不玩不谈恋爱
只图一个“有担当”的男人”

有多少人会为了买房，宁愿不交女友、不娱乐、不逛夜市、不逛商场、不买奶茶、不饮酒、不抽烟、不买百元以上外食？

综合台媒报道，台湾房价日益高涨，不少年轻人因拿不出首期就放弃买房，然而一名工地工友，就因为爱慕的一名女子说过：“有一栋自己的房子，才是一个有 担当的男人”。

因此，该名工地男4年期间为买房努力打拼，不娱乐不交女友，甚至斜杠跑外送，最后如愿买了房子。

男子发文称：“我就不懂买房真的很难吗？不买房的他们实在是自作自受。”

他透露，他在4年期间秉持“不休息、不享受”的信念生活，放假就是斜杠跑外送，最终成功配置好股票和50万新台币（约7万7298令吉）第一笔工程款 ，入手属于自己的建案。

他称，跟他差不多年资的人都不敢买房，但他们下班或放假时，不是陪女友就是露营、爬山、美食、出国等等，把好不容易赚到的钱丢进“毫无价值的地方 ”，然后一直把租屋把钱送给房东，抱怨房东涨租、抱怨物价上涨、抱怨政府、建商炒房。

他直言：“不买房的他们实在是自作自受，但我就不懂买房真的很难吗？”

资料来源：综合报道

高薪族成为台湾高雄房地产新宠”

受惠于台积电设厂，以及其他科技大厂进驻，台湾高雄区不仅高薪人才倍增，在此买房的高薪族也愈来愈多。

根据台湾房屋集团按金融联征中心的资料进行的统计结果显示，去年年薪超过200万元（约29.5万令吉）以上的高雄高薪购屋族，占比近1成，相比5年前增加了约2个百分点。

另根据《工商时报》报道，高雄房市无论预售或新成屋，均已甩开政府打房低潮，多个行政区房价创新高，今年第一季涨幅达20％至30％，累计近2年半以来的高雄房价涨幅超过80％，而建商与代销不只房卖得好且还持续创价中。

购屋门槛越来越高

那么，这些高薪族的购屋热区都在哪？

金融联征中心的数据显示，素有“高雄富人区”之称的鼓山区，毫无意外地以高薪族占比近2成荣登榜首。

但从增幅来看，其实高薪族增加最多的是三民区，其在去年的高薪购屋族约占15%，在近5年来成长了约4.9个百分点，成为越来越多有钱人聚集的热区之一。

此外，包括楠梓、仁武和桥头等台积电概念区的高薪购屋族均有增加趋势，其中的楠梓区在近5年来增加了3.5个百分点，有钱人的增加幅度比鼓山区还高。

台湾房屋趋势中心总执行长张旭岚表示，高薪购屋族比例逐年增加，除了显示有钱人增加外，亦反映购屋门槛越来越高；据称高雄房市近5年的平均单价增幅为44%，而平均总价也从763万元（约112万令吉）增加至979万元（约144万令吉），因此若年薪没到一定基础要购屋实属不易。

产业建设议题带旺房价

另据金融联征中心分析，三民区内几个优质生活圈，譬如高医、科工馆和河堤商圈，以及新兴的中都重划区等，皆是生活机能佳、学区完整及社区人文素质佳，而部分商圈更享有台铁地下化及轻轨机能红利，加上近年来建商更锁定高端族群推出不少高总价住宅产品，不同于美术馆和农十六豪宅特区，其主力商品以总价落在2至3000万元（约295至442万令吉）的轻豪宅居多，因此吸引了不少中高端客群。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮更表示，包括楠梓、仁武和桥头等区的高薪族增加，一方面是这些热区受产业建设议题带旺房价冲高，购屋门槛相对拉高，同时受惠利多，吸引了许多产业链企业主、科技新贵和投资族提前进场卡位，更拉升整体高薪购屋族的比例。

至于高雄另一瞩目热区——亚洲新湾区，近年如定潮和THE ONE等亿级豪宅林立，亦让前镇区成为南高雄新兴豪宅特区，以该区指标豪宅建案，总价带约5000万元（约737万令吉）起跳，最高更要逾上亿元，主力客群非富即贵。

而2021年起豪宅限贷令上路，最高可贷金额限缩至4成，豪宅市场买气受波动，对这些超级富豪们来说，也索性直接改用现金买单，影响高薪族申贷占比。

猫狗每天啼叫扰民
邻居抗议

房子出租却惨变猫狗乱葬岗，房东只能自叹倒霉。这起事件发生在台湾桃园，李姓女租户是于2019年租下位于龙潭的透天厝，惟房东长期接获邻居投诉指她饲养数十只猫狗，房屋环境脏乱，猫狗每天啼叫扰民。

