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提振房市 不能只靠本地买家

2022年09月14日

【预算案,业者希望有这些!】系列5
独家报道:李治宏、王康妮、苏韵鸰

单靠本地人,
难“谷”房市复苏。

百乐园(Paramount Corporation)产业总执行长朱绍彬说,政府需推行亲商政策吸引外资和刺激经济,以推动房地产市场复苏。

“我们不能只依赖本地购屋者,去维持房地产市场的增长。马来西亚我的第二家园(MM2H)计划应放宽门槛及简化程序,可鼓励更多外籍人士来马置产。

降低RPGT税率

“此外,希望政府恢复2010年时的做法,把首5年脱售产业所征收的产业盈利税(RPGT)税率降低至5%,而第6年起脱售则完全豁免产业盈利税,从而刺激二手房屋市场的交易,也让投资者放心投资房产,因为他们可把更多的获利留在手中。

除了修订房屋政策外,我们也希望检讨监管与合规成本,也就是遵守各种政策、指南、程序和标准需额外承担的成本,以确保建筑成本保持在控制范围内。

为了应对建筑材料成本涨价,政府应考虑暂时豁免建筑材料的进口税、固定建材价格或提供补贴,协助缓解房地产发展商所承担成本暴涨的窘况。

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百乐园 首季多赚1.2倍!

2022年05月31日

虽然首季看俏,
百乐园仍谨慎看待2022年展望。

业务涉及住宅、商业、零售、教育、工业等的“老牌”房地产发展商百乐园(Paramount Corporation),在今年首季取得502.4万令吉的净利,按年飙涨1.2倍。

根据文告,当季营业额上涨10.8%,达1.68亿令吉。

百乐园指出,随着拥屋计划(HOC)活动结束,加上该集团推出较少项目,因此首季销售按年减少15%至1.55亿令吉。

不过,其整体房地产业务在当季获得2070万令吉的收入,按年增加37%,支撑首季标青的业绩表现。

全球利空多 前景挑战

虽然首季业绩出色,且我国也迈入地方流行病阶段,但百乐园依然未掉以轻心,认为全球增长弱于预期、地缘政治冲突、供应链中断、疫情发展和金融市场波动加剧,都对今年的房地产行业带来挑战。

百乐园总执行长周胜忠。

百乐园总执行长周胜忠在今年3月的汇报会上层透露,今年准备推出总值13亿令吉的产业发展计划,比去年增加了48%。同时,为今年设下10亿令吉的销售目标。

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百乐园冀今年销售破10亿

2022年03月9日

经济活动重启,
发展商也加快脚步了。

百乐园(Paramount Corporation)宣布,将今年销售目标设在10亿令吉,并计划推出总值13亿令吉的发展项目,比去年多了48%。

百乐园总执行长周胜忠

百乐园总执行长周胜忠近期在汇报会上指出,这13亿令吉的项目中,有4.08亿令吉是在现有的发展计划中推出新项目,分别位于吉打双溪大年、槟城,以及雪兰莪雪邦。

另外,该集团计划在雪州的莎阿南、赛城,以及八打灵再也,推出全新的发展计划,发展总值料达8.72亿令吉。

目前,该集团的未入账销售达11亿令吉。