的发展商来接手的搁置屋业，州政府正研究通过州政府子公司或另觅私人发展商来拯，向涉及的政府单位，如雪州房屋及地产局、土地局或地方政府取得共享管理的资讯。

LPHS