这是一个靠爸的年代

一名台湾男网友分享，他23岁从国立大学电机系毕业，薪水比身边朋友要优渥，加上他很节省，4年存了260万（约37.86万令吉），但仍旧买不起房，还好他的爸妈留给他一栋透天厝，才减轻他的负担，但这也让他唏嘘直呼，现在这个年代根本就是“靠爸年代”，引发网友热议。

一名男网友日前在脸书社团《匿名公社》上分享，他大学毕业后顺利考到12张电机相关的证照，也顺利找到工作，加上生活过得很节省，因此工作4年下来，已存了260万元。

原PO表示，身边朋友很多人的月薪只有3到5万元（约4368至7280令吉），因此早已放弃抵抗，选择缴房租躺平生活，但他认为就算自己的薪资状况比朋友们好一些，但要靠自己结婚、买房根本是不可能的事情，因此他很庆幸爸妈留了一栋透天厝给他，感叹说“这个年代比的是爸妈，不是比自身能力，可以说是靠爸年代！”

贴文引起网友讨论，不少人点头直呼，会投胎比会念书更重要。“这个地区对不起年轻人”、“现在比的真的是投胎”、“不管任何时代比的都是父母的底蕴，说什么靠自己的根本都是屁话，只有几%的人才有本事靠自己翻身，其他9X%没有父母肯定完蛋”。

新闻来源：中时新闻网

连6声碰巨响
1楼瞬间下沉变B1

台湾大直街94巷整排屋龄40年的公寓，7日晚间发生严重龟裂倾斜危机，整栋建物甚至下沉，使得1楼变成地下室，景象憷目惊心，而导火线指向隔壁建案“基泰大直”在兴建工程中，因开挖至地下3楼未及时灌水所致，导致整栋房屋在传出连续6声“碰”巨响后，不但一楼住家外的铁窗因挤压而变形，整层楼事后更是消失不见。

对此，基泰建设一早发出声明，指公司就相关责任绝不推卸，对受损户会尽最大慰问、关怀与协助安置。

据《ETtoday新闻云》报道，基泰建设表示，台北市中山区“基泰大直”建案于9月7日晚间，因营造厂施工不慎，造成邻房损坏，本公司深表遗憾。

为维护公共安全，公司已于第一时间要求停工，同时进行相关措施，包括安顿受损户住宿等事宜。并在协力厂商的协助下，进行全晚灌浆稳定工地，防止灾害扩大。

台北市政府也大力协助管制交通、断水、断电、断瓦斯，提供现场照明。全案庆幸未有任何人员伤亡。

本次意外，除现下工程已全面停工，未来将报经主管机关会勘安全无虞后，再行申请复工。基泰建设就相关责任绝不推卸，对受损户会尽最大慰问、关怀与协助安置。

基泰强调，关于受损住户权益，将提供多元之改善方案，也会请市政府、当地各级民意代表、里长协助沟通，务必保障受损户权益。

与蚂蚁成了“同居”室友

蚂蚁席卷新家！男子搬入“蚂蚁巢穴”引发民众热议。

搬家原本应该是一段喜悦的时光，然而当一名台湾男子搬进他新租的套房，却发现自己与蚂蚁成了“同居”室友，这可真是一场噩梦。

据TVBS新闻网报道，这名男子在“爆怨2公社”脸书页面上分享了他的遭遇。他不久前搬进了一个月租7000新台币（约1021令吉）的公寓，然而，仅仅住了几天，他便不得不被迫提前搬离，原因是他的新家已经被蚂蚁“攻占”。

这名男子进入新家，才发现地板、天花板以及整个房间都被密密麻麻的蚂蚁所覆盖，甚至床上也充满了这些小昆虫，简直如同一个“蚂蚁巢穴”。

他向房东投诉后，房东进行了处理，拆除了天花板并喷洒了杀虫剂。然而，这却使整个房间弥漫着刺鼻的杀虫剂气味。而房东的解决方案居然是喷些芳香剂来掩盖味道。

据了解，这个公寓实际上是改建自一个猪舍，位于乡下地区。幸运的是，他的朋友推荐了一个新的住所，使得他得以顺利搬迁。房东也答应退还他两个月的押金以及半个月的房租。

这个“蚂蚁巢穴”的故事引发了网友们的热议。有人认为，必须寻求专业的除虫公司来解决问题；还有人强调，无论如何都不能容忍在居住地出现任何昆虫，必须要彻底消除。甚至有人毫不吝啬地表示，这种情况比住在凶宅还要可怕。