碍于法律保障房客租屋权利，房东无法入屋内查看，直至日前租约到期，房东孙女才获李女同意入屋，却发现其内满山满谷的垃圾且充满十几具猫狗干枯的尸骨。

根据台湾《壹苹新闻网》，房东虽屡次联系租户要求改善情况但不得要领，且近年来屡屡滞欠房租，或以分期付款方式推托。

报道指，李女以无法偿还房租或以罹癌住院或住在他处、没有住在该屋等藉口，要求多给她一点时间处理欠款与房屋的交回，且不同意查看屋内状况。

房东虽已报警处理，但鉴于合约租期仅能透过提告民事诉讼处理。直到今年2月24日租约到期后，在李女同意之下进入屋内，才发现屋内满山满谷的垃圾，且充满十几具猫狗尸体，当天赶紧通报动保带回。

桃园市府动保处表示，周六（24日）接获龙潭警方通报有疑似虐待动物情事，立即派员赶往，现场发现有数十只猫狗尸体，据饲主表示，都是饿死的，但因数量庞大，确切死因仍要进一步查证，已带回几乎风干的猫狗尸体送专业单位解剖，进一步确认是否有毒物反应，同时在相关调查后将依违反《动物保育法》移送桃园地检署侦办。

另外，警方指承租人初步表示，她因身体因素，自去年10月起没有返回租屋处，警方调查后已向屋主说明，屋主当下亦表示了解警方的权责与立场。

贷款年限不只是数字

台湾去年8月上路的新青安房贷，将额度拉高至1000万，还款年限最长40年且宽限期最长5年，有网友犹豫到底要贷30年还是40年，话题引起热烈讨论。

过来人认为，贷款年限不用想太多，关键问题是手上的现金够不够。

发文网友提到，原先银行开出的条件是7.5成30年，但后来可以放宽到8成40年，平均利率也是40年的2.09%比30年的2.11%好，因此原Po想知道贷40年是否真的比较划算。

许多人一致认为贷越久越划算，“我也是觉得贷款越久越划算，目前每年的通货膨胀率都超过贷款的利息了”、“贷款越久越划算，除非利息跑到3-4%，不然一律建议闲钱投其他标”、“两种方式的月还款金额，占你月收入的%是多少？不是单纯看年限而已。”

此外，有人提到，其实大部分的人都不会真的还完30或40年，会因为换房提早拿卖房的钱还完，所以关于年限不用想太多，“问自己一个问题就好，目前手上的资金，7.5成比较OK还是8成。”

他建议原Po贷款8成，多留一点资金在手上，装潢买家电总是需要用钱，可以有更多的预算挑选，甚至以备不时之需。

40年老宅未来住宿安心吗？

台湾房价居高不下，许多人买不起新成屋，只好退而求其次买老屋，但有网友担心屋龄40年以上的老宅还能住多久？此话题引发讨论。

有网友在《买房知识家 A你的Q》脸书社团发文指出，他好奇买40年以上老屋的人，没想过未来还可以住多久吗？其他网友则分析老屋优点，“有很多60多年的透天翻新过还好好的”、“在台北50年以上的旧公寓多的是”、“总统府都100多年了”。这个问题先前也有网友讨论，有过来人说，“只要管线重拉后，居住品质就会大大提升。”

针对老屋居住问题，房产专家《卖厝阿明》过去曾表示，屋龄在55年以内的房子，基本上都在适合居住的范围内，但需要留意房屋的耐震系数，以及老房是连栋还是独栋，他提醒，如果是连栋，要注意老房是否有因邻损而造成结构问题。

《卖厝阿明》说，55年以内的房子符合居住的范围，是按照行政院主计总处公布的“财产标准分类”中，对公家的财产折旧年限规定。

新闻来源：中时新闻网

躺平还是加班存款
这日子到底为啥？

为了存钱买房，网民没日没夜加班，大叹：生活有何意义！

以下的故事相信是不少人的真实写照：为存买房头期钱，一名网友每个月辛勤加班30小时，平时也省吃俭用，不敢乱花，枯燥生活日复一日，让他不禁大发牢骚：“每天都觉得很厌世，这样的生活有何意义？”

这名网友日前在社交媒体上发文苦诉，表示自己每天傍晚7时下班回家，用餐后及梳洗后就必须就寝，隔天早上7时就起床准备上班。

这样日复一日的枯燥生活，让他感到疲累，就为了多赚近3万台币（约2915令吉）而觉得很厌世，他甚至每个月不敢花钱、不敢约朋友吃好料、出去玩，目的只有一个，就是存屋子头期。

