iProperty 2023购房热搜 PJ第一
2023年12月20日
八打灵再也又称霸购房者搜索榜！
iProperty公布了马来西亚购房者今年搜索量最高的10个住宅地区排行榜，八打灵再也登上榜首。
该产业平台今天发文告表示，入榜的地区是根据2023年1月至11月期间的iProperty.com.my待售房产内，获得最高搜索量的地区。
iProperty指出，在2022年，远程办公的趋势促使潜在购房者考虑选择巴生谷地区以外房产。但2023年的搜索数据显示，他们置产的偏好又重新转向了城市地区。这一变化可归因于越来越多的雇主实施重返办公室政策。
PropertyGuru.com.my与iProperty.com.my马来西亚区域经理谢尔顿·费南德斯分享道，纵观2023年的搜索数据，可以发现购房者的偏好发生了重大的变化。
“随着越来越多的雇主实施重返办公室的安排，人们对城市生活的向往明显回升。城市产业为上班族提供了几个优势，其中包括卓越的交通连接性，和可靠的公共交通服务使通勤时间缩短，方便上班族上下班。”
随着产业市场的不断发展，发展商也正在调整策略，以满足购房者不断变化的偏好。数家发展商已着手打造住宅、商业和娱乐空间无缝融合的综合发展项目。
“此类型的发展项目有潜力将中央商务区，从单纯以办公为中心转变为充满活力的多功能空提供居民生活、工作和娱乐体验合而为一的体验。通过整合不同的空间，这些地区可以发展成为自给自足的生态系统，以满足各个方面的需求。”
以下是2023年大马购房者搜索量最高的10个住宅地区排行榜：
1、八打灵再也
八打灵再也是第一个两次登上榜首的地区。该城市也曾在2021年夺冠。
2023年成交量名列前三的产业，是位于SS2、SS3和SS22和SS22A 白沙罗再也的各种独立式洋房、半独立式房和排屋。
同时，八打灵再也搜索量最高的两项房产项目是ATWATER服务式公寓（按年增长386.6%）和Panorama Residence高级公寓（按年增长148%）。
2、满家乐
满家乐从2022年的第八名，跃升至2023年的亚军。该区凭着其良好的基础设施与拥有众多著名的国际学校而备受瞩目。
满家乐成交量最高的房产项目是Seni Mont Kiera、Residensi 22 Mont Kiara和Pavilion Hilltop。
搜索量最高的两项房产项目都是服务式住宅，分别是Trinity Pentamont（按年增长417.8%）和Residensi Sefina Mont Kiara（按年增长89.1%）。
3、新山
柔佛新山从2022年位居第四名跃升至今年第三名。该城市的产业成交量正在攀升，因为购房者要在预计于2026年底完工的新柔捷运（RTS）开通之前，寻找价格优惠的房产。
此外，放宽“大马第二家园计划”（MM2H）的申请门槛，加上新加坡租金的上涨，预计会进一步推动柔佛产业的销售。
新山成交量排名前三的楼盘分别是Taman Johor Jaya, Country Garden Danga Bay 和Taman Pelangi。今年搜索量最高的房产是Trellis Residences（按年增长521.6%）。
4、蕉赖
蕉赖今年成交量排名前三的项目分别Residensi M Vertica、Sri Penara和Angkasa。搜索量最大的两项房产项目则是Aster Residence（按年增长363.5%）和Trion@KL（按年增长271.4%）。
5、蒲种
纵观过去一年蒲种的房地产交易，大多数购房者都在购买位于Bandar Puchong Jaya、Taman Putra Prima和Taman Puchong Utama的排屋。搜索量最高的两项房产项目都是高楼住宅——Twin Residences（按年增长230%）和Seri Puteri Hills（按年增长98.5%）。
6、武吉加里尔
作为新上榜地区，武吉加里尔以拥有许多体育和科技设施而闻名。
该地区搜索量最高的两项房产项目是Aurora Suites（按年增长148.3%）和Casa Green（按年增长16%）。
7、吉隆坡城中城（KLCC）
吉隆坡城中城（KLCC）以2021年的排名位置重返榜单。今年的主要交易包括Residensi Laville、Suria Stonor和Platinum Suites（The Face Suites）等项目。
搜索量最高的两项产业项目分别是Royce Residence（按年增长255.3%）和The Manor（按年增长218.5%）。
8、 梳邦再也
梳邦再也今年重新进入榜单，位居第8位。
录得最高成交量的产业项目是Putra Heights、USJ2和USJ11的有地住宅项目。搜索量最高的房产项目分别是Armani Soho（按年增长402.5%）和Summer Villa Condominium（按年增长71.3%）。
9、孟沙
孟沙也是今年的新上榜者。成交量位于前三名的有地房产项目是孟沙峇鲁（Bangsar Baru），武吉班达拉也（Bukit Bandaraya ）和幸运花园（Lucky Garden ）。
Alfa Bangsar服务式公寓（按年增长103.9%）和Bangsar Peak Condominium（按年增长43.1%）则创下最高搜索量。
10、赛城
自2021年最后一次上榜后，赛城终于在2023年重返大马购房者搜索量最高的10大地区排行榜。
成交量位于前三名的房产项目是Evergreen Garden Residence，Serin Residency及The Mulia Residences。
在房地产搜索率方面，Aspire Residence 和Sanderling Lakefront的涨幅最为显著，分别按年增长731.6%和256.7%。
