100%的贷款或融资期限超过35年，
买房变得更容易了。

年轻人买房，可以不用这么辛苦了！

尤其是面对借贷无门或存款不足的年轻人，政府即将推出的特别融资模式——100%的贷款或融资期限超过35年，将大大减缓他们的房贷压力。

房屋及地方政府部长拿督斯里里查马里肯日前对《每日新闻》透露，这项房屋特别融资模式，是“年轻人购房计划”（Miliki Rumah di Usia Muda）的一部分。

“此外，也将成立一个来自房产业和银行界的专家委员会，以在宣布融资模式前，寻求最佳方案。”

早前，马来西亚房地产发展商会（REHDA）主席拿督孙兴存说，中等收入群体无法向银行借款购屋的因素，包括借贷者已有汽车贷款、信用卡和个人借贷的负担。

他指部分人士是因为每月负债已很沉重，导致银行只批准80%或以下的借贷，购屋者因而打消购屋念头。

里查马里肯补充，政府向来希望年轻人早日当业主，否则当他们的薪资增长后，房屋已随着涨价。

“此外，房子的净值会随着时间而增加，举个例子，一个人在25岁时以8%利息购买30万令吉的房屋，房价在10年内将增长至67万令吉。

“到时，对方将拥有约40万令吉的净资产，虽然贷款金额还剩约20万令吉，但他们通过拥有房产创造财富。”

MyHome 85%受惠者是年轻人

里查马里肯也提到，政府成功推出数个房屋计划，协助年轻人拥房，包括MyHome计划。于2015年推出的MyHome计划于去年结束，政府为30万令吉的房屋提供10%头期，或最高3万令吉款额。

这房屋计划共有7248名受惠者，其中85%是年龄介于25至35岁的年轻人。