UEM阳光 Archives - Page 2 of 2

趋势

UEM阳光综合项目竞争力强

By Poh Gin,

2022年03月30日

Arcoris彰显出UEM阳光
致力维持国家最大行业参与者之一

UEM阳光（UEM Sunrise）（UEMS，5148，主板产业股）是一家上市公司，也是国内领先房地产发展商之一，并是UEM集团及国库控股（Khazanah）旗下城镇及产业开发业务的旗舰公司。因此，在宏观城镇发展、高楼住宅、商业、零售及综合发展项目和物业管理服务上具备核心竞争力。

UEM阳光是柔佛州伊斯干达公主城的主要发展商，放眼成为东南亚最大的综合城市发展项目。

UEM阳光亦在国际上扩展品牌，包括在新加坡、澳洲、加拿大及南非发展备受赞赏的物业项目。

获得最佳综合发展项目奖是该公司于吉隆坡满家乐发展的Arcoris，凭借巧妙的综合设计，将服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店无缝地结合于一体。

这种跳脱框架的商业及零售活动的创意组合，成为同类别中的佼佼者，并得以满足不断变化的生活方式需求。

位于吉隆坡满家乐发展的Arcoris将服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店无缝地结合于一体。

该标志性的发展项目以其实用及连接性，将工作环境及零售与个人生活空间连接起来而在其他项目中脱颖而出，也是致胜关键。此外，该建筑采用独特有序但单位格局随机布局概念亦是获胜的重要因素。

项目旨在让居民更接近大自然的美，让人类、野生动物及环境可以完美和谐共存，促使Arcoris成为一个独特的生活空间。

荣获马来西亚产业大奖颁发最佳综合发展项目奖项，证明了UEM阳光在巩固其作为全国顶尖房地产开放商之一的地位上取得进步。

而Arcoris也彰显出UEM阳光致力维持作为国家最大行业参与者之一的形象，同时让我们在追求可持续发展道路上更具信心，并将继续在未来的项目设计中展示独特性。

趋势

UEM阳光逆市破12亿销售目标

By Yee Ni,

2022年01月28日

逆势而上！

考虑到疫情和行动管控令，加上只推介40%的产业项目，UEM阳光（UEM Sunrise）为2021年设下12亿令吉的保守销售目标，仅比2020年的11.3亿令吉高出一些。

不过，有拥屋计划（HOC）、Must Cari Ong和追逐幸福2.0（Happy Chase ）活动的支撑，推动该集团在去年售出1595个单位，创下14.6亿令吉的销售表现，亮眼风管。

其中，巴生河流域的发展项目包括Kiara Bay的Residensi Ava和Residensi Allevia是主要的贡献者，销售额分别为 4.38亿令吉和 2.16亿令吉，为总销售额贡献了 45%。

中马区的发展项目为总销售额贡献了 71%，其余的则由南马区贡献。在南马，Senadi Hills（第 1 期）以 1.1 亿令吉的销售额位居榜首。

UEM阳光总执行长苏非安说：“尽管消费者情绪低迷、银行放贷收紧，但我们都能突破销售目标，证明客户对我们的产品质量和价值具备信心，使公司迈向复苏之路。”

新目标15亿令吉

该集团把今年的销售目标定在15亿令吉，并计划推出发展总值（GDV）达 33 亿令吉的项目，共 3526 个单位。

这包括启动位于澳洲墨尔本科林伍德 1.3 英亩土地的发展计划。这片土地在2020年收购，将作为综合发展，估计发展总值达2亿5000万澳元。

在2022 年下半年，也将继续为现有热门发展项目推介新的一期，即万宜的Serene Heights、 Senadi Hills和位于依斯干达公主城的Aspira主题产品。

新的项目则包括蕉赖康乐花园（Taman Connaught）捷运站附近的 6.86 英亩土地，兴建一个以公共交通为导向的综合发展项目，以及位于 Mont’Kiara 以MK31为代号的全新综合高楼发展项目。

UEM阳光未入账销售截至2021年12月31日为23亿4000万令吉。

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UEM阳光雪州推山顶公寓

By Yee Ni,

2022年01月21日

好山好水好风景，
你想住进去吗？

UEM阳光（UEM Sunrise）在雪州斯里肯邦安（Seri Kembangan）的Persiaran Equine Perdana和Jalan Equine的山顶区上，打造低密集度的高楼项目KAIA Heights，致力保留完好的大自然景观，适合多代同堂居住。

