Categories贴士
2022年03月4日
【房东们，你懂怎么报税吗？】系列1
你知道什么是
“凡走过必留下痕迹”吗？
进入3月，又是报税旺季，内陆税收局开始宣导纳税是国民责任的讯息。
手上有房地产出租的业主，是不是还在犹豫租金收入要不要报税？
答案：当，然，要。
1967年所得税法（Income Tax Act 1967）阐明，所有收入都要报税，包括经商收入、兼职直销或保险拿到的佣金和奖励金，统统都要报，租金收入也是其一。
纯受薪纳税人填报BE估税表，有经商收入者填B表。这裡指的纳税人，包括外籍人士。
只要在我国境内超过182天就是税民，都有报税的义务。
很多人以为，租金收入不用付税，又或者以为这是资本回酬或投资回报。
自己诠释法令是很危险的，因为税法第113条文写得很清楚，任何人不呈报收入或只呈报一部份收入，又或者提供不实资料，意图减少付税，就是不实报税。
简单来说，规避呈报租金收入，可被定义为逃税；漏报或完全不报租金收入，就会抵触税法。
不要以为房地产出租，政府不会知道，不报租金收入也是神不知鬼不觉；每年很多人因为不报或漏报租金收入，被查出可罚款。
转账交易有迹可循
自2017年起，有交到政府盖章付印花税的租约，相关资料全都和税收局系统连线，税收局一个键就查得出来。
而且，现在业主一般不会自己去收租，租客都是直接把租金汇进业主银行户头。
万一税收局查起税来，你还得好好解释这每个月固定汇进来的钱的来历，一样很难自圆其说。
自以为可以逃过法眼，抱著侥倖心态，最终可能得不偿失。
温馨提醒：
别再天真的以为租金收入无迹可循，只要有和租户正式签约，并有送往盖章的租约，税收局一查就知道。