近年台湾物价、房价持续飙涨，让不少人生活压力增加，因此这则贴文随即引起网民热议。

该名网友更觉得“干脆一辈子躺平住家里不买房”的念头，在家附近找较为简单的工作，每个月领5万台币（约7297令吉）的薪水，还能享受生活每年出国玩。

“人生25到45岁这最精华的阶段，没有去好好体验人生，都在省吃俭用存钱缴房贷，这样有什么意义吗？”

有网民就回复 “过那么痛苦干嘛买房，无聊”、“谁都想躺平吧，但现实就是不允许，体验不见得要花很多钱，但是你要先想你的需求”、“不如投资自己，先让自己过得更好”。

另外也有网民表示“不用脑又轻松可以月领五万的工作哪里有？我要报名”、“不用、动脑又轻松，还有五万，哪里有这么好的工作？

要使用公设，
还得花钱买点数

近几年台湾新建案公寓设施比率愈来愈高，网络插画家“巴逆逆”表示，大楼的公设比压缩室内坪数，花钱买用不到的会客室、图书馆、健身房及游泳池，批评买房就像买薯片，一半的钱都拿去买空气，图文让1.7万网友有共鸣。

网络插画家“巴逆逆”近日于个人脸书粉专指出，新建案的公寓设施比率大多落在35%，甚至还听过高达40%，社区大楼普遍有多间会客室、大到可以跳舞的大厅、不会更新的图书馆、只有跑步机的健身房、没机会使用的游泳池等。

“巴逆逆”表示，若要使用这些公设，还得额外花钱购买点数，单算实际住宿坪数，台湾房价根本贵到不合理，她批评现在买房宛如买薯片般，花的钱有一半都是空气。

图文让1.7万网友按赞，“要低公设应该剩下老旧公寓”、“公设、健身房、KTV记得要预约”、“终于有人敢说实话了”、“我才不需要那些设施”、“台湾房价世界级不合理的”、“形容得很贴切”、“公设真的很扯”；但也有人说薯片的空气是为了保鲜及防撞，和使用率极低的公设相比，前者还比较实用。

新闻来源：中时新闻网

不论经济多稳定
老年人一概不租

租房不租老年人，是许多房东心中会有的想法，但当真的遇到类似的情况时，你还能继续坚持吗？

一名网友透露，家中房子空出来后正在找新租客，结果父亲告知如果对方是老人或是有明显慢性病的，不论经济工作状况多稳定都一律不租，让他感叹父亲的决定有点冷血。

乡民“G2S”在PTT女板表示，家中的长期租客日前买房搬走了，目前正在寻找新的租客，因为开的价位比行情低一些，所以很快就有租客询问看房，不料父亲要他带参观时，还要他试探性询问，若这些租客中有老人或是有明显慢性病的，无论经济工作状况多稳定，看房后一律婉拒不租。

原PO指出，父亲说因为没有房贷的关系，就算空着没出租也没有太多成本，宁愿多花时间筛选房客的状况与素质，也不愿意随便就租给不适合的租客，让他忍不住说“这心态似乎对家里最保护又觉得很冷血，该怎么办？”

租房议题瞬间引起网友讨论，不过大部分网友反而力挺父亲的决定，直言“你就当圣母啊，以后看到独居老人死在你家套房，看你怎么清理”、“你爸是对的，哪天你被通知收尸就知道后悔”、“情愿空着也不要沾上麻烦”、“老人社福是政府要关心的事，不要害你爸房子以后变凶宅”。

还有许多人说“那你买一间租给老人啊”、“等你真的自己辛苦赚钱买房后，你就知道善心有多难”、“房子不是你自己辛苦赚钱买的，你才会问这种问题”、“自己赚钱买一间，你就不会发文了”。

新闻来源：中时新闻网

熬过黑暗 迎来彩虹

台湾男星陈为民感情之路坎坷，更直接导致财务出现状况，曾经一夜破产，沦落街头，但最终苦尽甘来，如今坐拥千万房产。

陈为民有过一段不美满的婚姻，之后更惨遭女友背叛，将其房产偷偷卖掉，而陈为民不仅被蒙在鼓里，更傻傻地缴付房贷，之后更被迫搬迁，当天还流落街头一晚上。

在租房苦撑4年之久后，陈为民终于还清千万台币（约147万令吉）债务，熬过了黑暗，迎来了彩虹。

根据早前《三立新闻网》报道，陈为民在2003年在内湖购置房子，当时房价为980万台币（约144万令吉），如今飙涨至2600万台币（约383万令吉），直接赚了翻倍。

尽管屋价上涨，但陈为民并没有将房子脱售，目前用于自住。

近期，他也没了约400万的豪华休旅车，虽然早前的感情、婚姻并不美好，但如今的他事业有成，演技备受肯定，还坐拥千万台币（百万令吉）房产，熬出青天！