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全马首创 金群利元宇宙!

2022年09月29日

这应是我国
首个真正踏入元宇宙的发展商!

元宇宙自去年底来大热,虽然近期趋向冷淡,但大家普遍都认同这在未来是一项必要性和有潜力的行业。

在国外,不少房地产公司都已经投资元宇宙。而在大马,也有发展商首开先河打造大马首个元宇宙产业平台,那就是金群利集团(Matrix Concept)。

金群利集团营销总监林国义在推介礼上指出,在金群利元宇宙这个虚拟现实世界中,参与者可以自创元宇宙化身(avatar),通过麦克风和摄像头与元宇宙的任何人交谈和互动。

所有的线上互动交流,都是即时的。而且在这个元宇宙世界中,金群利打造了不少丰富内容,包括战略性放置的产品海报、视频和信息亭。

林国义。

宛如亲临展销厅

同时,最让金群利集团引以为傲的芙蓉达城(Bandar Sri Sendayan),也出现在金群利元宇宙中,展现了发展蓝图和模型屋。

“这不仅是360度参观示范单位,更类似于亲临现场到展销厅或任何示范单位,因为参与者的化身,可以传送到任何地点,与当中的销售员交流。”

林国义表示,金群利元宇宙拥有巨大潜能,模拟了与显示世界平行的替代存在,相信能吸引Z时代和α时代的年轻人。

金群利元宇宙。

未来办更多“现场“活动

该集团在元宇宙的部署不止于此,未来还计划引入沉浸式体验的娱乐和休闲活动,包括“现场”线上演唱会、游戏、产业讲座会、名人和艺术家演出、节庆活动等。

“我们作为积极推动本地产业互动平台的产业发展商之一,将在市场行销上持续推动数字创新及新科技。”

未来将举办多种“现场”活动。

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金群利业绩涨、买新地

2022年08月26日

金群利集团,
继续深耕森州房市。

大本营位于森美兰州的金群利集团(Matrix Concept),不仅达城(Bandar Sri Sendayan)结成丰硕果实,也继续部署宏愿谷的发展。

该集团近日公布2023财年首季业绩表现,由于达城发展项目贡献更高,激励当季营收按年增长40.27%,达2亿2925万6000令吉。

同时,该集团首季净赚4703万8000令吉,并宣布派息每股3仙。

大马5年来最大土地交易

之后,金群利集团也宣布,以4亿6000万令吉向森美兰机构购买大马宏愿谷2.0(MVV 2.0)约1382英亩土地,同时共同联营发展有关土地。

这块地是来自森那美集团(Sime Darby) ,是我国5年来最大的土地交易。

金群利集团指出,将在有关土地距离3公里外,推出发展总值70亿令吉的城镇项目,堪比达城发展项目。

出席签约仪式包括金群利集团主席拿督哈斯拉、创办人兼集团副执行主席拿督斯里李典和、董事经理何官训、森美兰机构主席拿督莫哈末拉菲依,以及总经理诺拉扎。

莫哈末拉菲依(左二)和李典和(右二)在完成签署后拍照留影,诺拉扎(左一)和何官训(右一)在旁陪同。

森州魅力渐增

哈斯拉表示,很高兴能与州政府紧密合作,同时这也为公司提供绝佳机会,为推动森美兰未来社会经济增长出一份力。

“在过去10年里,我们看到森美兰取得了重大进展,同时也越来越有吸引力,因为越来越多巴生谷人欣然转移到芙蓉,而芙蓉现在有多条便捷道路通往巴生谷地区。”

金群利集团目前未入账销售高达13亿令吉。

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首购族税务减免 4发展商受益

2022年07月20日

专注可负担屋的发展商,
这次跟着受惠了!

首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布,根据大马一家拥屋倡议(i-MILIKI)计划,在2023年12月前买屋子的首购族,若是房价低于50万令吉,就可豁免印花税;若房价介于50万至100万令吉,也有50%的减免。

这项政策不仅可让首购族减少一些些负担,发展商也可从中受惠。

而非常着重于发展可负担屋的发展商,更会是大赢家!

