2022年09月15日
近来积极通过旗下“M系列”发展可负担屋项目的马星集团（Mah Sing Group），决定出售槟城一块原本计划打造高档公寓的土地。
根据马星集团文告，这块地位于槟城乔治市，面积约1万3695平方米，是在2009年12月时买入。
这块地在截至2022年6月30日的净账面价值为6185万1018令吉。马星集团最终以6633万4950令吉售出。
“这项售地计划符合本集团更加着重于M系列的策略，打算打造更多可负担的有地和高楼住宅，以满足市场需求。”
未来更有实力购心仪土地
马星集团的M系列，主打处于黄金地段，能满足广泛的市场需求、四通八达、具备完整和方便的设施和基建，且拥有设计良好的功能。
将槟城这块土地出售，可释放该集团的现金流，在未来具备银弹来购买良好的土地。
截至6月30日，马星集团的净负债率处于0.34倍的舒适水平，未入账销售约达21亿6000万令吉。
相关新闻：
2022年09月15日
马星集团（Mah Sing Group）在万挠M Panora推出第1A阶段的137间双层联排，在短短一个周末就全部卖出。
由于反应热烈，该集团已经开放第1B阶段的110个单位供认购，指导价从64.8万令吉起跳。
M Panora首阶段项目包括247间双层联排，发展总值（GDV）高达1.88亿令吉。整个项目的发展总值未3.02亿令吉，占地45.38英亩，共有396个单位。
M Panora主打低密度住宅，每英亩土地上仅建9个单位。
M系列方向正确
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金，对M Panora获得的热烈回响感到非常信息，认为这再次证明，该集团的M系列可负担屋策略正确。
“作为以市场为导向的发展商，我们承诺在策略地点打造可负担又高质的房屋，并且具备良好的设施和连通性。”
格局实用适合各种家庭
马星房地产部子公司总执行长杨志明指出，M Panora位于吉隆坡西北地区，拥有两种格局，皆有4间卧室和3间浴室，建筑面积介于1770平方尺至2026平方尺。格局使用且装修弹性，未来可随时扩大使用面积。
“我们的目标买家包括新婚夫妇、寻求房屋升级者，以及多代家庭。”
每个单位都有24尺的前院，足以放下两辆汽车，方位也是南北方向可以减少阳光直射。在这个围篱项目中，自带门禁、保安系统、RFID系统和全天候的保安巡逻。
相关新闻：
2022年09月2日
马星集团（Mah Sing Group）位于柔佛巴西古当（Pasir Gudang）的Erica @ Meridin East延续过去两期的亮眼成绩，第三期的108间双层联排在推出后的首个周末就完全售罄。
根据文告，这代表Erica所有3期共473个单位都完全售出，发展总值达2.33亿令吉。
同时，下一期的Meridin East – Erica West第一期的179个单位现在也开发登记，发展总值达9100万令吉。
Meridin East主打独特的价值主张，包括可负担价位却又拥有宽敞空间格局的房屋，具备多种设施和24小时保安系统，让首购族、年轻专业人士、新婚夫妇和成长中的家庭，能享受郁郁葱葱的绿色生活。
务实设计搭配合理价位
马星房地产部子公司总执行长王振榆在文告中指出，Erica @ Meridin East是在去年11月首次面世，因为位处策略地点、具有务实的格局，加上合理的价位，符合市场的高需求，因此获得如此佳绩。
“为此，我们也开放注册Erica West首期项目，有信心这会为Meridin East城镇创造另一个极好的里程碑。”
已交屋逾2000间
在2016年推介的Meridin East，是马星最大的综合发展城镇项目，集住宅、商业和轻工业于一身，占地规模高达1313英亩。
这也是大马依斯干达特区东部最大的规模的综合城镇，单是绿植就多达500英亩。
迄今为止，这个城镇已经交付了逾2000间房屋给买家，入住率约达70%。
冀M Minori同展辉煌
王振榆补充说，有了Meridin East的成功为基础，马星集团不久前斥资3929万令吉收购柔佛地不佬（Tebrau）一块6.938英亩的土地，计划打造发展总值达4.69亿令吉的可负担项目M Minori。
M Minori计划兴建3栋服务式套房，指引价格从26万令吉起跳，预计会在今年末季开放登记。
相关新闻：
2022年08月29日
马星集团（Mah Sing Group）宣布，今年4月至6月的次季期间，共取得了5.5亿令吉的销售额，将首半年的销售总额推高至10亿令吉。
不管是季度销售额还是首半年的销售额，都已经突破了2017年的记录，也让全年20亿令吉的销售目标更加可期。
