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士毛月新热点 Setia Ecohill Mall

2022年08月30日

士毛月,越来越热闹了!

雪州士毛月(Semenyih),这些年有越来越多发展商入驻,不断推出各地产项目。而最新的热点,预计会是崭新的Setia Ecohill Mall购物广场。

隶属于实达集团(S P Setia)的Setia Ecohill Mall计划在9月开张,目前已经获得60%的出租率。

Setia Ecohill私人有限公司总经理辜垂明透露,这座高4层楼、建筑面积28万平方尺的购物广场,净出租面积达到16万平方尺。

辜垂明:公司放眼定位为Setia Ecohill Mall的出租率在今年杪可达到75%至80%。

周边地区也受益

他预计,出租率可在今年杪提高到75至80%,不仅会成为士毛月的新热点,相信也能吸引来自加影(Kajang)、万宜(Bangi)、布城(Putrajaya)、蕉赖(Cheras)和汝来(Nilai)的60万人口前来。

“士毛月的发展已不同往日,2020年前就有1万间新房产交付,并且仍有新大型发展项目进行中。“

Setia Ecohill Mall租户多元,包括餐饮、科技产品、时尚、健康等,势必能满足士毛月和邻近社区居民的日常需求。

这座广场设有2000个停车位,足以应付到来的车流量。

Setia Ecohill Mall是Setia Ecohill Walk@Setia Ecohill城镇项目的主要一部分,其余项目组合包括243间商业店铺及办公单位和两栋服务式公寓。

实达集团主办的“Setia Live Out Loud”音乐会将在9月3日于Setia Ecohill Mall毗邻的草地举办,已获得6000人兑换音乐会入场券。

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实达半年卖16.7亿房产

2022年08月23日

全年40亿令吉销售目标,可期!

实达集团(S P Setia)在今年上半年表现强稳,录得了16亿7000万令吉的销售,其中给83%或13亿8000万令吉是本地项目,海外项目贡献了2亿9400万令吉。

集团总裁兼总执行长拿督钟继维在文告中指出,在这期间,实达集团售出了2亿7200万令吉库存单位,同时,还获得5亿5900万令吉的预订。

“尽管建材成本上升、劳动力短缺、利率上升周期和通货膨胀压力的各种挑战,但潜在的购房者仍在寻找成熟城镇的有地房产,这对集团来说是有利的。”

拿督钟继维。

未入账销售87亿

该集团首半年营收按年跌11.7%至18亿8554万令吉;净利则小跌1.6%至1亿4758万8000令吉。

实达集团次季推出了发展总值3亿令吉新项目,目前合计发展总值高达12亿880万令吉;未入账销售有87亿1000令吉,土地储备达7042英亩。

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FIABCI世界级奖项 大马唱丰收

2022年06月13日

在经典的巴黎丽都,
大马发展商大唱丰收!

世界不动产联盟(FIABCI)2022年世界卓越产业大奖(FIABCI Prix d’Excellence Awards)上,我国发展商凭借多个优异的发展项目,荣获3金5银的好成绩。

其中,实达集团(S P Setia)的吉隆坡生态城(KL Eco City)获得综合用途产业发展金奖,赛城Setia Eco Glades的Setia Marina 2则获得住宅产业发展(低楼)金奖。

吉隆坡生态城(KL Eco City)。

加上这两个金奖,实达集团已经囊括了15个全球金奖,是马来西亚赢得最多金奖的发展商。

杨忠礼置地(YTL Land)以The Fennel at Sentul East,摘下住宅产业发展(高楼)金奖。

The Fennel at Sentul East。

同时,侨丰产业(OSK Property)位于关丹的Timur Bay Seafront Residence海滨公园斩获住宅产业发展(中高楼)银奖;合成置地(Hap Seng Land)凭借马赛地大厦荣获特建产业发展银奖。

Timur Bay Seafront Residence海滨公园与马赛地大厦。

由金务大置地(Gamuda Land)发展的金务大花园中央花园,获得环保产业发展银奖,Batu Patong Eco Village获休闲产业发展银奖;WB Land的Frontier Park荣获工业产业发展银奖。

金务大花园与Frontier Park。

共颁38奖

阔别两年再度举办实体颁奖礼,2022年世界卓越产业大奖共颁发38个奖项,其中15个世界金奖,23个世界银奖,获奖项目来自马来四亚、美国、印尼、台湾、匈牙利及新加坡,同步进行第72届FIABCI世界房地产大会。

乔迪里布(左七)与世界金奖得主合影。

世界卓越产业大奖秘书俞贵狮表示,房地产领域瞬息万变,自1992年设立此奖项以来,不定时增加奖项组别,如今已有16个组别供全球发展商角逐。

他说,设立享有盛誉及认可的奖项不易,尤其需耗时管理和维持奖项的公信力,因此很感激所有参与者、发展商及相关人员的支持。

“我国房地产的质量都不错,尤其在马来西亚产业大奖获奖的项目,均实至名归。”

