社交媒体，
就是那样神通广大

装修房屋费用太昂贵？ 

据英媒《镜报》报道，这位名叫斯科特巴格利的30岁英国男子与女友在2021年时，买下房子，并开始为装修住家环境进行准备。 

当他为省钱先购买材料，打算找当地建筑师帮助完成自家装修时，却正好碰上建筑师都没空档接案。 

不仅如此，房屋装修的报价更高达4.5万英镑（23.73万令吉），高昂的装修费使他决定自己动手装修。 

最终，他在Youtube影片教学下完成装修工程，包括装修屋顶和扩建住家，省下高达3.5万英镑（18,46万令吉）的装修费用。 

巴格利说，由于他平时有朝九晚五的工作，再加上还要陪伴女友和儿子，因此要拨出时间进行装修对他而言是非常困难的。 

同时，他在装修遇到的另一挑战则是需确保自己装修房屋的工程正确与合法，他为此更特地请来建筑检查员建工，替他检查和监督工程。 

他认为，修整屋顶是最难且十分需要技巧的一项工程，他当时甚至不敢出门查看自己的成果，因为他“根本不知道自己在做什么”。装修过程中，他还不小心挖穿混凝土撞上结构中的铅管，导致整个工程暂停下来。 

即便如此，巴格利仍在使用短短半年的时间就完成整个装修作业和工程，并且共花费9170英镑（4.83万令吉），省下大笔的装修费用。

坚持拥有自己的房子
最老首购族圆梦

有心不怕迟！有梦就要敢敢追！

在忙忙碌碌度过大半辈子后，拥有一间属于自己的家来度过余生，是许多人的梦想。

英国86岁老翁琼斯在安享晚年之际，终于买下人生中第一间房子。

根据《每日快报》报导，琼斯离开住了大半辈子的家族农场后，搬进玛莉菲尔德养老院安享晚年，并靠着政府发放的退休金度日。

尽管晚年生活已获保障，但也无法动摇他“想要拥有自己房子”的想法，最后以存款14.7万英镑（约78.7万令吉），在威尔斯弗林特郡买下人生第一间房子。

“我想要在属于自己的家里度过余生！尽管得到属于自己的家非常耗时且过程漫长，但绝对值得是值得等待的。”

琼斯表示，虽然在养老院的一切都很好，也有很多朋友都在那里，但我想要在属于自己的房子里度过余生，他真的很开心自己终于做到了。

另外，琼斯的姪女则表示，已经为琼斯的新房在屋顶安装太阳能板，认为这样可以省下许多电费。然而，房仲则透露，琼斯是他遇过最年长的客户。

值得一提的是，英国房价在2022年11月创下近2年多来最大跌幅，英国最大抵押贷款机构Nationwide数据指出，受前首相特拉斯预算案影响，英国住房平均售价相比10月下降1.4%，并创下2020年9月以来新低。

通胀升温、利率高涨，
这一波让英国银行好伤……

英国金融业正在面对如同90年代楼市崩盘的危机，那就是越来越多房屋贷款者还不起月供款了！

彭博新闻社报道，一项调查显示，由于日常生活成本正以40年来最快的速度增加，导致每4位房贷者中，几乎已经有1人难以承担月供。

尤其是英国购房者特别容易受到升息的冲击，因为他们一般安排两年或五年期的固定利率按揭贷款。

单是在明年，就有180万家庭需要重新安排贷款。

由9月迷你预算案所引发的市场动荡导致2年期固定抵押贷款平均利率达到大约6.5%，与2008年相当。

银行要为客户纾困

据了解，巴克莱、汇丰控股和劳埃德银行等都已经在做准备，包括增派员工，来处理客户难以偿贷的相关事宜。

有知情人士透露，每家银行推出的措施都不一样，有些计划为客户提供为期6个月的暂停还款，有些打算延长贷款期限以减少还款数额，但这些措施大致上只会持续一段比较短的时间。

不愿楼市崩盘重演

为了遏制不断升温的通胀，英国央行只能出手升息，让过去10多年来因低息贷款而飙升的英国房市迅速降温，贷款者更面临成本急剧走高的惨况。

银行和建筑协会如今都希望能遏制英国再次重演上世纪90年代楼市崩盘的情景。当时由于抵押贷款利率飙升，加上房价走低，房子被收回的数量激增。

专门研究银行业危机和抵押贷款债务的伦敦政治经济学院助理教授娜塔恰·波斯特尔维奈指出，银行非常了解，止赎代表市场上的房屋供应量突然增加，这将导致房价进一步下跌，也有可能引发连锁效应，更多人无能力供款，然后房价的跌幅更大。