马星集团今日发布文告指出，次季营业额按年增长23%至5.42亿令吉，带动税前盈利达5980万令吉。首半年来看，营业额达9.75亿令吉，按年增长14%。
M系列继续获市场青睐
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出，这强劲的盈利表现主要归功于国门重开推动复苏势头，加上该集团在各地成功推介新的可负担项目。
“事实证明，我们转向更加重视主打可负担屋的‘M系列’的策略奏效且及时，确保本集团取得稳定的业绩表现。”
该集团所推介的新项目包括沙叻丁宜（Salak Tinggi）的M Senyum和新山的Meridin East，一些进行中的项目也录得良好的认购率，比如说蕉赖（Cheras）M Vertica、文良港（Setapak）的M Arisa，位于甲洞（Kepong）的M Luna、大城堡（Bukit Jalil）M Oscar、旺沙美拉蒂华（Wangsa Melawati）的M Adora、万挠（Rawang）的M Aruna，以及吉隆坡南部的Southville City。
以实惠价格闻名的M系列，主要位处黄金地段，并且具备便捷的设施、连通性和现成的基建，搭配精心设计的功能，特别受目标客户群的青睐。马星集团一直不懈寻找更好的土地，以发展更多能满足市场需求的M系列项目。
高楼&有地住宅 陆续有来
接下来，马星集团还计划推介位于文良港的M Astra，这是价格从39.9万令吉起跳的高楼住宅项目。有地住宅方面，位于万挠的M Panora，以及位于沙叻丁宜的M Senyum第二&第三期，都即将揭开序幕，价格分别为63.5万和49.5万令吉起跳。
位于柔佛的Meridin East，也即将推介双层联排项目，从42.5万令吉起跳，满足当地对可负担有地房产的需求。
马星集团在下半年除了忙着推介新项目，也从7月开始推出了“H.O.M.E”拥屋配套，旨在让购买房产变得轻易，并针对购屋者的主要忧虑，包括首付、融贷资格和月度房屋分期付款。
相关新闻：
2022年08月26日
步入下半年，马星集团（Mah Sing Group）一样忙碌，位于旺莎美拉华蒂花园（Wangsa Melawati）的M Adora正式封顶，在文良港（Setapak）的M Astra也即将在第三季推介。
马星集团发表文告宣布，M Adora的A栋和B栋结构完工，正式封顶。这项共两栋住宅单位的可负担项目几乎售罄，认购率达96%。
马星创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出：“我们主打可负担价位的M系列，凭借着具吸引力的价格、务实的格局、完善设施以及优秀的地点，一直获得不俗的认购率。M Adora是在2020年疫情期间推介，但仍然取得96%的认购率，显示这地区的房产需求甚高。”
M Astra必获佳绩
他说，有了M Adora的佳绩，该集团更有信心在今年推介M Astra，这是一项位于文良港成熟社区的项目，拥有卓越的联通性和设施。
见证M Adora封顶仪式的还有马星集团总执行长拿督何汉生、马星房地产部子公司总执行长杨志明、马星集团项目总经理陈联合，以及副总经理林宗源。另还有Pembinaan Bintang Baru有限公司董事经理熊耀宗和项目总监施俊杰、Luminous Vision Lighting Design Consultancy私人有限公司技术照明设计总监林伟唐、East Orient Consult私人有限公司总监徐少华 、MOA Architects私人有限公司总监洪心仁以及SNA Consult私人有限公司总监孙先生。
准时交屋 未曾烂尾
何汉生则指出，作为本土房产发展商已近30年的马星集团，从未有一个烂尾项目。M Adora封顶再次证明，马星致力于准时地为客户提供优质的产品。M Adora的业主们很快就能入住拥有绝美城市天际线和秀丽山景的理想之家。
在他看来，2022下半年是买家们入场的好时机，马星集团为此推介H.O.M.E拥屋计划，为买家们提供零首付、免印花税、简易贷款和较低的月供款优惠。除了M Adora，在巴生谷、南部和北部还有12个项目享有这些优惠。
“对的产品”需求不降
目前，M Adora已经完成73%的工程。这项发展总值约达3亿7800万令吉的项目，拥有共677个单位，预计可在明年次季全面竣工。
“房子依旧是抗通胀的最有效工具，且可负担价位的房产需求依然高居不下，我们有信心目前和即将推出的项目继续深受买家的青睐。”
“我们继续在策略地点建设具吸引力价位、功能设计周全的可负担屋，满足各个市场的需求。”
相关新闻：
2022年08月24日