此项目每层仅有10个单位，分两期进行，总共有4座大楼，每座大楼约30层。每个单位都能享有一览无遗的吉隆坡城市市景、武吉加里尔或Ayer Hitam森林保留区的景观。

这个项目强调的三代同堂的理想生活，让居民可以重拾到户外探险的活力，由屡次获奖的建筑师、室内和室外景观设计师打造。

其中，拥有 6 英亩的自然保护区和 8 英亩的景观和设施区，包括5人足球场、篮球场、1.2 公里的慢跑径、多功能礼堂/羽毛球场、健身房、3个不同大小的的游泳池、烧烤用的凉亭。

KAIA Heights 邻近主要的高速大道计有白蒲大道（LDP）、MEX大道、南巴生谷大道（SKVE）和武吉加里尔大道，距离即将竣工的 Taman Equine 捷运站（MRT）仅1.6公里。

UEM阳光总执行长苏菲安为KAIA Heights展销厅开幕时指出，这项发展计划拥有充裕的绿色空间，设计均考虑到每个家庭成员的需要，邻近还有多家医疗中心、教育中心和购物零售店。

此项目售价从 567,800 令吉起，第一期发展的单位建筑面积介于 972 至 1437 方尺，一些单位配备额外空间，可充作家庭办公室、迷你健身房或儿童游乐区。

邵志城（左起）、黄坤景、苏菲安、梁智杰，以及马迪纳，展示KAIA Heights项目模型。

开幕礼出席者还包括UEM阳关财务总监邵志城、营销总监黄坤景、总营运长（中部）梁智杰，以及发展总监马迪纳。

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隆市新的彩绘壁画打卡点！

By Poh Gin,

2021年08月25日

自然主题的亮丽彩绘壁画，
和隆市的高耸大楼成对比。

在吉隆坡市中心安邦路（Jalan Ampang）和 Jalan P. Ramlee交界处的 W 酒店旁边，多了一副名为“Happy Space at Lot 149”的彩绘壁画，为充满混凝土建筑的市中心，增添一抹色彩，展示马来西亚的自然美景。

这壁画是由马来西亚领先房地产之一的UEM阳光（UEM Sunrise）与当地艺术家E&M Services和立邦涂料（Nippon Paint）合作打造，装饰着当地景观和生物多样性的色彩这也象征公司对可持续发展和环境的承诺。

“Happy Space at Lot 149”由7个建筑面板组成，长度超过 150米，过程中使用了 800 升立邦涂料的低挥发性有机化合物（VOC）环保涂料，以及 100 升墙壁密封剂。

UEM阳光以色彩缤纷的自然主题彩绘壁画照亮了吉隆坡的中心地带，将隆市转变为街头艺术之都。

展现热带风光

每个面板都展示了马来西亚自然景观和生物多样性的快照，包括未受破坏的热带风光以及 UEM 阳光的旗舰发展项目家乐湾（Kiara Bay）、澳州墨尔本的奥罗拉（Aurora）以及柔佛依斯干达公主城（Puteri Harbour）。

UEM阳光总执行长苏非安（Sufian Abdullah）希望，在封锁解除后，能由更多人看到这些以自然主题的壁画，借由鲜艳的色彩，让我们在充满挑战的时代中，增添一些欢呼和乐观情绪。

“国庆日即将来临，希望这将进一步激励城市居民，尤其是年轻人，重视我们的动植物。”

UiTM美术毕业生参与彩绘

E&M Services 以其在通过壁画描绘马来西亚动植物之美的专业知识而闻名。8位参与的艺术家都是UiTM 的美术毕业生。他们由拥有 30 年经验的全职壁画艺术家 Ruhizad Mohd Ali 领导。

Ruhizad 说：“我们大部分壁画创作都受到现实主义的启发。对于‘Happy Space at Lot 149’，我们想展示我们热带雨林的美丽和多样性，也一起观赏UEM 阳光的发展项目。”

“虽然在彩绘壁画时遇到了一些挑战，例如天气的不确定性和围板的纹理表面，但我们对完成的结果感到自豪。我很感谢 UEM 阳光允许我们设计它的壁画来增强吉隆坡的街景。”