资料来源：8World新闻网

台湾地震多
易损害房屋结构

老房故事多！

可是，有些房子耐不住时间的流逝而成为安全隐患，面临不得不拆除重建的命运。

老房拆除重建是全球性热门话题，更是许多国家及地区政府极度关注的人民福祉的课题，唯有人民吃得好、住得舒适又安全，国家和社会发展才能推进。

然而，老房成危楼，不仅仅是建造技术的单一问题外，还涉及到不可忽视的其他因素。

近期，一篇报道指出，全台湾屋龄30年以上的房子高达462万间，占比达51%。这数据引起当地热议，甚至质疑台湾房子不耐用。

其实，欧洲、日本、美国都有很多老房子，甚至是百年老屋还是能住人，所以台湾30年房龄的屋子要重建，肯定受到质疑声。

然而，追根究底下，30年以上的屋子要重建，专家给出5大因素，即地震频繁、民情差异、法规差异、违建普遍及历史包袱。

当中，台湾与日本就经常面对地震的危险，因此从这可得出一个解释，即台湾惨输日本！

馨传不动产智库总执行长何世昌指出，有人说台湾黑心建筑商多，但这类建筑商各国各地皆有，如果以建筑技术水准来说，台湾在东亚中，与韩国、日本、新加坡同等级，其实都不差，但房子30年需要改建，则有5大关键因素。

有保养有差异

他说，台湾地震多，易对房屋结构造成损害，房子较为不耐，至于同样位处于地震带的日本，因法律赋予屋主修缮房屋的义务，所以有保养当然就有差。

此外，台湾违建问题也十分严重，不是自家违建，就是邻居违建，造成房屋及周边地点结构不安全，政府更无力解决，所以只好加速房屋重建效率。

另外，早年经济起飞，大量建房的时期，有高氯离子砂料、辐射钢筋等有害建筑原料等问题，为了让这类危险建筑加速改建，政府才会提出鼓励重建的举措。

最后，他强调，想要房子长久住下来，是需要付出维修成本，若没有这个决心，却一昧羡慕其他国家，恐怕是没办法解决问题。

既然晚婚
就不必那么早准备

你是几岁买房的呢？目的又是什么呢？

在台湾，最多的首购族年龄是35至45岁，比10年前，即2013年的30至35岁更高。

至于为何“高龄”才当首购族？分析人士就认为，是因为房价上涨导致百姓需要更多时间储蓄，但还有更重要的因素：买房动机，以及需求的时机。

这是因为根据台湾内政部最新统计数据显示，台湾人平均初婚年龄达到31.7岁，其中男性为32.6岁，女性为30.7岁，创下历史新高。

说白些，既然晚婚了，婚房也就不必那么早准备。

虽此，分析人士补充，养育子女的开销也是导致首购年龄推迟的因素之一。

综合上述2013及2023年的数据，房屋贷款在10年间的总价相差约400万台币（约58万令吉）。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德就表示，这意味着首购族可能需要多准备80万（约11万6000令吉）的自备款，而对一般家庭来说，可能需要多存好几年的时间，并搭配30年期房贷来减轻压力。

对于有购房需求的民众，他建议未来可以申请政府的新青安政策房贷，以享受政府提供的福利。

这建筑项目名为“将捷之琚”

台湾著名作家琼瑶住在东区已有40年的别墅“可园”将进行改建，打造成名为“将捷之琚”的豪华住宅。

据传，这个建筑项目是由85岁的琼瑶亲自命名的，规划包括14层，其中将合并成66和70坪（分别约为2346和2490平方尺）的单位。

琼瑶家族将拥有1、2楼以及高楼层，而计划将2楼打造成一个故事馆。据估计，每坪的成交价约为190万新台币（约合77.8万令吉）或每平方尺778令吉，可售10户。

值得一提的是，该案尚未公开，就有多达100组客人来电预约，想抢当琼瑶邻居。

这座别墅“可园”位于忠孝东路巷内、靠近市民大道，原为7层建筑，在2021年底进行老旧改建，现在产权登记在琼瑶、她的长子和孙女名下。目前，已经拆除并开始搭设接待中心。