有地住宅一直备受市场青睐。马星集团（Mah Sing Group）在雪州沙叻丁宜（Salak Tinggi）的100英亩可负担有地住宅发展计划M Senyum，自今年5月推出以来，一直获得热烈反响。
根据文告，Camellia首期的262间双层排屋不到两个月就售罄；而上周末推介的第二期Camellia 2，共270个单位，总值约1.7亿令吉，已经获得高达96%的认购率。
第三期开放注册
由于销售成绩表现，第三期的Rosalia如今已经开放注册。
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出，发展总值达6.56亿令吉的M Senyum有地住宅项目，是该集团主打可负担房产的“M 系列”。
这项占地100英亩的有地住宅发展，共有1176个单位。Camellia 2拥有4卧3卫浴，价格从49.5万令吉起跳，最小的面积为1555平方尺，最大为1761平方尺。
致力扩大M系列
不仅价格可负担、房屋格局满足需求，住户还可享受郁郁葱葱的绿色郊外生活，以及完善的公共设施，且交通四通八达，轻易可达主要大道和公共交通。
“我们知道，巴生谷市场对价格实惠的有地住宅发展项目需求甚高，我们将继续寻找合适的土地发展可负担的住宅，以复制我们 M 系列的成功。”
各式优惠利买家
除了政府的i-MILIKI计划能助买家享受印花税优惠，新的拥屋促销配套H.O.M.E，旨在让购买房产变得轻易，并针对购屋者的主要忧虑，包括首付、融贷资格和月度房屋分期付款。
马星房地产部子公司总执行长王振榆也对M Senyum的销售前景信心满满，相信接下来推介的第三期的Rosalia将会同样取得标青表现。
M Senyum距离吉隆坡国际机场仅有15公里，不到10公里就可抵达汝来医药中心，附近还有6间大学。
相关新闻：
2022年08月15日
由品牌估值顾问公司Brand Finance发布的2022年大马百大品牌排行榜中，马星集团（Mah Sing Group）取得卓越的表现，品牌价值和名次皆大幅提升。
根据报告，马星集团的品牌价值高达5.54亿令吉，按年提高35%，名次跳涨10个位置来到第56名。
Brand Finance指出，随着国门重开和过渡到地方性流行病阶段，带动经济活动复苏，同时也刺激马星集团的销售动力反弹。
实地解决客户反馈
马星集团董事经理丹斯里梁海金在文告中指出，该集团品牌价值显著跃升，证明了其着重于客户需求和反馈的努力和愿景，这将会继续稳固马星集团的市场份额。
“我们期望这排行表现，将会让所有的员工感到自豪。我们致力于‘行动胜于雄辩’的理念，通过实地综合调查来收取客户的意见和反馈，并提出解决方案。因此，我们的努力让公司的品牌价值大幅提升，而我们必须要继续信守对客户的承诺。”
首季销售达4.5亿
作为马来西亚最活跃的房地产发展商之一，马星集团将继续着重于可负担房屋并锁定首购族。
在今年首季，该集团锁定了约4.5亿令吉的新产业销售，归功于位于策略地点且价格可负担的项目取得强劲的认购率，这些项目是为了符合当前市场需求所设计，拥有完善的设备。
马星集团从次季开始也不断部署推出更多项目，预计今年将会推介价值24亿令吉的项目，有信心全年20亿令吉的销售目标可期。
相关新闻：
2022年08月9日
当你拿到新家钥匙以及做好房屋缺陷（defect）修补，接下来就是装潢你的家居啦！
奈何总是想法满满，有时难以一股脑全交给设计师，若能有个空间让你自行先设计，那有多好？
马星集团（Mah Sing Group）和室内设计视觉应用程式SofaX携手合作，为购屋者带来虚拟实境技术！
平面图变虚拟世界
通过这项程式，业主们能把2D的平面图变成虚拟实境空间，犹如深入其境，可以先在这空间将自己的设立理念发挥出来。
马星集团总执行长拿督何汉生在文告中指出：“马星集团一直积极探索能让马来西亚创造理想家居的新技术。除了我们的MY Mah Sing应用程式，如今还有SofaX能进一步强化，让业主能在虚拟实境的世界中，自行体验搭配家具、装潢、墙面和瓷砖颜色。”
“这也是马来西亚唯一的平台，能让业主们通过城中真正的家居和装潢品牌，在虚拟世界探索设计灵感，更加简单地实现梦寐以求的家居设计。”
2项目购屋者尽享优惠
M Vertica和Sensory @ Southville City两个项目的M Privilege会员，还可在家具、装潢和室内设计配套方面享有总值逾1450万令吉的折扣优惠。
马星集团和SofaX的这项合作，主要在应用程式的应用层面，将SofaX的功能嵌入到MY Mah Sing应用程式，进一步简化马星集团购屋者利用SofaX独特可视化工具的过程。
SofaX联合创始人赖宥宏指出：“我们的核心目标是让购屋者通过前沿的技术让生活更方便。这项可视化应用程式并非要取代专业的室内设计软件，而是为购屋者带来一个替代选项，在购买家具和装潢前先探索一番。”