兴业投行研究分析员在报告中就点出,该行所追踪的上市发展商中,四大赢家将会是马星集团(Mah Sing Group)、金群利集团(Matrix Concept)、林木生集团(LBS Bina Group),以及恒大置地(Tambun Indah)。

示意图

逾60%项目低于50万

这是因为,这四家发展商的房产售价,60%是低于50万令吉,因此受惠程度最大;而其他发展商可负担屋项目的比例较低,自然潜在利好没那么利好。

不过,即便政府推出这样类似于拥屋计划(HOC)的免税措施,相信对整体房市的激励仍然微乎其微,因为通胀压力升温、令吉走软等不利因素,让人们担忧宏观经济展望,未来6个月的房产需求受抑制。

“此外,未来利率料走高,可能让许多潜在投资者暂缓脚步,推迟购买时间。”

对发展商来说,还需要承担建材价格高居不下,以及劳动力短缺的压力。

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金群利澳洲新项目 推居家办公

2022年05月31日

后疫情时代,
购屋者更在乎居家办公的空间。

冠病疫情2年多,远距办公日益风行,金群利集团(Matrix Concept)在澳洲墨尔本推出的M333 St. Kilda,就通过设计巧思,迎合在家办公的平衡生活需求。

拿督斯里李典和。

金群利集团创办人兼副执行董事主席拿督斯里李典和指出,考虑到后疫情时代居家办公趋势,这项低层精品公寓注入了更多照顾日常生活和办公的便利和功能。

“M333 St. Kilda每个空间,都以时尚简约设计展现实用的功能性。”

据日前举行的预览会上介绍,这栋8层楼高,备有74个住宅单位以及零售单位,整体设计上特别强调空间感、自然採光、通风性及绿化功能。

三度插旗墨尔本

由知名建筑师Rothe Lowman设计的M333 St. Kilda,还特别加入共享办公和共享生活空间,让居民在家办公的同时,又能将办公和居家生活区隔开。

拿督莫哈末哈斯拉。

集团主席拿督莫哈末哈斯拉致辞时指出,继2016年开发M.Carnegie及2019年的M.Greenvale项目后,M333 St. Kilda是金群利在墨尔本第三项楼盘,发展总值7500万澳元(约2亿3600万令吉)。

他说,之前2个计划竣工前就售罄,因此有信心M333 St. Kilda销售亮眼。

M333 St. Kilda占地0.63英亩,属于永久地契,年杪就会动工,预计2024年末季度完工,届时将成为当地另一新地标。

毗邻海边 离城市亦不远

坐落在墨尔本的海滨小城圣科达(St. Kilda),M333 St. Kilda距离墨尔本中央商业区仅6公里。

从楼盘步行15分钟,就可达著名的圣科达海滩,随时可以到海边看浪吹风。

李钊伟(左起)向李典和、何官训、梁志永及莫哈末哈斯拉展示M333 St. Kilda模型。

M333 St. Kilda备有1至3房及阁楼4种户型,面积从684平方尺至2106平方尺,售价从56万9000澳元(约179万令吉)起。

出席预览会的金群利集团管理层包括董事经理何官训、董事经理(澳洲)李钊伟及总执行长梁志永。

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金群利2022财年销售破纪录

2022年05月27日

金群利集团2022财年销售,
60%是可负担屋。

金群利集团(Matrix Concept)在经济复苏和低利率环境中,持续推出符合市场需求的可负担产品,成功支撑标青的业绩表现,在截至3月底的2022财年中,取得了高达13亿令吉的创纪录销售。

在2021财年时,该集团的产业销售为12亿令吉,意味着2022财年销售按年涨11.3%。

创办人兼集团副执行董事主席拿督斯里李典和(右)和哈斯拉合影。

主席拿督哈斯拉指出,达城(Bandar Sri Sendayan)的可负担住宅项目需求稳健,尤其是价位50万令吉以下的房屋非常受落,该集团适时地根据购屋者喜好而调整项目,因此2022财年销售中有60%是来自50万令吉以下的项目。

