Categories贴士

2021年09月10日

高级验楼师:胡帼麒
Home Inspection
https://homeinspection.my
FB Page:Home Inspection Malaysia

 

购得房屋后,当你欢欢喜喜搬迁入住时,
却发现地板破碎、空心瓷砖、
不均匀油漆、开关失灵等问题,
是否让你觉得失望,甚至压力?

因为你知道随之而来的不只是一笔不小的维修费用,而自己的时间将被这些琐事占据,为自己平添烦恼,自己在居住期间还会有极大的不方便。

也许你认为自己遇到的这种情况占极少概率,自能自认倒霉,但其实,像你这样的大有人在。

无论是在什么地方,没有缺陷的房屋几乎是不存在的,尤其是二手房屋,缺陷问题更是不绝如缕。这些问题给业主带来精神上的困扰、经济上的负担,对于业主自身来说无疑是极大的损失。

房屋缺陷种类多不胜数。比如漏水、成墙体潮湿,霉菌便随之而来、电路残旧等。

二手房屋在房屋缺陷方面是更需要人们警惕了,因为房屋经转售,和新屋比起来会更容易出现问题。

而二手屋可能出现最严重的情况的房屋结构问题,比如地板出现裂痕,或地板陷落等,会导致根本无法入住。

为了顺利卖出房屋,有些无良的卖家甚至会想方设法对房屋缺陷进行掩饰,瞒过购房者,以达到自己的目的。

举例来说,房屋内墙体内的水管漏水,显出水渍,他们便设法涂上一层油漆以盖过异常的颜色,无知的购房者不大可能会发现任何不妥,于是便上当了。

这种昧良心的欺骗行为在交易中对购房者来说极为不利,不仅会对购房者造成财产上损失,更可能带来潜在的安全隐患。购房者原本是想购买二手房屋以图节省一笔钱,却不想遇到这样的卖家,其结果绝对是得不偿失。

考虑到以上情况,房屋质量检验服务就变得更加重要了。

验房师助消灭潜在安全隐患

一个专业的验房师在识别各种房屋缺陷之后,不论是大是小,将之列进房屋评估报告里,让业主了解他房屋的真实状况,以将问题及时修正,消灭潜在安全隐患。

而针对无良商家的这种行为,验房师无疑是起着极大的作用,所有的掩饰法门在验房师面前无所遁形,欺骗伎俩无从施展,让购房者即便是二手房屋,也能放心购买。