隆市政厅将吉隆坡转变为街头艺术之都的街头艺术计划正在分阶段进行，重点是在吉隆坡市中心及周边地区用当地艺术家的彩色壁画装饰后巷和街道。

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UEM阳光Senadi Hills近售罄

By Yee Ni,

2021年07月21日

高度隐私和安全性，让Senadi Hills掳获人心。

UEM阳光（UEM Sunrise）位于柔佛依斯干达公主城的围篱发展计划Senadi Hills，备受市场欢迎。自去年7月推介以来，第1A期已创下85%出售的耀眼记录。

紧接着所推出的1B期，同样人气不减，在短短几个月内卖出75%的单位。

Senadi Hills占地62英亩，追求隐私和安全、适合多代同堂，还能享有优美的园艺美化环境。这项永久地契住宅发展计划交通便捷，与购物中心、医疗中心、教育机构和休闲设施为邻。

第1A期和1B期计划分别有112和120个单位，面积从2,088方尺起，每个单位都有4间卧房，设计高雅，能满足不同年龄层家庭成员的需求。售价从62万3900令吉起跳

同时，社区正在兴建Senadi Square商业单位，共有20间双层商店办公楼，目前已售出一半，竣工后势必能让居民生活更加便利。

UEM阳光南马区总执行长占慕里尤索夫指出：“Senadi Hills的销售表现让我们非常鼓舞。尽管目前正处于经济不稳定和封锁期的艰难时期，但客户对我们信心满满，相信我们能交出高品质的产品，能交出‘屋’有所值的产品。”

Senadi Hills位于国际城市依斯干达公主城内，与新加坡只是咫尺之摇，从Senadi Hills就能方便地进入Lebuh Kota Iskandar 和Jalan Ismail Sultan。

Senadi Hills的发展总值为4亿1100万令吉，毗邻的便利设施和景点包括马来西亚乐高乐园、美迪尼广场、美迪尼鹰阁、Horizon Hills、Bukit Indah永旺和公主港国际渡轮码头，以及连接各主要通往其他城镇的道路。

有意购买房屋的人士，可趁着延长至2021年12月31日的拥屋计划2.0（HOC 2.0）享受各种优惠，包括享受至少10%屋价折扣、100%地契转让印花税豁免，高达100万令吉，以及豁免贷款文件印花税。

与此同时，Senadi Hills也参与马银行Maybank Islamic’s HouzKEY计划，第一次买屋和第二次买屋的大马人，有机会获得100%融资，零头期和建筑期免付费的方式，轻松拥有自己理想的家园。

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UEM阳光购地近蕉赖捷运站

By Poh Gin,

2021年06月8日

UEM阳光（UEM Sunrise）以1亿9700万令吉，
在蕉赖康乐花园购下一黄金地。

UEM阳光与是从Accolade Land私人有限公司手中，买下这块6.86英亩的土地。

这是该集团第三度在中马购地，之前曾购买雪州八打灵再也，以及蕉赖第一花园的地段。

新购的这块地毗邻康乐花园捷运站，将分两期发展总值达10亿令吉的产业计划，预计会在2022年推介首期项目。

其中180万平方尺的土地，计划用来兴建住宅项目，主要锁定年轻购屋者，价位会更具竞争力。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉在文告中指出：“接近康乐花园捷运站的地段，能够满足年轻白领们的通勤需求。”

康乐花园捷运站距离敦拉萨国际贸易中心（TRX）只有6站之遥，并直通蕉赖-加影高速大道，还能快速驶入第二中环公路（MRR2），前往各大城市非常方便。

在方圆5公里以内，有蕉赖班台医院、国立大学医院（HCTM）、UCSI大学等，是发展非常成熟的社区，生活相当便利。

UEM阳光

Arcoris彰显出UEM阳光 致力维持国家最大行业参与者之一

逆势而上！

好山好水好风景， 你想住进去吗？

自然主题的亮丽彩绘壁画， 和隆市的高耸大楼成对比。

高度隐私和安全性，让Senadi Hills掳获人心。

UEM阳光（UEM Sunrise）以1亿9700万令吉， 在蕉赖康乐花园购下一黄金地。

Arcoris彰显出UEM阳光
致力维持国家最大行业参与者之一

好山好水好风景，
你想住进去吗？

自然主题的亮丽彩绘壁画，
和隆市的高耸大楼成对比。

UEM阳光（UEM Sunrise）以1亿9700万令吉，
在蕉赖康乐花园购下一黄金地。