创下历史新高的美国房价，
也开始降温了。

美联储从11月开始加速缩减购债规模，并预计在明年3月后启动升息，预期明年至少升息两次，来解决高通胀压力。

现在美联储才刚开始缩表，美国今年飙涨的方式却已经连续降温3个月。

根据标普CoreLogic Case-Shiller房价指数，美国20城房价在10月上涨18.4%，低于9月份的19.1%，这也是连续第三个月增速放缓。

在今年7月时，这项指数创下历史新高，而且是连续13个月上行，主要是因为房贷利率低、供应有限、需求增长等因素激励。

若从全国来看，10月全国房价指数按年上涨19.1%，9月时为上涨19.7%，这是连续第二个月增长放缓。

标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara指出，美国住房市场强劲，部分是因为许多家庭为应对冠病疫情而搬家，目前还未能判断，这样的需求激增是否“透支”了未来几年的购买欲，抑或是一种更持久的长期变化。

财经金融博客Zerohedge点评称，房价涨速仍然比上一次房地产泡沫时更快。在美联储开始缩减QE并转向鹰派立场之前，房价涨势似乎已经见顶。

资料来源：新浪财经