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神秘富豪买港公寓 亚洲最贵!

2021年11月18日

香港豪华住宅市场,
有价有市!

香港位于港岛太平山顶最具标志性的高档项目豪华公寓——Mount Nicholson,近期出售了两个分层单位连同配套车位,由一名未标明身份的神秘富豪斥资约12亿港元(6.42亿令吉)购入。

港媒报道,其中一个单位是以6.4亿港元(约3.4亿令吉)售出,成为亚洲每平方英尺计算最昂贵的公寓。

据九龙仓集团控股和南丰发展指出,分别以每平方尺14万800港元(约7.53万令吉)的售价各出售了一套公寓。

公寓配有三个停车位,面积为4544平方英尺(442平方米)。

打破李泽钜公司纪录

9个月前,亚洲每平方英尺计算最昂贵的公寓纪录,还是由长实集团的波老道21号项目创下。

这家香港大亨李泽钜所持有的公司,在2月以每平方英尺13万6000港元(7万2704令吉)的售价创造这项盛举。

众所周知,香港是全球最昂贵的房地产市场之一,但这项最新的交易凸显了这座城市的豪华住宅市场继续走高。

据高力国际,截至今年6月的12个月内,交易总额为128亿港元(68.43亿令吉),是去年同期的两倍多。

高力预估,在中国内地和香港本土富豪强劲需求的推动下,高档住宅的价格将在下半年上涨3%。

发展商表示,这名神秘富豪还以5.61亿港元(约3亿令吉)购买了相邻的一套公寓。

Mount Nicholson是香港富人最抢手的超豪华项目之一。鉴于山顶的土地稀缺,在周边一带很少有新项目可供出售。

这区的买家包括已故大亨何鸿燊的女儿何超欣和何超盈,及当地发展商大鸿辉兴业创始人梁绍鸿。

Categories品味

天价车位王543万得标

2021年06月4日

值百万就叫豪宅,过千万的是超豪宅,
叫价数百万的车位,你又怎么看?

生在马来西亚还是很幸运,买公寓还有附送停车位,早期都是一户一车位,近期推出的中高价楼盘,大多会附送至少2个,有的人还会嫌送得少。

香港人就没那么幸运,楼价是全球最贵,车位要付钱买。

香港山顶超级豪盘MOUNT NICHOLSON,一号车位以543万令吉售出,创全港新高。

刚刚传出的消息,香港山顶最尊贵,且有“亚洲楼王”之称的Mount Nicholson有一个车位据称以1020万港元(约543万令吉)得标。

五百多万买一个车位,你还敢说我们惨吗?

市场消息透露,Mount Nicholson之前公开出售15个停车位,其中一个以1020万港元售出,问鼎“全球最贵车位王”,目前只待成交记录来正名。

这项位于山顶奢华住宅区的楼盘,坐拥维港全景,居高临下,惊艳美景尽收眼帘,由会德丰及南丰合作发展。

“亚洲楼王”Mount Nicholson

据港媒报道,發展商上月把之前只收5000月租的车位出售,發展商称是依照市价公开发售,但没有提供更多详情。

据说,发展商没有提供价单,以 880万至950万元(约425万480万令吉)指引价,让业主出标竞投;但限制一户只能标一个车位,大手业主可最多标3个。

会德丰地产主席梁志坚日前回应,Mount Nicholson车位是一般市价,售价有和住户商讨过才推出,指称不会额外提高。

有区内代理指出,Mount Nicholson洋房单位附带车位及摩托车位;另有76个独立私家车位,分层单位平均每户可分得1至2个。

港媒报道,1号车位以1020万元售出,92号车位则以930万元售出,双双打破香港车位记录;但这2单交易还没显示在成交纪录。

之前,香港最贵车位是何文田天铸去年创下,价值660万元(约350万令吉)。

Mount Nicholson座落香港最尊贵的山顶地段,建有48个分层单位和19幢备有私人泳池、电梯及花园的独立洋房。

赌王四太梁安琪亦有购入该屋苑4个单位。档案照

据悉,赌王四太、尚嘉控股主席梁安琪也是屋苑业主之一,据早前报道,她之前大手以13亿元(约6.9亿令吉)购入4个单位,送给大女超盈及细女超欣。

补充一下,美国曼哈顿着名的SOHO区,豪宅车位据悉也大概每个标价100万美元(约412万令吉)。