琼瑶最初有改建计划，因此选择了将捷建设来负责执行。虽然其他建商也表示兴趣，但最终她选择了将捷，可能因为他们不仅是建筑师，还拥有丰富的艺术人文背景，与琼瑶老师的背景相契合，并且有着深厚的缘分。

这建筑项目名为“将捷之琚”，是由琼瑶亲自命名的。她之所以没有将“琼瑶”和“可园”放入项目名中，是因为她认为“回忆虽美好，但我们也要向前迈进，怀旧迎接新时代的理念。”

“将捷之琚”的基地面积约为282坪（约1万33平方尺），全属琼瑶家族所有。将捷建设拥有10套中间楼层单位待售，总销售额约12亿元新台币（约合1亿7510万令吉）。

恶房客是万里挑一

将房子出租，定时每个月收取租金，感觉就特别地开心，生活也可能会因为这笔额外收入而过得更为惬意。

然而，出租房子的经历有时也不会因有了这笔定时月租金而变得美好，分分钟为房子找错“良人”，糟蹋了好好的一间房啊！

这不是台湾有个房东，原本是令人羡慕，但遇到了可怕租客，就真的是另当别论了。

房东在脸书专页“爆怨公社”发帖指出自己遇到了可怕房客，不仅将家具全毁， 还把房子变成“小强之家”，着实令其火冒三丈。

房东贴出这名学生房客的“杰作”，从多张房子的“惨状”来看，墙壁上有着满满的小黑点，柜子后面更是满满的脏污，甚至于移开柜子，底下亦惨不忍睹，除了满地黑色不明物体外，还到处都是垃圾，怎不叫房东心塞啊！

帖文中，房东也直言本身不算得上100分房东，但也不是恶房东，还谅解房客手头有不方便之时，彼此之间是相互谅解走过来的。

文中还透露，房客当时在宿舍被欺负，且手头不便，无法缴付全额租金，但房东还是一样把房客当成自己的孩子，让他从大一出租至毕业。

更披露心声，也相信会是很多房东的心声，“别以为房东好当还赚翻，遇到一次这种可怕的访客就够受得了”。

文末更怒吼式地指出“家具你全毁了不说，还留下一堆小强哥（蟑螂）。”

其实，房东在看到自家房子被毁后就感叹，好房客太多太多，恶房客是万里挑一。

另外，看到许多人说收押金就是用来打扫房子的，更让房东心寒。

当然，这篇帖文一处，还是令许多网友惊呆，高喊“好可怕”、“好脏哦，房客要慎选”、

“太可怕了啦，这是住多久”、“吓死人了”、“感觉这个照片有臭臭的味道”等。

资料来源：Yahoo!新闻

租房一族最強省錢法

广东有句谚语：有头发边个想做癞痢！如果可以选择，谁不想有瓦遮头！

近年来，台湾的房租不断攀升，让租房一族面临巨大压力。最近一位怀揣演员梦想的男子北上工作，因为租不起房，选择每月7500元新台币（约1092令吉）的网咖住宿，这引起了社会广泛的讨论。据业者表示，不少客人在网咖住宿数年。

到大城市谋求工作的“北漂族”大多经历过找房和房租压力，其中建筑工地打工的王鹏也是如此。他同时兼职临时演员，由于无法支付两个月的租金作为押金，选择了按日付费的网咖住宿，加上有公共淋浴间、厕所，又包水包电，这也减轻了他的经济负担。他的房间里只有一张桌子、一台电脑和一片软垫，空间非常有限。

关于这个男子的选择，网友发表了各种不同的观点。有人为他追求梦想的勇气加油，有人认为他已经35岁了，应该找份稳定的工作更踏实，还有人表示，虽然有其他低于7500元每月租金的房间，但空间也非常小。

有人认为，台湾看起来要步入日本的样子，不断工作却没有休闲生活，台湾社会现象一直在追随日本。看看现在的日本情况，再过十年台湾可能也会变得相似。

事实上，日本的网咖住宿问题早在多年前就出现了，甚至在2007年就出现了“网咖难民”的现象。如今，台湾也面临着相似的情况，越来越多的人因为租房门槛过高、经济条件较差而选择网咖住宿，这引发了对台湾是否会出现类似香港的“笼屋”问题的担忧。

资料来源：ETtoday房產雲