另一方面,世界不动产联盟(FIABCI)世界主席乔迪里布此前访马时,对大马的发展项目深感惊喜,认为我国的产业发展商具有包容性,了解消费者需求,具备全球视野并造福社会。

“FIABCI鼓励利益相关者将自己提升至新水平,通过优质和创新的项目改善房地产行业。”

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实达首季销售6.79亿元

2022年05月27日

实达集团,
放眼全年销售达40亿令吉。

实达集团(S P Setia)宣布,在2022年首季销售额达6.79万令吉,而本地项目占了92%,达6.25亿令吉。

根据文告,另外的8%或5400万令吉,则来自海外项目销售。

同时,首季的预订额达6.55亿令吉,未入账销售则有98.4亿令吉。

该集团在文告中指出,将通过社交媒体和加强产品创新和虚拟技术,来实现今年40亿令吉的销售目标。

47项目进行中

实达集团首季的净利为6749.5万令吉,按年跌10.3%;营业额则按年少17.6%,达8.67亿令吉。

集团总执行长兼主席拿督钟继维透露,目前有47个进行中项目,土地储备为7060英亩,潜在发展总值达1215.4亿令吉。

为缓解建设成本走高冲击,该集团将专注于优化设计和重估工程,以维持产品定价。

 

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实达携国能 装太阳能电板

2022年04月13日

更加绿色的家园!

为了迈向绿色能源,实达集团(S P Setia)和国家能源(Tenaga Nasional Berhad)携手合作,在未来实达集团发展的住宅和商业单位中,安装太阳能电板、太阳能电池及电动车充电站设施。

在首相署(经济事务)部长拿督斯里慕斯达法的见证中,实达集团总裁兼总执行长拿督锺继维,及国能总商业零售长拿督梅格贾拉鲁丁日前签署了解备忘录。

锺继维指出,实达集团和国能的合作包括了3项绿色解决方案,分别为可节省电力消耗和电费的太阳能电板、满足家庭和城镇需求的太阳能电池以及为支持绿色交通而建设的电动车充电基础设施。

不影响房价 未来更省电

“上述设施仅占建筑成本约2%,实达及国能将会共同分担及吸纳这些成本,因此对屋价没有影响。”

梅格贾拉鲁丁补充,太阳能电板有助节省20至50%的电力消耗,用户还能通过净电能计量(NEM),出售太阳能电力,使用寿命长达25年,是非常好的投资。

慕斯达法指出,两家行业巨头携手朝可持续性发展迈进,势必能助我国在2030年将排碳量减少45%,以及在2050念达到碳中和的目标。

安装了太阳能板的房产,能帮助业主节省电费,并支持可持续发展,同时还可提高大众对太阳能电板、电动汽车和电池技术的意识。

“希望未来能有更多企业加入行列,协助政府推行可持续发展计划。“

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发展商的未来: 可持续性与科技

2022年03月31日

未来的房屋,
不应只是普通的屋子。

有想过我们未来的房子会是如何吗?

过往我们对房屋的需求是“只要能住就好”,为了满足各种生活需求,基本设施也非常重要。

但未来的房屋,可不能只是单单一间房屋。

FIABCI马来西亚分会主席拿督斯里高炳江.

世界不动产联盟(FIABCI)马来西亚分会主席拿督斯里高炳江指出,气候和人口结构都有迅速变化,人们对房屋和生活方式的需求也有重大转变。

“21世纪的房地产开发业务不再仅仅是砖瓦和基本设施的问题,而是将生活方式、数字技术和可持续性融入开发产品的各个方面,为子孙后代提供不过时的技术。”

FIABCI大马分会推动行业前进

他为2021年马来西亚产业大奖(Malaysia Property Award,简称MPA)颁奖典礼致开幕词提到,发展商需要强化环境、社会和治理(ESG)承诺,方能保持自身竞争力。

为此,FIABCI大马分会计划举办相关主题论坛、讲座和活动,推动会员们共同迈进;而FIABCI全球48个分会中的志同道合者,也会协同调整和合作,提供装备和创建平台,助发展商提升技术和满足可持续性需求。

考虑明年列新评审标准

MPA筹委会主席俞贵狮博士也透露,筹委会考虑从明年起,将可持续性和新技术纳入评审标准。

他在会上指出,产业科技(PropTech)如今已是房地产的关键,为整个行业的科技应用带来颠覆性的改革和创新驱动力。

通过产业科技,可以让整个房地产行业链从物业管理、建筑到买卖程序,都更高效和简易。

MPA筹委会主席俞贵狮博士。

评审过程全转线上

在他看来,2021年MPA的评审过程就展现了科技的重要和应用性,由于冠病疫情和行动管控令,所有评审过程转到线上。

参赛公司通过线上会议展示和讲解参赛项目。在独立评委会议上,评估员首先展示项目摘要,再由参赛者讲解。

2021年马来西亚产业大奖颁奖典礼邀请槟州元首敦阿末弗兹为颁奖主宾,共颁发17个奖项,包括产业风云人物奖、产业首席执行长奖、可负担房屋发展奖、综合用途产业发展奖、特建产业发展奖、住宅产业发展奖等。《南洋商报》为合作媒体。

