M Minori Archives - Nanyang Property

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马星Erica第三期再售罄

By Poh Gin,

2022年09月2日

有地住宅，依旧热卖！

马星集团（Mah Sing Group）位于柔佛巴西古当（Pasir Gudang）的Erica @ Meridin East延续过去两期的亮眼成绩，第三期的108间双层联排在推出后的首个周末就完全售罄。

根据文告，这代表Erica所有3期共473个单位都完全售出，发展总值达2.33亿令吉。

同时，下一期的Meridin East – Erica West第一期的179个单位现在也开发登记，发展总值达9100万令吉。

Meridin East主打独特的价值主张，包括可负担价位却又拥有宽敞空间格局的房屋，具备多种设施和24小时保安系统，让首购族、年轻专业人士、新婚夫妇和成长中的家庭，能享受郁郁葱葱的绿色生活。

马星集团Erica @ Meridin East第三期的108间双层联排，于上周末售罄。

务实设计搭配合理价位

马星房地产部子公司总执行长王振榆在文告中指出，Erica @ Meridin East是在去年11月首次面世，因为位处策略地点、具有务实的格局，加上合理的价位，符合市场的高需求，因此获得如此佳绩。

“为此，我们也开放注册Erica West首期项目，有信心这会为Meridin East城镇创造另一个极好的里程碑。”

已交屋逾2000间

在2016年推介的Meridin East，是马星最大的综合发展城镇项目，集住宅、商业和轻工业于一身，占地规模高达1313英亩。

这也是大马依斯干达特区东部最大的规模的综合城镇，单是绿植就多达500英亩。

迄今为止，这个城镇已经交付了逾2000间房屋给买家，入住率约达70%。

冀M Minori同展辉煌

王振榆补充说，有了Meridin East的成功为基础，马星集团不久前斥资3929万令吉收购柔佛地不佬（Tebrau）一块6.938英亩的土地，计划打造发展总值达4.69亿令吉的可负担项目M Minori。

M Minori计划兴建3栋服务式套房，指引价格从26万令吉起跳，预计会在今年末季开放登记。

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马星7月推H.O.M.E新促销

By Yee Ni,

2022年07月1日

今年20亿令吉销售目标，
马星有信心。

马星集团（Mah Sing Group）继续朝助国人拥屋的方向前进，将专注收购更多土地发展主打可负担屋的“M系列”，并在7月推出新的促销配套，降低购屋者的压力。

马星集团管理层在线上股东常年大会上透露，日前刚宣布在柔佛地不佬（Tebrau）收购的土地案，是该集团今年首宗土地交易，接下来会积极寻找好的土地，继续发展反响热烈的M系列可负担屋。

该集团数日前宣布，以3929万令吉收购地不佬6.938英亩的土地，用来发展M Minori综合发展项目，发展总值约4.69亿令吉。

创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金说：“我们将优先考虑快速周转并产生回报的土地，重点关注城市中心可负担公寓和M系列郊区有地住宅项目，及良好的工业用地。”

除了巴生谷、柔佛和槟城，该集团也锁定芙蓉、马六甲和霹雳的高成长地区。

出席股东大会的董事成员包括主席/高级独立非执行董事丹斯里茜蒂诺玛、独立非执行董事何金梅@津玫、执行董事拿督梁月媚、独立非执行董事阿都马里克、总执行长拿督何汉生，以及执行董事拿督黄宝成。

马星董事部和管理层在线上股东常年大会上，向股东们汇报集团最新动向和未来计划，出席者包括丹斯里茜蒂诺玛（左）、梁海金（右边左上起）、何汉生、黄宝成、梁月媚、阿都马里克，以及何金梅@津玫。

“马星版”拥屋计划

同时，为了帮助更多人拥屋，马星集团7月开始会推出新的拥屋促销配套H.O.M.E，旨在让购买房产变得轻易，并针对购屋者的主要忧虑，包括首付、融贷资格和月度房屋分期付款。

随着政府的拥屋活动（HOC）在去年底结束后，业界一直呼吁政府延长这项活动。在政府还未有任何宣布前，马星集团决定推出“马星版”的拥屋配套。

另外，该集团在今年首季共录得4.5亿令吉产业销售，归功于可负担项目强劲认购率。随着经济持续复苏能带动需求，加上新的H.O.M.E配套助力，相信今年20亿令吉的销售目标可期。

在这20亿令吉的销售目标中，预计有94%会来自其价格低于70万令吉的项目，60%项目低于50万令吉。

接下来，马星集团将推介的项目包括文良港M Astra（39.9万令吉起跳）和甲洞M Nova（31.8万令吉起跳）。

马星董事部和管理层在线上股东常年大会上，向股东们汇报集团最新动向和未来计划，出席者包括丹斯里茜蒂诺玛（左）、梁海金（右边左上起）、何汉生、黄宝成、梁月媚、阿都马里克，以及何金梅@津玫。

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马星购柔佛地推M Minori

By Yee Ni,

2022年06月29日

马星集团M系列再有新项目，
26万令吉起跳。

马星集团（Mah Sing Group）继续扩大其“M系列”版图，斥资3929万令吉收购柔佛地不佬（Tebrau）一块6.938英亩的土地，为当地居民提供26万令吉起跳的可负担屋。

根据文告，这块永久土地位于地不佬的御景园（Taman Seri Austin），毗邻为麦当劳得来速（drive through），可通过Persiaran Eco Cascadia进入。

马星集团初步计划在这块新购的土地上打造发展总值约4.69亿令吉的M Minori，为市场带来3栋服务式套房，有1居室、2居室和3居室的格局供选择，建筑面积预计介于550至880平方尺。

今年末季推介

除此之外，这项综合发展项目还规划了一些零售地段，计划引进餐饮店和得来速。

M Minori计划在今年末季开放注册，以26万令吉的起跳价满足当地首购族的需求。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出，M Minori是以日本精简主义为设计主轴的项目，为年轻买家带来价廉物美、便利和安全的生活环境。

“M Minori处于成熟的Austin社区中心，买家们能轻松前往教育机构、医疗中心、购物商场等地。我们相信周遭想要住在靠近中央商业区的首购族，能青睐M Minori的吸引力和便利性。”

策略地点满足市场需求

这也是马星集团在2022年的首宗土地收购案。随着M系列位于市中心的可负担公寓和位于郊区的有地住宅大受欢迎，该集团致力探寻更多类似的土地来发展可负担屋。

该集团的购地计划向来侧重于高速周转率，也就是寻找能符合市场需求的黄金策略地点并快速发展，这也是M系列在过去取得可观认购率的关键之一。

除了巴生谷、柔佛和槟城，该集团也锁定在芙蓉、马六甲和霹雳这些高成长地区，寻找更多优质且能符合该集团策略的土地。

四通八达发展完善

M Minori周围是发展良好的成熟社区，包括御景园、实达英达（Taman Setia Indah）、福林园（Taman Daya）、茂奥斯丁（Taman Mount Austin）、拿督翁镇（Bandar Dato’ Onn）和宏艺花园（Taman Desa Tebrau）。

同时，这项目可谓四通八达，可轻易通往高速大道，距离南北大道交汇处只有5公里的距离，8公里可达巴西古当高速大道交汇处，通往士乃-迪沙鲁高速大道交汇处约13公里。

这也是有名的“学区“，附近有11所学校，还有各种零售和休闲场所，为住户们带来极为便利的生活。

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