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多项目同步推 金务大前景光明

By Poh Gin,

2023年11月14日

开发槟城硅谷岛
潜力无限

金务大（Gamuda Berhad）当前握有多个项目，包括槟城硅谷岛（SIlicon Island，前称槟城南岛A）发展计划、沙巴水坝、高雄捷运、澳洲基建、新加坡德福地铁站等项目，盈利前景一片光明。

马银行分析员走访槟城后，认为槟城的潜力无限。金务大与槟州政府共同联手开发南部A岛已经启动，预计在2025年开辟第一个100英亩，往后每个季度再开辟100英亩，也计划在2024年第一季开始销售工业用地。

“如果根据预定的时间线，工业用地将在2025年完成，工厂建设将在2026年开始，我们认为将在2026或2027财年实现土地买卖。”

分析员认为，除了开辟土地的工作外，金务大也将获得价值22亿令吉的一般基建工程，届时，工程与建设订单量将会扩大。

虽然根据金务大2021财年的年报，绿色科技园的电力需求预算为65兆瓦，但分析员认为，这仍未完全包括所有能源需求。

“根据经验，若每兆光伏电力施工、采购、建造和启用（EPCC）工程项目成本为300万令吉，那么65兆瓦的电力则会获得2亿令吉的工程价值。”

目标价升至RM5.25

除了槟城的项目外，金务大与沙巴能源公司（SEC）和Kerjaya Kagum Hitech 公司携手开发的沙巴丹南Upper Padas水力发电坝仍在进行中。

根据SEC官网，该项目包括水坝、187.5兆瓦的发电设施、电源传输线、相关设施、储水系统等，这个项目将会为沙巴提供额外15%的电源，预计在2029年完工。

“若总建筑成本为32亿令吉，而金务大负责75%工程，我们认为金务大的工程与建设订单，将会增添24亿令吉。”

不过，分析员在SEC官网查询该项目时，发现存在地形、地下岩石的技术风险。

目前，分析员将2024财年的工程与建筑的订单量上修至42亿令吉，包括30亿令吉的高雄捷运，12亿令吉的澳洲基建项目。

这使金务大未完成工程与建筑订单，从2023财年底的206亿令吉，增至248亿令吉。

因此，分析员也将2024财年核心净利上调6%，2025与2026财年的净利则下调2-3%。

综合以上，分析员认为工程与建筑合约将带来盈利前景与增长，因此，将金务大的本益比上调至16倍，目标价也被调高至5.25令吉，同时维持“买入”评级。

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矽谷岛 槟州未来经济命脉

By Poh Gin,

2023年05月4日

除了是经济重镇
也是未来旅游景点

槟岛南部填海计划（PSI）的A岛屿，将被命名为“矽谷岛”（Silicon Island），以延续槟州过去50年的辉煌经济发展。

槟州首席部长曹观友说，州政府为延续过去50年的卓越工业发展，将矽谷岛打造为高科技工业园，作为让外资引进高科技产业，制造更多高收入就业机会，带动槟州及全国工业发展。

他说，矽谷岛主要开发项目是高科技工业园“绿色科技园”（GTP），同时配备研发设施及数字技术基础设施、电子商务和业务流程外包。

曹观友今日在光大会议室召开记者会，汇报矽谷岛整体发展概念及详情时这么表示。

槟州政府矽谷岛整体发展概念汇报会，法力占（左起）、再里尔、扎基尤丁、曹观友、拉马沙米及莫哈末沙尤迪。

绿色科技园占700亩

他说，占地2300亩的矽谷岛填海工程，预计今年第三季度动工，而首要工程是占地700亩的“绿色科技园”，接着将逐步依据阶段进行商业区、公共设施、绿肺、海滨公园、脚车道等。

他说，“绿色科技园”一旦竣工，预计可在2027年创造首批就业机会。

“这是州政府过去数年来的努力，且计划符合了国家法令及条规来规划的发展计划，将州内的经济推向更高峰。”

槟岛南部填海计划的A岛屿，被命名为“矽谷岛”，面积达2300亩。
矽谷岛主要开发项目是高科技工业园“绿色科技园”，同时配备研发设施及数字技术基础设施、电子商务和业务流程外包。

岛屿之心将成新景点

曹观友指出，绿色科技园及业务流程外包的所在地极具策略性，因为靠近峇六拜自由工业区（FIZ）、槟城国际机场及槟城第二大桥（苏丹阿都哈林大桥）。

减45%碳产量

他说，在有关岛屿的海滨地带将建设一所“岛屿之心”（Heart of the Island）商业中心 ，并通过特殊运河网络连接，这将成为州内另一个旅游景点。

他说，这2项计划已在矽谷岛的总体规划中说明，这项规划获得马来西亚绿色科技及气候改变中心（MGTC）5颗钻石认证，主要是在所展开的“2030年低碳城市挑战计划”中，矽谷岛总体规划实现将碳产量减少45%的目标。

另外，曹观友指出，槟岛南部填海计划的发展将为槟城和大马的整体经济带来许多益处，例如该计划在30年内，有望为国内生产总值带来高达2.2兆令吉的贡献；以及外来直接投资带来700亿令吉，且在各领域创造超过46万个就业机会。

他补充，由于矽谷岛靠近槟城国际机场，因此该岛的建筑都属于低层建筑，避免影响飞机起飞或降落。

绿色科技园及业务流程外包的所在地极具策略性，因为靠近峇六拜自由工业区、槟城国际机场及槟城第二大桥。

采措施防海岸线上升

槟城基础设施机构总执行长拿督斯里法力占指出，整体发展计划也考量气候变化因素，包括执行预防海岸线上升的措施。

他指出，填海计划中的3座人造岛屿，面积分别为2300亩的矽谷岛、1400亩的B岛，以及800亩的C岛。

他提及，在矽谷岛中其中1042亩（45.3%）是公共设施、700亩（30.44%）是工业及全球商业服务中心（GBS），以及558亩（24.26%）是房屋及商业建筑。

“矽谷岛将有405亩地段开发为公园、湿地、洪泛区和生物沼泽地。同时也会建设110公里的脚车和步行网络，实施绿色移动。”

法力占在汇报时，向媒体讲解岛内各项设施发展，包括建设轻快铁设施、可负担房屋、商业中心等。

其他出席者有掌管槟州基本设施与交通事务的行政议员再里尔、槟州秘书拿督莫哈末沙尤迪、槟州第一副首长拿督扎基尤丁及槟州第二副首长拉马沙米。