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直区房屋计划 2.6万单位竣工

2024年03月14日

世天集团成可负担屋交付的领军企业

联邦直辖区部长扎丽哈表示,自直辖区房屋计划(Residensi Wilayah)推行以来,截至今年2月,已有43个相关项目,合共2万6154个房屋单位竣工落成。

她说,另还有27个相关项目,共2万3441个房屋单位,仍在施工当中,并预计将于2024年至2027年竣工。

扎丽哈今日在SkyAwani V Residences可负担房屋钥匙移交仪式上致词时说,SkyAwani V Residences是一个配有公寓级别设施,并以30万令吉出售的可负担房屋。

她说,不仅如此,SkyAwani V Residences也缔造历史,成为第一座引入电动车充电桩,为有需要居民带来这项便利的可负担房屋计划,这也是朝向低碳城市迈出的革命性一步。

“以目前的发展趋势而言,隆市具备游泳池和健身房等设施的发展项目,多数只能在价格不少于50万令吉的豪华住宅项目中找到;然而,世天集团(SkyWorld)却能提供此附加价值予直辖区居民,为业界树立了一个高标准的新标杆。”

童银坤(右三)展示2023年下半年房屋市场表现暨2024年展望调查报告。左起为张新杰、再尼及何汉生;右起是张翠苹及拉阿蒂丽娜。

此外,扎丽哈表示,据她了解,世天集团也提前3个月交付钥匙,原定是业主今年5月才能拿到钥匙。

“移交钥匙仪式的成功举行,也意味着此项目按时完工。”

她说,这项计划的落成,在一定程度上有助于改善隆市优质可负担房屋供应不足的问题,同时也可舒缓吉隆坡高峰时段的交通拥堵情况。

“再加上基础设施的提升及高效的公共交通设施,确实可提升吉隆坡社区生活圈的可达性,进一步打造吉隆坡成为世界级城市。”

世天集团交付逾7千屋

世天集团执行主席拿督斯里吴天平表示,世天集团至今已交付超过7000个房屋单位给购屋者。

他强调,无论是可负担房屋,抑或市场上任何房屋,该集团每一个发展项目,均获得马来西亚建筑工业发展局的QLASSIC评估与认证,充分展现并强化该集团对房屋品质的承诺和要求。

“截至目前,我们所有的发展项目皆获得QLASSIC给予高评分,其中SkyAwani V Residences发展项目,在大马可负担房屋发展项目类别中,更获得Qlassic给予最高评分。这便是我们给予购屋者的承诺,即务必让所有购屋者都能拥有优质的住宅环境和生活方式。”

出席者还有峇都国会议员帕峇卡兰、联邦直辖区局副总监拿督巴兰阿拜、吉隆坡市政厅(社会经济发展)执行董事依斯马迪、马来西亚建筑工业发展局总执行长拿督再益查卡利,以及世天集团总执行长李志成。

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入住无期 烂尾楼购屋者气愤

2024年02月5日

沙叻秀新村购房者的泪与愤

开开心心买房,岂料到头来却得个“桔”。

日前,有超过百人在沙叻秀新村高举横幅及大字报,大喊“还要我们等到几时”!

这究竟是怎么回事?

原来他们都是来自沙叻秀新村直辖区住宅(Residensi Wilayah)的购屋者,他们早在2018年就签署买卖协议,以为终于可以拥有自己的蜗居,岂料6年过去,依然未能顺利搬入。

逾百名购房者聚集在工地外,高举横幅及大字报发出抗议。

据购屋者透露,最早一批购屋者于2018年2月22日签署买卖协议,尔后因疫情和管控令而延工,房屋与地方政府部授予发展商36个月及另外168天的延工许可证(EOT)。

上述直辖区住宅于2018年开始兴建,对早期的购屋者而言,空置房屋拥有权(Vacant Possession)是截至2021年8月8日,惟如今延工时间已超过900天。

为了保障自身利益,部分购屋者于2023年5月成立沙叻秀公寓业主协会,获超过50%的购屋者,逾600间单位加入。

该协会主席廖胜保表示,长时间的延工期间,造成逾千名购屋者面对经济困难,每月需偿还房屋贷款的利息及当前住宅的租金。

“有者的房屋贷款利息甚至达到每月1300令吉,陷入严重的财务困难。由联邦直辖区局(JWP)发起的可负担房屋,变成大家不可负担的房屋,甚至加重大家的经济负担。”

因此,他们希望政府能够给予帮助,并由房屋与地方政府部委任第三方为项目审核人员,让购屋者能够了解这项工程的详情及不断延工的真正原因。

“这项目已经被列为病态工程,而根据大马公司委员会的调查显示,发展商自2019年开始,就再也不曾提交审计报告,让我们无法了解该发展商是否有能力去完成这项兴建工程。”

他希望,房政部及联邦直辖区部可采取更严厉的方法,以确保发展商能够了解未能按时交付项目的后果,同时解决“烂尾楼”的问题。

他表示,房政部一直以来不断帮助购屋者监管有关工程,并不时到现场考察,十分感激该部的协助,但还需要加大力度去管制。

他透露,房政部长倪可敏已于1月10日向发展商发出信函,并援引1966年房屋发展(控制与执照)法令(118法令)第11条文向发展商发出6项指示,其中包括该公司在收到信函后的6个月内需交付空置房屋拥有权,并在30天内申请房产证书(SiFUS)。

他说,有关消息也令人鼓舞,因该部此前从未援引118法令制定具体、明确和可执行的指示。

新闻来源:星洲日报