新项目推出首周即售罄

该集团1月推出的达诚Bayu Sutera 1和Tiara Sendayan 11项目,合计有超过500个有地产业,且在推介首周就分别录得95%与100%认购率。

海外业务也同样表现稳健,该集团将在2023财年完成和交付印尼Menara Syariah和澳洲墨尔本M.Greenvale项目,及推介在澳洲的第三项项目M333 St. Kilda。

“在疫情爆发期间,我们在应对挑战方面表现出韧性,并准备好在近期未来取得正面的表现。”

在2022财年,金群利集团取得8亿8681万8000令吉营业额,且净赚2亿502万20000令吉,或每股24.58仙。此外,该集团也建议每股派发3.75仙的股息。

“集团2023财年展望仍备受看好,国际边境的重开,估计可缓解建筑劳力供应紧张,并让我们加速项目交付进度。”

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金群利欲发展宏愿谷2.0地段

2022年04月29日

大马宏愿谷,
在南部衔接大吉隆坡都市圈。

金群利集团(Matrix Concept)旗下的MCHB发展(森)有限公司,与森州政府旗下的森美兰机构(NSCorp),签署了解备忘录,讨论合作发展1350英亩的土地。

根据金群利集团向交易所的报备文告,这块土地位于大马宏愿谷2.0(MVV 2.0),双方的备忘录有效期为1年。

大马宏愿谷是森州规划出的最新开发地段,此超过15万公顷地段,包含了芙蓉与波德申县,目的为在南部衔接大吉隆坡都市圈。

森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁先前曾指出,森州在宏愿谷2.0的发展工作目前主要集中在汝来A区,是从巴生谷和布城延伸,通过南北公路网络连接。

森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁。

“汝来A区的新工业区-哈米顿已于去年10月26日启动开发工作;第一期及二期的188英亩的开发工程在去年中已开工,预计2023年11月竣工。”

 

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金群利放眼2023财年销售12亿

2022年04月25日

芙蓉达城和海外项目,
支撑金群利集团前景。

过去两年,冠病疫情冲击房市,金群利集团(Matrix Concept)如今放眼,在今年4月1日开始至明年3月底结束的2023财年中,却高达12亿令吉的销售额。

金群利集团主席拿督哈斯拉日前出席“MetaRaya iftar”发布会时指出,虽然过去一年在艰苦商情中经营,该集团的房产销售却依然亮眼,截至2022财年第三季时,总销售额已经达到全年目标的83.2%。

他认为,森州芙蓉达城(Bandar Sri Sendayan)的销售表现强劲,加上海外项目交付,将支撑2023财年的销售成绩。

出席者包括金群利集团副执行董事主席拿督斯里李典和。

金群利集团主席拿督哈斯拉(中)宣布,2022财年第三季总销售额已经达到全年目标的83.2%,右为集团副执行董事主席拿督斯里李典和。

将在墨尔本推新项目

金群利集团的达城交通四通八达,这些年一直很好地抓住巴生谷人口转向森州生活的趋势,尤其是巴生谷的房价越来越高,让芙蓉成为成本更低的选项。

海外方面,该集团在澳洲的第二个项目M.Greenvale已售罄,并将在5月竣工。而位于印尼的伊斯兰双子塔(Menara Syariah)预计可在2023年底顺利竣工。

金群利集团还机会在今年中旬于墨尔本推出333 St.Kilda的12层楼高综合发展项目,预计耗资8000万澳元(约2.56亿令吉),会是该集团迄今为止在澳洲最大的房产项目。

“随着这些大型项目将在2023财年逐一缴付,料可支撑本集团强劲的增长表现。”

“尽管本集团多年来屡创高峰,但我们相信,还未达到顶峰。”

未来,该集团也会继续寻求战略合作机会和更多优质土地,进一步壮大公司实力,同时为股东带来更大价值。

金群利集团的“MetaRaya iftar”发布会场面热闹,座无虚席。