2021年09月10日
高级验楼师：胡帼麒
Home Inspection
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购得房屋后，当你欢欢喜喜搬迁入住时，
却发现地板破碎、空心瓷砖、
不均匀油漆、开关失灵等问题，
是否让你觉得失望，甚至压力？
因为你知道随之而来的不只是一笔不小的维修费用，而自己的时间将被这些琐事占据，为自己平添烦恼，自己在居住期间还会有极大的不方便。
也许你认为自己遇到的这种情况占极少概率，自能自认倒霉，但其实，像你这样的大有人在。
无论是在什么地方，没有缺陷的房屋几乎是不存在的，尤其是二手房屋，缺陷问题更是不绝如缕。这些问题给业主带来精神上的困扰、经济上的负担，对于业主自身来说无疑是极大的损失。
房屋缺陷种类多不胜数。比如漏水、成墙体潮湿，霉菌便随之而来、电路残旧等。
二手房屋在房屋缺陷方面是更需要人们警惕了，因为房屋经转售，和新屋比起来会更容易出现问题。
而二手屋可能出现最严重的情况的房屋结构问题，比如地板出现裂痕，或地板陷落等，会导致根本无法入住。
为了顺利卖出房屋，有些无良的卖家甚至会想方设法对房屋缺陷进行掩饰，瞒过购房者，以达到自己的目的。
举例来说，房屋内墙体内的水管漏水，显出水渍，他们便设法涂上一层油漆以盖过异常的颜色，无知的购房者不大可能会发现任何不妥，于是便上当了。
这种昧良心的欺骗行为在交易中对购房者来说极为不利，不仅会对购房者造成财产上损失，更可能带来潜在的安全隐患。购房者原本是想购买二手房屋以图节省一笔钱，却不想遇到这样的卖家，其结果绝对是得不偿失。
考虑到以上情况，房屋质量检验服务就变得更加重要了。
验房师助消灭潜在安全隐患
一个专业的验房师在识别各种房屋缺陷之后，不论是大是小，将之列进房屋评估报告里，让业主了解他房屋的真实状况，以将问题及时修正，消灭潜在安全隐患。
而针对无良商家的这种行为，验房师无疑是起着极大的作用，所有的掩饰法门在验房师面前无所遁形，欺骗伎俩无从施展，让购房者即便是二手房屋，也能放心购买。
