不止美国人买疯了，
外资也同样疯狂！

美国楼市在冠病疫情后大热，不仅仅是国人自己狂买房产，海外投资人也涌入美国房市。

Real Capital分析公司的数据显示，退休金基金、主权财富基金及其他外国机构，去年在美国商用不动产中，就投资了高达708亿美元（约2964亿令吉）。

这个数目，比2020年还要高出1倍！

数据显示，去年有64%的外资，投入在非主要大都会区的产业，高于2019年的53%。

外资在疫情前主要聚焦于纽约、旧金山这类大城市的商办大楼和酒店，但去年外资主要涌入仓库、出租公寓，还有针对制药业务的商办大楼。

他们也更偏好沿海城市，喜欢阳光带和小型地区的产业。

展望2022年，外资和房地产经纪都预期会维持去年的水平，甚至可能更高。

市场人士说，近年来许多外国机构不断加码投资美国不动产，但几乎所有海外投资人在疫情爆发的最初几个月都对美国房市敬而远之，这也导致许多资金积压。

资料来源：《经济日报》