越南地产女大亨，爆雷！
2022年10月21日
这段时间，
越南人惶惶不安。
越南西贡商业银行遭到储户挤兑，还需要政府和中央银行出面安抚储户，但似乎仍然无法消除人们的恐惧。
而且国内外媒体还形容，这是一场可能让越南引爆金融危机的事件。
起因就是房地产集团万盛发集团（Van Thinh Phat）的董事长张美兰（Truong My Lan）和其他高层被警方拘留，原因是涉嫌在2018至2019年期间非法发行债券筹，筹集了数兆越南盾，是一种金融诈欺的行为。
金融危机酝酿中？
传闻越南西贡商业银行和万盛发集团有关，因此这家越南第五大银行顿时面临挤兑的惨境。
这吓得越南央行和越南国家证券委员会紧急发声，呼吁储户和投资者冷静。
或许我们对万盛发集团不熟悉，但曾去过越南旅行的人，相信会知道胡志明市的地标性建筑西贡时代广场、越南首家五星级私人酒店安东商业酒店，都是万盛发集团的资产，甚至在处于黄金地段的阮惠步行街拥有三分之一的门面。
张美兰被捕的消息让外界如此震惊，因为她的商业版图几乎占据了整个越南，是纳税大户，也在冠病疫情期间捐献了约3.7亿令吉的医疗物资，被视为重情重义的商业领袖。
赫赫有名的商业背景
张美兰能凭一己之力让越南“鸡犬不宁”，就是因为万盛发集团。
来看看她的背景，她是越南的第四代华人，祖籍为广东省汕头市濠江区葛洲社，高祖父张盛著是在清朝光绪年间就一名到胡志明市，从航运开始发迹。
生长在“商业世家”的张美兰，小小就有了“生意头脑”，在1972年，年仅16岁的她就开始化妆品生意，把自己渠道进口的化妆品卖给班上的同学。
1991年苏联解体时，越南加大开放力度，张美兰所成立的万盛发也专攻“来钱快”的贸易行业。加上丈夫朱立基的人脉，她顺利拿到LG产品在越南的代理权。
而后，夫妻俩迅速转战餐饮和地产业，而且不仅投资越南房产，还去香港炒房。在2006年，她们花了数亿港元买下新鸿基地产开发的多个豪宅单位，之后还在2010年以天价买下恒基地产的“天汇”24个单位。
如今，万盛发是一家集地产、交通基建、金融服务、农业、通信科技、医疗、教育和旅游惟一体的综合性大集团，在越南拥有非常的影响。
牵线李嘉诚投资越南
张美兰的合作伙伴都是赫赫有名的大人物，当中就包括了香港首富李嘉诚。她曾经主动以“潮汕老乡”的关系拉拢李嘉诚到越南投资，登上了中港越媒体的焦点新闻。
在今年4月，长实集团和日本欧力士集团通过万盛发集团，会见了越南胡志明市市长潘文迈商讨投资事宜，包括计划建房、发展港口、地铁等基建。（李嘉诚的下一站，是越南！）
携云顶和柏威年发展项目
不仅如此，她和大马人熟知的云顶集团（Genting Group）和柏威年集团（Pavilion Group）合作。在2016年三方签署协议携手在胡志明市兴建总值60亿美元的生态城市公园项目。
这个项目取名为“西贡半岛”（Saigon Peninsula），占地118公顷，拥有多功能公园、国际邮轮码头港口、办公楼、度假村、公寓、酒店、购物中心等。
不过在张美兰被捕的消息曝光后，似乎也有些“兔死狐悲”之感，中越媒体也不断提到张美兰是李嘉诚的合作伙伴。
这也让长江实业在她被捕集数天后回复投资者表示：“公司一直有研究东南亚地产市场，但至今暂未在越南遇上合适的投资机会”，虽然只字未提张美兰和万盛发集团，但颇有“割席”的言外之意。
西贡半岛项目动也不动？
而我国的云顶和柏威年呢？虽然两家公司看起来没受到波及，但其实三方合作的项目，早已“停滞不动”许久。
根据越南媒体《Vietnam Investment Review》在2020年4月的一篇报道，这项在2016年签约的西贡半岛项目，在当时都似乎还未有进度，更用“泥潭”来相容这项房地产发展项目。
报道中提及，这个项目多次动员政府协调和解决各种障碍，惟在2020年时，当地除了一个沼泽系统，一直没被使用。
之后在网络上，也似乎没有任何关于该项目的最新进度概况了。
资料来源：华尔街见闻、新浪财经、深蓝财经
相关新闻：
