柔政府 积极开放滞销土著单位
2022年08月5日
柔佛卖不出的土著单位，
1年后理应可释放。
曾经，柔州的滞销土著单位数量居全国之冠，不过去年的排名已经降至第二。
掌管柔佛州房屋及地方政府事务的行政议员拿督嘉福尼指出，在他上任的4个月内，州政府已批准开放2200间滞销的土著单位，总值22亿令吉。
他说，这些单位皆是高档房地产，如公寓、独立式洋房、商店和工厂等。州政府积极释放滞销单位，有助于减缓市场流动资金被“绑死”。
根据柔州房屋政策，如果土著保留单位在1年内无法售出，发展商可向政府申请释放，售予其他非土著。
对于早前许多发展商频频催促房屋部加快审批，他相信之前是面对一些技术问题，所以导致申请程序被搁置2年至5年不等。
“如今情况已改善，是采取先到先的处理模式，在提呈文件的6个月内就能讨论并解决，因此，目前已没有待处理的文件。”
嘉福尼是出席马来西亚房地产发展商会（REHDA）柔佛州分会新届理事就职晚宴时发表谈话。
滞销影响资金流
出席者还包括柔州房屋发展机构总经理拿汀巴杜卡苏海丽珊、马来西亚房地产发展商会柔州分会主席王文郎、副主席陈伶俐、秘书拿督刘文兴及大会监誓人朱福生等。
王文郎也指出，柔州去年的滞销土著数量在全国排名仅次于雪州，证明州政府正解决这个问题。
他说，2014年及2018年的滞销的土著保留单位对发展商的资金流动造成压力。
他举例，在柔州兴建一个项目，有40%单位保留给可负担房屋，另外60%则是开放单位，但这60%当中的40%必须列为土著保留单位，若土著单位无法出售，就会变成滞销单位。
申请可负担屋更方便
另一方面，嘉福尼也指出，州政府正在探讨最适合柔佛的房屋政策，以求在高档单位和可负担屋方面取得平衡。
他说，在申请可负担房屋方面也减少了繁文缛节，申请者以往提交17份文件，如今已改为5份文件。
而且，当局也在提升线上系统，以达到减纸作业，让申请者在线上提交即可，柔北区如居住在居銮、昔加末和麻坡等民众再也无需舟车劳顿前来新山提交文件。
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