Categories贴士
2021年11月2日
担心好康“跑掉”？
别急，先查发展商黑名单才做决定。
买一件几百令吉的家电，精明的消费者都会查看品牌和SIRIM认证，何况是买数十万令吉的房子，更加不可马虎。
你知道吗？政府通过国家房屋局（Jabatan Perumahan Negara）发布及定期更新不良发展商的名单，让购屋者查询，避免掉入不良发展商的圈套。
基本上，房屋及地方政府部将不良发展商归类为4大种类，包括：
1.无牌经营
2.不执行仲裁庭判决
3.不还罚款
4.涉及搁置项目
所以，即使看到价位和地点都适合，发展商也提供很多好康，也千万别急忙下单，付定金前先查一查这几份黑名单，看看要买的房子发展商有没有榜上有名，买个安心。
别忽略APDL执照编号
房屋发展商有很多执照要申请，其中一个，开售前要有的是广告准证和发展执照（APDL）。
政府规定，所有房屋项目的宣传品，包括发展商下的广告，都必须有APDL执照编号。
没有这个执照就开卖，或宣传品没印上执照编号，都是违法。
也就是说，APDL编号是有关发展项目是否有获得政府批准的证明。
同时，根据APDL要求，发展商的广告必须包含有效期、地产名称、土地年限、预计竣工期、最低和最高售价、建筑物编号等。
如果你看到发展商的宣传品上，没有这个APDL编号，很可能就是无牌经营和发售。
如果对APDL编号有疑虑，你也可以向房屋及地方政府部（简称KPKT）查询真伪。
根据房政部截至8月31日更新的名单，无牌经营的地产发展商有107间，当中包括：
- 8月31日更新版无牌发展商黑名单， >>点击这里<<