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马星甲洞M Nova展销廊开幕

By Yee Ni,

2022年07月18日

马星集团主打可负担屋的“M系列”，
又有新项目了。

马星集团为位于甲洞（Kepong）华友花园（Taman Wahyu）的最新可负担项目M Nova，推介新展销廊。

这也是马星集团第三次插旗甲洞，之前推出的Lakeville Residence和M Luna项目皆获得不俗的反响，M Luna自2020年推介以来，已经卖出了95%。

M Nova占地8.09英亩，发展总值达7.9亿令吉，将建有3栋服务式公寓大楼，分成3款户型，包括2房、3房及4房。

每个单位将配有一至两个泊车位，售价从31.8万令吉起，另将建有10个零售单位及1个得来速零售单位。

出席者包括马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金、执行董事拿督斯里梁月媚、拿督黄宝成、总执行长拿督何汉生、集团战略发展及营运总监梁津浩，以及马星房地产部子公司总执行长杨志明。

梁海金（左三）和一众高层们为M Nova展销廊开幕。左起为梁津浩和何汉生，右起为梁月媚、杨志明和黄宝成。

M系列反响不俗

梁海金指出，马星集团在吉隆坡地区推出的M系列，涵盖有地和高楼住宅，都取得不错的认购率表现。

“我们有信心这是市场所寻求的项目，作为一家以人为本的发展商，我们将会继续为市场推出类似的住宅房产项目。“

M Nova位处成熟的甲洞和士拉央地区，毗邻多家学校、医院、购物商场及商业区，距离甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park）仅1.9公里、建设中的捷运第2路线Metro Prima站6.9公里、华友花园电动火车站3.1公里，吉隆坡城中城12.9公里。

M Nova展销廊展示了3栋服务式住宅的模型，左起为梁月媚、梁月媚、何汉生、梁海金、黄宝成和梁津浩。

今年70%销售料来自M系列

何汉生在开幕仪式后对记者指出，该集团今年的销售目标为20亿令吉，预计M系列可以贡献超过70%。

他补充说，从消费者对房价的咨询和项目出售的比例来看，巴生谷地区对价格合理的房产，需求仍非常大。

M Nova位处成熟的甲洞和士拉央地区，毗邻多家学校、医院、购物商场及商业区，距离甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park）仅1.9公里、建设中的捷运第2路线Metro Prima站6.9公里、华友花园电动火车站3.1公里，吉隆坡城中城12.9公里。

马星集团也在7月1日推出“马星版”的拥屋计划“H.O.M.E”，来自“Home Ownership Made Easy”，意指“轻松拥屋”，这活动直至9月30日，旨在解决一般购屋者在拥屋方面的挑战，包括首付、获批贷款、每月供款额等。

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马星7月推H.O.M.E新促销

By Yee Ni,

2022年07月1日

今年20亿令吉销售目标，
马星有信心。

马星集团（Mah Sing Group）继续朝助国人拥屋的方向前进，将专注收购更多土地发展主打可负担屋的“M系列”，并在7月推出新的促销配套，降低购屋者的压力。

马星集团管理层在线上股东常年大会上透露，日前刚宣布在柔佛地不佬（Tebrau）收购的土地案，是该集团今年首宗土地交易，接下来会积极寻找好的土地，继续发展反响热烈的M系列可负担屋。

该集团数日前宣布，以3929万令吉收购地不佬6.938英亩的土地，用来发展M Minori综合发展项目，发展总值约4.69亿令吉。

丹斯里梁海金。

创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金说：“我们将优先考虑快速周转并产生回报的土地，重点关注城市中心可负担公寓和M系列郊区有地住宅项目，及良好的工业用地。”

除了巴生谷、柔佛和槟城，该集团也锁定芙蓉、马六甲和霹雳的高成长地区。

出席股东大会的董事成员包括主席/高级独立非执行董事丹斯里茜蒂诺玛、独立非执行董事何金梅@津玫、执行董事拿督梁月媚、独立非执行董事阿都马里克、总执行长拿督何汉生，以及执行董事拿督黄宝成。

