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过亿百年豪宅 为何“没人要”?

2022年06月16日

现代精致与复古的豪宅内,
每个角落都是视觉享受。

精致的豪宅内奢华生活,就算买不起,看看也不错。

一座融合了旧时代魅力和现代别致装潢的百年豪宅,自2019年底挂牌出售至今仍无人问津。

惟,在社交媒体上介绍这栋豪宅的影片,一年多来就已经吸引逾百万人次浏览,在在演绎出“让人舍不得拥有,却也不忘多看一眼”的魅力。

这座占地1万1000平方英尺的庄园豪宅被称为2698 Pacific。它矗立在旧金山寸金寸土的富人区 “太平洋高地”(Pacific Heights)的转角处,并采用了文艺复兴时期的建筑风格,显眼的外观与周围漂亮的豪宅互相映辉,尽享美不胜收的景致。

2698 Pacific曾被称为“麦克豪宅”(Mack Mansion),这座房子是由美国知名建筑师父子档Newsom和Newsom于1904 年为石油大亨兼金融家朱里雅斯·麦克(Julius Mack)建造的。

建筑外观重新上漆,仍然保留了1904年的样子。

设计师团队 精心翻修

一个多世纪后,2017年一场知名的室内装修展就在这栋豪宅里举办,由20多位知名精英室内设计师组成的团队,各自挑一个房间精心翻修,在他们巧手下,改造得更具现代感,令2698 Pacific以更迷人的姿态重生。

展览会后,豪宅现任屋主以1600万美元(约7015万令吉)购得,但多年来,屋主并不住在这里,直至2019年开价2580万美元(约1亿1304万令吉)开卖。

屋内每个大厅都有不同的主题装潢,营造独特的风格。

尽管改造后,展示更现代化的设计,但豪宅仍然保留了大部分原始装潢和设计工艺。在这里,仍然可以探究到118年来的风貌与这座豪宅内的故事。

在这座豪宅中,藏着许多的亮点,即使经历百年,精致的细节与保养,更显得历久弥新、展现鲜活魅力,或许它的价值,就来自建筑本身的品质所赋予。

大厅里宏伟的红木双楼梯,实属罕见。

厨房具有专业级的烹饪设备及宽敞的橱柜储藏空间。

打卡和婚礼梦想圣地?

就连好莱坞电影公司,今年中也将在这里拍摄取景。也因如此,庄园豪宅因此成为网红打卡、新人梦想中的结婚圣地,有企业公司打算借用场地来举办活动。不过,所有邀约都被礼貌地“婉拒”了。

根据房地产平台Zillow的资料,四层楼高的豪宅拥有8间卧室、8间浴室,顶层阳台甲板可一览海湾全景。中层采光充足,散发着优雅的生活气息,而底层则非常适合作为员工宿舍或客房。所有四层楼都与电梯相连,后方庭院可停放7辆车。

阳台外,拥有令人惊叹郁郁葱葱的景观、无敌美景。

这栋庄园豪宅从外到内赋予整个家庭永恒的精致感,二楼拥有一间以绿色基调打造如春天般的客厅,有比美电影“乱世佳人”场景的大楼梯、藏着诸多设计细节的金色天花板、吊灯、大理石雕刻壁炉等。

每一个角落,都是奢华的视觉享受,每层楼皆创造了一个美妙的开放空间,包括功能与美感兼具的厨房,还有梁木设计天花板的图书室、娱乐室等。

浪漫的主套房设有休闲浴缸的豪华大理石浴室。
奢华的休憩之所,浴室配有独立的浴缸和大型淋浴。

旧金山湾区民宅”最抢手

根据房地产公司Redfin,疫情期间人们居家时间变长,空间和隐私的需求随之增加,为此2020至2021年全美豪宅的成交量增长60%。

这也是该公司自2013年迄今,录得最大的增幅。

宽敞的餐厅可容纳多代人聚餐的空间。
白色大理石门廊入口处有个雕刻的前花园。

虽此,同时期在旧金山湾区最为抢手的房地产项目仍以中价位的“民宅”为主,450万美元(约1973万令吉)以上的豪宅成交量仅上涨了31%。

同时,相较全美国49个人口聚集的大城市中,旧金山是唯一豪宅均价下滑(约3.2%)的城市。

资料 & 图片来源: Zillow、Yahoo新闻