Categories趋势
瑞典房市，也快撑不住了……
2022年11月4日
北欧，
已经是全球房市最不景气的地区之一。
最新数据显示，瑞典房地产市场的崩溃速度，是自2013年来最快，市场对房价看跌的预测，可能被低估了。
SBAB银行指出，截至10月，瑞典房价已经比最高峰时跌了19%，公寓价格则是下跌了13%。
10月房价则按月跌4%，经季节调整后跌幅为2.3%，9月时的跌幅为2.6%，当时SBAB称这是有史以来最高的水平。
跌幅恐比预期大
瑞典全国各地都面临房价下跌的情况，第二大城市哥德堡的独栋房屋跌幅最大，自峰值以来已经跌了19%。
这家国有抵押贷款银行的指标是基于该行房地产上市网站Booli的交易数据，预计房价会从3月的高点下跌约20%，这个预估比北欧银行和瑞典央行的预期还要更糟糕。
作为全球最高收入的国家之一，瑞典长期以来物价几乎不受影响，如今却正面对物价上涨，不需要偿还贷款本金的抵押贷款条件，也导致债务急剧上升，因为很多抵押贷款利率是变动的，所以央行遏制通胀的举措，冲击了瑞典人的购买力。
