你也认为，
房价只会涨，不会跌吗？

热衷于在推特（Twitter）评论的美国电动车龙头特斯拉（Tesla）执行长马斯克（Elon Musk），经常对各种经济状况发表言论，他近来也针对房市提出自己的看法。

他强烈地指出，“房价只会涨”这样的广泛假设，是“不证自明的错误”，而押注房价一定会涨的人是自掘坟墓。

次贷危机源自掠夺性借贷

马斯克会这么评论，起因是虚拟货币狗狗币共同创办人比利·马库斯在推特发文说，当年的次级房贷危机引爆2008年房市泡沫，进而酿成大萧条。因此，为了“反对央行控制的声明”，创造出了虚拟货币。

马库斯指出，由于“掠夺性的借贷和其他不负责任的废事”，造成房市泡沫爆破，各国猖獗地印钞票和纾困，造成了全球的金融危机。

而马斯克回应马库斯说，他也不支持掠夺性的借贷，但许多贷方也受伤惨重，没能撑过去。因此，由于广泛假设房价只涨不跌，造成人们“自掘坟墓”，而包括他在内的所有人，都应该谨记这一教训。

如今开始再酿泡沫

美国房价曾在2006年初达到顶峰，随后开始下跌并爆发危机，2012年触底；如今，美国房市飙涨超过2006年的水平，一些人已经警告，看到了房市泡沫在酝酿的早期迹象。

虽然大家担忧泡沫形成，但也许多人认为，这跟2006年的房市泡沫不同。

达拉斯联储银行的学者在3月时就点出，更让人担心的时美国房价与基本面脱钩。如果多数买家相信房价会继续涨，就可能因为“错失恐惧症”而继续推高房价。

资料来源：经济日报

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员工买不起硅谷房？
那我们就迁移总部吧！

硅谷作为全球科技重地之一，当地房价也同样“望尘莫及”。而电动车制造商特斯拉（Tesla）就因为员工买不起当地房子，而决定将总部从加利福尼亚州迁至得克萨斯州。

根据新华网，特斯拉总执行长马斯克（Elon Musk）日前在股东常年大会上指出，由于硅谷生活成本高，员工无法买下当地房子，不得不长途通勤。

为此，特斯拉总部决定，将迁至得州奥斯汀市。

不过，马斯克表示，总部迁走不代表特斯拉彻底离开加州，特斯拉将把位于加州弗里蒙特的工厂的产能提高约50%。

“我们将继续扩大在加州的生产。”

特斯拉在加州雇佣总计约2万名员工，其中约半数在弗里蒙特工厂工作。这座工厂每年生产超过41.5万辆电动车，目前的产能已经逼近上限。

截至目前，特斯拉今年在全球已经售出超过62.7万辆车，而去年全年销售量接近50万辆。

与加州政府有争执

马斯克先前与加州政府发生龃龉。去年5月，加州允许本州因冠病疫情停工的制造业工厂恢复生产，但弗里蒙特工厂所处的阿拉梅达县的卫生部门，不批准特斯拉复工，原因是特斯拉不属于必要企业。

马斯克随后扬言将把在当地的工厂和总部迁走，可能迁至内华达州或得州。

得州的劳动力相对低廉，政府监管相对宽松。软件巨头甲骨文（Oracle）去年决定将总部从硅谷迁往得州奥斯汀。硅谷“元老”企业惠普公司（HP）同样表示，将把总部从加州迁至得州。