马星董事部和管理层在线上股东常年大会上，向股东们汇报集团最新动向和未来计划，出席者包括丹斯里茜蒂诺玛（左）、梁海金（右边左上起）、何汉生、黄宝成、梁月媚、阿都马里克，以及何金梅@津玫。

“马星版”拥屋计划

同时，为了帮助更多人拥屋，马星集团7月开始会推出新的拥屋促销配套H.O.M.E，旨在让购买房产变得轻易，并针对购屋者的主要忧虑，包括首付、融贷资格和月度房屋分期付款。

随着政府的拥屋活动（HOC）在去年底结束后，业界一直呼吁政府延长这项活动。在政府还未有任何宣布前，马星集团决定推出“马星版”的拥屋配套。

另外，该集团在今年首季共录得4.5亿令吉产业销售，归功于可负担项目强劲认购率。随着经济持续复苏能带动需求，加上新的H.O.M.E配套助力，相信今年20亿令吉的销售目标可期。

在这20亿令吉的销售目标中，预计有94%会来自其价格低于70万令吉的项目，60%项目低于50万令吉。

位于文良港的M Astra项目。

接下来，马星集团将推介的项目包括文良港M Astra（39.9万令吉起跳）和甲洞M Nova（31.8万令吉起跳）。

马星董事部和管理层在线上股东常年大会上，向股东们汇报集团最新动向和未来计划，出席者包括丹斯里茜蒂诺玛（左）、梁海金（右边左上起）、何汉生、黄宝成、梁月媚、阿都马里克，以及何金梅@津玫。

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马星再购甲洞地 打造M Nova

By Yee Ni,

2021年11月30日

M Nova，
会是马星在甲洞第三个计划。

马星集团（Mah Sing Group）今日宣布，以9500万令吉购买吉隆坡甲洞区一块8.09英亩的土地，打造发展总值超过7.9亿令吉的综合产业项目。

其子公司Myvilla发展私人有限公司，今日与卖家Nation控股私人有限公司签约。

马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金在文告中指出，将在这块新地皮上打造“M 系列”项目，命名为M Nova，也是该集团位于甲洞的第三个发展项目。

这项发展料将包含不同规模的服务式住宅，包括700、850和1000平方尺，预计每单位售价从31.8万令吉起跳，最快会在2022年首季开放登记，第三季推介。

四通八达的城市生活体验

M Nova距离吉隆坡双峰塔只有12.9公里，身处一个成熟的住宅社区，交通四通八达，还有完善的公共交通，距离即将建成的Metro Prima捷运站只有6.9公里，3.1公里外还有Taman Wahyu电动火车站。

“M Nova将会吸引享受城市生活，且想要住在具备良好连通性、设施和基建地区的首购族、欲升级房屋者，以及专业人士。我们有信心，M Nova肯定能复制前两个项目的成功。”

在M Nova的4公里之外，该集团的M Luna去年6月推介时，短时间就取得了90%的认购率；另外一项距离5公里之外的Lakeville Residence项目，已经完全售罄。

M Nova位于吉隆坡甲洞地区

继续购地打造可负担屋

“这块新的土地，将进一步巩固我们在甲洞的版图，并加强我们在可负担房屋中的市场地位。当然，我们目前也正积极寻找更多战略性土地。”

他说，将会把目光放在大吉隆坡、巴生谷、柔佛、槟城寻找土地，以发展可负担的高楼和有地项目。同时，也会探寻在芙蓉、马六甲和霹雳建造可负担有地发展项目的机会。

纳入今年购买的3块新土地，该集团目前的地库达2051英亩，发展总值和未入账销售共249亿8000万令吉。

Mah Sing Now激励买气

马星集团今日也宣布2021财年第三季业绩，净赚4016.5万令吉，按年增长54.72%。首9个月净利大增79.06%，至1.21亿令吉。

同时，在今年首9个月内，马星集团录得12.8亿令吉的产业销售，达全年目标的80%；相信全年16亿令吉的目标可期。

马星集团总执行长拿督何汉生在文告中指出，随着政府放宽管制，在集团延长“Mah Sing Now”促销活动的助攻下，看到很多潜在买家前往展销厅了解详情。

随着拥屋计划（HOC）即将在12月结束，他呼吁政府能继续延长，以帮助首购族居者有其屋。