最耀眼的两大奖项——产业风云人物奖及产业首席执行长奖分别由梁海金(右)及王义民从槟州元首敦阿末弗兹(中)手中接过殊荣。

产业风云人物奖:马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金
华丽转身赢认可

“很高兴获选为马来西亚产业大奖的2021年产业风云人物奖得主,感谢大会的认可。

回首往事,从已故父亲手中接过生意绝对是我最佳的决定,很自豪马星从塑料贸易到制造,再踏入房地产市场。

2021年产业风云人物奖在我心中占有特殊位置,因为当马星1994年首次进入房地产时,便是立志成为一个以社区为中心发展的国家建设者,并专注于提供更多落在地理位置佳且具备优质功能的可负担房屋。”

荣获产业风云人物奖的梁海金与高炳江合影。

产业首席执行长奖:侨丰产业(OSK Property)总执行长王义民
加强应变迎挑战

“很荣幸获得享誉盛名的马来西亚产业大奖颁发2021年产业首席执行长奖及认可,这份殊荣也属于侨丰产业及侨丰建筑的出色团队这些年来的辛勤工作、负责任及奉献精神。

过去的两年,疫情导致所有商业经济经历重大停顿,我及我的团队从黄宗华及集团执行委员的领导力、智慧及远见受益匪浅,同时加强公司在大流行带来重大挑战的应变能力,并优先考量员工的安全及福祉,同时实现公司长期愿景。”

侨丰产业在马来西亚产业大奖中囊括3大奖项,包括产业首席执行长奖、住宅产业发展奖(低楼)及住宅产业发展奖(中高楼),更凭此证明其在房地产领域的实力。左起为侨丰产业项目管理总经理蒙鸣堃、侨丰控股公司集团副董事经理黄祖星、王义民及销售及市场推广总经理林璆婷出席这项隆重时刻,与众分享喜悦。
得奖者在领取奖杯后与颁奖主宾合影,左起为合成置地私人有限公司总营运长许思明、杨忠礼置地董事杨佩婷、侨丰产业项目管理总经理蒙鸣堃、金务大执行董事陈劲良、俞贵狮、槟州元首敦阿末弗兹、实达集团执行副总裁拿督陈汉霖、高炳江、侨丰产业销售及市场推广总经理林璆婷、汇华产业集团董事经理拿督许祥人及马来西亚工艺大学(UTM)校长拿督阿末法兹博士。
马来西亚产业大奖第一轮颁奖仪式后,得主留下珍贵的一刻。左起为金务大置地总营运长徐伟伦、UEM阳光有限公司总营运长(中部)梁智杰、Ken TTDI私人有限公司董事拿督阿斯哈里博士、俞贵狮、槟州元首敦阿末弗兹、Symphony Life有限公司执行董事丹斯里陈坤海博士、高炳江、KL Eco City私人有限公司总经理阿旺阿末、WB Land私人有限公司总经理温俊亮和成功置地有限公司产业销售及市场高级总经理陈智铭。
凭借多项环保和典雅大方与时尚的设计,汇华集团的ALILA 2获得住宅产业发展奖(高楼),董事经理拿督许祥人(左二起)及创办人拿督斯里许廷忠率一众管理层赴宴共享获奖喜悦。左为项目律师阿苏克古马,左四起为项目建筑师拿汀赵秋盈、拿督邓秋和、项目景观设计潘振荣以及绿色建筑指标顾问曾祥安。
UEM阳光位于吉隆坡满家乐的Arcoris结合服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店等,荣获综合用途产业发展奖实至名归,槟州元首敦阿末弗兹(左)颁发奖项予UEM阳光有限公司总营运长梁智杰。
实达集团兼顾商业和环境可持续规划,所发展的吉隆坡生态城和Setia Marina 2分别获得综合用途产业发展奖及住宅产业发展奖(低楼),管理层率领众员工赴宴同乐。
合成置地总营运长许思明(左)及项目(西马)总经理郑立维双手捧着凭借着位于蒲种金銮镇,楼高6层的马赛地大厦而摘下珍贵无比的特建产业发展奖,实至名归。
杨忠礼置地董事杨佩婷(左四)相信有创意的设计是推动未来住宅和商业建筑发展的动力,此次通过The Fennel荣获住宅产业发展奖(高楼)激励团队更雄心壮志在冼都东区开展更多项目。