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老厝灰烬中重生

2021年07月17日

罗美意建筑师:Ar. Loh Mei Ee
MEI EE ARCHITECT
www.meiee-architect.com
mei@meiee-architect.com
FB page: Mei Ee Architect

这间老厝屹立车水路,2016年3月中旬,由于电路老化引发火灾,全屋被烧毁。

火烧房翻新和修复比普通老厝翻新来得复杂。

在保留原有的格局和复原荒宅外观的原则下,必须打破局促和陈旧的空间格局以符合顾客要求。同时要考虑结构安全,在土木技师评估过建筑物与基地体质后,选择最适合的工法来进行补强或重建。

房子在2016年被烧毁并被废弃多年。
内部已被毁得面目全非。

多数槟城老街的房子被翻新后当做商业用途。这间老厝是少见翻新后还是保留住家用途的案例。

房子空间配合房主生活习惯,保留了一些原本的空间格局。

建筑等角投影图。

融合新旧元素

在经过Mei Ee Architect、工程师和建筑工人的努力后,这间老厝得到了一个重生的机会。

老厝蜕变成一 间现代化、白色简约风格的温馨房屋。

设计保留了旧厝原有的外观,并加入现代感设计,呈现新旧融合的时髦感。门窗保持了原有风格和结构。

传统实木中式屏风和现代感的客厅设计和谐融合在一起。

纯白色的室内楼梯和吊线搭配给人一种安宁的感觉,并且营造出简约现代感。

纯白的极简线型楼梯营造出现代美感。

将LED灯带嵌入到扶手下面作为照明灯,见光不见灯。灯光柔和,没有眩光刺眼的问题,同时又具有非常好的视觉效果。

楼梯扶手下暗藏照明灯带。

天井采光设计

屋内提供两个采光的天井设计,使得这间窄长型的老式建筑室内采光充沛,重新照亮旧宅幽暗面貌。

透过天井自然采光,让屋子充满了活力与朝气。

可开启式天井能够轻松横向移动,有效助于屋内通风和散热。

可开启式天井又另外加了一层铁花,透过镂空部分形成的光影效果。

白色和原木色 经典搭配

原木与白色的搭配深受年轻人的喜欢,木质的地板、 单纯的白墙、门窗和楼梯, 给人一种干净、温馨、舒适的居住体验。

白色和木质原色的室内设计。

经过改造后的客厅和楼梯间,看起来更加的明亮、年轻,住起来也更加舒服。导入天然木质、绿意植栽散发生机盎然气息,实现贴近自然的温馨日常。

洒进屋里的阳光形成投影,美丽异常。

老厝蕴藏了许多记忆与故事,陈旧不堪的老厝翻新后,在专业的巧手下重获新生,重新牵连出屋主生活的记忆。

 


18-02-10, Gembira Parade, Lorong Delima 1,
11600 Jelutong, Pulau Pinang, Malaysia.
FB page: Mei Ee Architect

Categories趋势

槟政府明年建可负担屋

2021年06月17日

槟州人民有福啦!
州政府要自己建可负担屋了!

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星透露,槟州房屋委员会将在峇央峇鲁的武吉哥隆附近占地 7.6 亩土地,展开房屋发展计划,兴建253单位中廉价屋及1014单位可负担房屋。

他在记者会上指出,州政府将在本月底展开招标,预计明年1月动工,2025年竣工。

佳日星讲解武吉哥隆的槟州房屋委员会首个房屋计划。

中廉价屋价格为每单位7万2500令吉,可负担屋则为30万令吉,还会兴建各种设施,让这个发展项目未来能具有竞争力。

今年至今,槟城展开的10项房屋发展计划中,有7项是可负担房屋。

为了让更多槟州人民能居者有其屋,州政府早前宣布,把拥屋计划(HOC)延长一年到明年6月底,比中央政府还要多半年。购买首间房屋者可享受10%的折扣。

另外,州行政议会已通过,提高槟岛中廉价屋项目的容积率。原本每亩土地最多只能建造120个单位,如今容积率条至1:4,意味着单位数量可增加一倍。

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槟“100智能”计划年杪完成

2021年06月10日

槟城政府积极打造智能城市,
所部署的100项智能计划,已完成七成。

掌管槟州地方委员会的行政议员佳日星指出,该州过去总统提出了73项智能城市计划,其中33项已经落实、26项进行中,14项则在计划中。

他在记者会上指出,智能城市是槟州2030年愿景,而且在抗疫期间也有助控制疫情,因为能减少人潮聚集、肢体接触等。

举例来说,23个政府部门和州政府税收管理机构,已经落实电子尾款系统,在今年首4个月共有70万9392次电子交易,总额达2亿8694万6828令吉,占总交易额的57.4%。

槟城公共巴刹也推行了无现金交易,吸引1507位贩商参与,至今累计30万1648次交易,总额达590万令吉。

同时,智能停车系统在截至5月底时,下载量达61万2104次,活跃用户18万4344人,通过此系统共受到1960万令吉的停车费。

他补充说,目前槟威两地共安装1243台闭路电视,用于监督民众安全,确保大家遵守防疫标准作业程序,也便于执法。