积分换折扣
M Vertica和Sensory @ Southville City两个项目的M Privilege会员，可在家具、装潢和室内设计配套方面享有总值逾1450万令吉的折扣优惠。
同时，这两个项目的购屋者还能在MY Mah Sing应用程式中收到SofaX的3000积分，若在交屋活动中使用SofaX应用程式，还能再收到500积分。
这些积分价值相等于令吉，也是就是说3500积分可换算成3500令吉的折扣，用于购买SofaX应用程式上的商家产品。
同时，两个项目的M Privilege会员还能独家享有SofaX Personal Shopper计划，通过120分钟的预约向专业的Personal Shopper咨询和寻求援助。
2022年07月20日
首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布，根据大马一家拥屋倡议（i-MILIKI）计划，在2023年12月前买屋子的首购族，若是房价低于50万令吉，就可豁免印花税；若房价介于50万至100万令吉，也有50%的减免。
这项政策不仅可让首购族减少一些些负担，发展商也可从中受惠。
而非常着重于发展可负担屋的发展商，更会是大赢家！
兴业投行研究分析员在报告中就点出，该行所追踪的上市发展商中，四大赢家将会是马星集团（Mah Sing Group）、金群利集团（Matrix Concept）、林木生集团（LBS Bina Group），以及恒大置地（Tambun Indah）。
逾60%项目低于50万
这是因为，这四家发展商的房产售价，60%是低于50万令吉，因此受惠程度最大；而其他发展商可负担屋项目的比例较低，自然潜在利好没那么利好。
不过，即便政府推出这样类似于拥屋计划（HOC）的免税措施，相信对整体房市的激励仍然微乎其微，因为通胀压力升温、令吉走软等不利因素，让人们担忧宏观经济展望，未来6个月的房产需求受抑制。
“此外，未来利率料走高，可能让许多潜在投资者暂缓脚步，推迟购买时间。”
对发展商来说，还需要承担建材价格高居不下，以及劳动力短缺的压力。
相关新闻：
2022年07月18日
马星集团为位于甲洞（Kepong）华友花园（Taman Wahyu）的最新可负担项目M Nova，推介新展销廊。
这也是马星集团第三次插旗甲洞，之前推出的Lakeville Residence和M Luna项目皆获得不俗的反响，M Luna自2020年推介以来，已经卖出了95%。
M Nova占地8.09英亩，发展总值达7.9亿令吉，将建有3栋服务式公寓大楼，分成3款户型，包括2房、3房及4房。
每个单位将配有一至两个泊车位，售价从31.8万令吉起，另将建有10个零售单位及1个得来速零售单位。
出席者包括马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金、执行董事拿督斯里梁月媚、拿督黄宝成、总执行长拿督何汉生、集团战略发展及营运总监梁津浩，以及马星房地产部子公司总执行长杨志明。
M系列反响不俗
梁海金指出，马星集团在吉隆坡地区推出的M系列，涵盖有地和高楼住宅，都取得不错的认购率表现。
“我们有信心这是市场所寻求的项目，作为一家以人为本的发展商，我们将会继续为市场推出类似的住宅房产项目。“
M Nova位处成熟的甲洞和士拉央地区，毗邻多家学校、医院、购物商场及商业区，距离甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park）仅1.9公里、建设中的捷运第2路线Metro Prima站6.9公里、华友花园电动火车站3.1公里，吉隆坡城中城12.9公里。
今年70%销售料来自M系列
何汉生在开幕仪式后对记者指出，该集团今年的销售目标为20亿令吉，预计M系列可以贡献超过70%。
他补充说，从消费者对房价的咨询和项目出售的比例来看，巴生谷地区对价格合理的房产，需求仍非常大。
M Nova位处成熟的甲洞和士拉央地区，毗邻多家学校、医院、购物商场及商业区，距离甲洞大都会公园（Kepong Metropolitan Park）仅1.9公里、建设中的捷运第2路线Metro Prima站6.9公里、华友花园电动火车站3.1公里，吉隆坡城中城12.9公里。
马星集团也在7月1日推出“马星版”的拥屋计划“H.O.M.E”，来自“Home Ownership Made Easy”，意指“轻松拥屋”，这活动直至9月30日，旨在解决一般购屋者在拥屋方面的挑战，包括首付、获批贷款、每月供款额等。
相关新闻：