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Myra Gardens 大自然的安乐窝

By Poh Gin,

2023年02月27日

Myra Gardens
实现远离尘嚣生活

厌倦了城市繁忙生活，期待能在远离尘嚣、让身心好好充电的在宁静大自然环境中有个安乐窝？或许可以考虑由Myra发展的Myra Gardens项目，看看是不是你理想的居家生活？

位于雪州万挠根登的Myra Gardens，占地70.6英亩，将兴建587个单位的有地房产，总发展价值高达4亿4000万令吉。 该发展计划分为6期，各期房屋皆以独特方式与大自然维系一起。这个多元化城镇推介的Begonia双层排屋，正是有意者在根登置业的一个难得机会。

Begonia双层排屋的门面设计，充满现代化气息。

属于第2期发展计划的Begonia，总共推出91个单位，备有Venosa和Grandis两种平面设计。

作为4房3浴设计的Venosa，建筑面积介于1854至2121平方尺，土地面积则介于20×70尺至25×70尺，售价从62万令吉起。

2157平方尺的面积同样作为4房3浴设计的Grandis双层排屋更精致，有19个单位面向中央公园，加上屋后和中央小径的园景，给整间房屋带来了无限的绿意和自然光线，售价从80万8000令吉起。值得一提的是，屋后门廊除了与公园，园景一体成型，亦直接通往这个城镇的大中央玩乐场。

部份Begonia双层排屋面向无敌中央公园及湖滨美景。

Begonia筑有围篱和提供保安服务，为居民而建的设施，包括一个高尚俱乐部、健身室、泳池和会堂等；还有公园、漫步小径、湖滨。周围设施则万挠永旺、巨人霸市、政府学校和医疗中心，以及可进行各种户外活动的武吉拉贡休闲森林。 

这个跨越万挠和双溪毛糯的城镇，可轻易通往南北大道、牙直利走廊大道和瓜拉雪兰莪大道，出入非常便捷。

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M Panora双层联排再售罄

By Poh Gin,

2022年09月15日

低密度有地住宅，
需求依然旺盛！

马星集团（Mah Sing Group）在万挠M Panora推出第1A阶段的137间双层联排，在短短一个周末就全部卖出。

由于反应热烈，该集团已经开放第1B阶段的110个单位供认购，指导价从64.8万令吉起跳。

M Panora首阶段项目包括247间双层联排，发展总值（GDV）高达1.88亿令吉。整个项目的发展总值未3.02亿令吉，占地45.38英亩，共有396个单位。

M Panora主打低密度住宅，每英亩土地上仅建9个单位。

丹斯里梁海金

M系列方向正确

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金，对M Panora获得的热烈回响感到非常信息，认为这再次证明，该集团的M系列可负担屋策略正确。

“作为以市场为导向的发展商，我们承诺在策略地点打造可负担又高质的房屋，并且具备良好的设施和连通性。”

格局实用适合各种家庭

马星房地产部子公司总执行长杨志明指出，M Panora位于吉隆坡西北地区，拥有两种格局，皆有4间卧室和3间浴室，建筑面积介于1770平方尺至2026平方尺。格局使用且装修弹性，未来可随时扩大使用面积。

“我们的目标买家包括新婚夫妇、寻求房屋升级者，以及多代家庭。”

每个单位都有24尺的前院，足以放下两辆汽车，方位也是南北方向可以减少阳光直射。在这个围篱项目中，自带门禁、保安系统、RFID系统和全天候的保安巡逻。

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马星万挠双层住宅 95%认购率

By Yee Ni,

2022年03月23日

有地住宅，
依然受落！

马星集团（Mah Sing Group）M Aruna报佳音，在周末推介最后一期的Delphy时，即获得高达95%的认购率。

占地96.7英亩的低密集度围篱项目M Aruna，位于雪州万挠，发展总值达5亿2000万令吉；而最后一期的Delphy仅有177间双层排屋，发展总值1亿800万令吉。

Delphy为买家们提供4间卧室和3间卫浴，建筑面积有1800平方尺，从66万2800令吉起跳。

马星集团总执行长拿督何汉生在文告中指出，该集团正在加快Delphy的工程进度，预计在明年能竣工。

M Aruna项目获得了75%的QLASSIC建筑评分，高于业界平均分数，反映了高质量的建筑工艺。

马星集团销售与营销总经理张芷君（左起）、销售与营销高级经理杨国帝，以及房地产部子公司总执行长杨志明，展示M Aruna Delphy展销单位。

“我们的万挠城镇持续获得关注，反映了买家们对马星品牌的信任，看好我们精心设计、定价合理且处于策略地点的产品。M Aruna是马星在万挠的第三个城镇，而第四期发展M Panora也即将揭晓。”

他有信心，在当前低利率环境，加上Delphy的价格具竞争力，且适合三代同堂，很快就会售罄。

Delphy采用开放式概念设计，拥有更好的通风和自然采光，而且单位都是南北朝向，最大限度减少了阳光直接照射。

Delphy采取开放式设计，通风和自然采光更舒适。

同事，马星集团也配置了可追踪耗电量的设备来提高节能意识，并在屋内配备了智能家居系统，业主可以通过智能手机和平板电脑远程操控闭路电视、电器、恒温器、灯和其他设备。

马星集团在万挠拥有接近500英亩的地库。M Aruna距离万挠永旺（AEON Rawang）仅有5公里路程，交通四通八达，可轻易通往新巴生谷大道（NKVE）、吉隆坡-瓜拉雪兰莪连贯大道（LATAR）等，只需要20分钟就可到达吉隆坡。

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马星第三季推M Panora

By Poh Gin,

2021年04月9日

马星集团再次插旗雪州万挠（Rawang），第四项住宅产业项目M Panora展销厅正式落成。

总执行长拿督何汉生日前在展销厅推介礼上指出，M Panora发展总值高达3亿令吉，占地45.38英亩，属于永久地契有地住宅项目，计划在第三季推介，并在3年后竣工。

“随着产业市场逐渐升温，当前较低利率、具竞争力售价及独特卖点的M Panora，相信会获得买家热烈追捧。”

马星集团去年12月在万挠推介的M Aruna项目，获购屋者热烈回响，认购率高达80%；另2项是M Residence和M Residence 2项目，分别在2011年和2013年推介。

何汉生认为，冠病疫苗接种顺利推进疫情防控利好因素，今年本地经济会更好，带动房产买气，助长公众信心。

政府近期公布总值200亿令吉的“经济与人民强化配套”、超低利率环境、拥屋计划（HOC），加上发展商积极提供回扣等利好因素，料能极大地振兴本地经济和产业领域。”

“有经济复苏的驱动，我们相信现在正是购屋者购买和升级房屋的好时机。”

对此，马星集团趁势计划在今明年推出8至10个新产业项目，发展总值24亿令吉。

首季销售可达标

展望本财年，马星集团首2个月取得2.5亿令吉佳绩，相信首季销售可达标；集团今年良好业绩表现，销售目标为16亿令吉。

“配合经济和产业前景改善，我们也将维持至今录得的销售势头，并致力达到今年更高的16亿令吉销售。”

针对将在5月底结束的“拥屋计划”（HOC），何汉生表示，集团当然希望政府延长，因为可激励买气，利好发展商与买家，帮助经济保持复苏势头。