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2021年11月19日

独家报道:纪维新

在“东方之珠”槟城,
拥屋梦想可不是梦!

可负担屋,不止是要价格可负担,申请程序也一定让你“可负担”!

隶属槟城政府的槟州房屋局早在10余年前,已开发电子房屋登记系统(eRumah),让州民可轻易通过线上(https://erumah.penang.gov.my/)申请人民组屋或各类型可负担房屋。

由槟州发展机构(PDC)在直落公巴发展的Dua Residensi,其可负担房屋单位目前仍可通过eRumah提出申请。

其中,还包括房价不超过40万令吉的双层排屋!州政府目标是在2030年,兴建22万个可负担房屋单位,让槟城人“居者有其屋”。

根据eRumah系统所提供的资讯,该系统拥有22项人民组屋和可负担房屋项目供申请,其中包括人民组屋(PPR),以及可负担房屋计划,即B型(最高房价7万2500令吉)、C2型(最高房价20万令吉)、C3型(最高房价30万令吉)和4A型(最高房价40万令吉)。

其实家庭收入不超过1万2000的申请者,也可申请槟州政府所提供的可负担房屋,如果有意申请购置可负担房屋,可通过eRumah系统在线上提呈申请后,再将相关表格和文件提交政府部门。

由汇华产业集团发展的首个可负担房屋计划Tree O,属于C3型可负担房屋,房价最高30万令吉。

因此,通过eRumah系统申请槟城可负担房屋,只需要数个简单步骤便可完成申请程序

1.在eRumah系统首页,点击“申请者登录和状态检查”(Semakan Status & Login Pemohon),在点击进入后在“注册/申请检查”(Pendaftaran/Semakan Permohonan)中,填写身分证号码做出检查。

2.如果是首次使用eRumah系统,须先注册新用户账号。

3.申请者须填写所需资料,
-个人资料(审核是否符合申请条件)
-欲申请的房屋类型和地点
-申请人详细资料
-家庭成员资料
-所拥有的交通工具资料

4.在所需资料填写和检查完毕后,即可提交申请,记得保存系统所出现的申请记录,并连同PN1、PN4或PN3申请表格和所需证明文件,提交至槟州房屋局(Bahagian Perumahan Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Pulau Pinang),即已完成申请可负担房屋程序。

5.在完成申请可负担房屋程序后,可定时登录eRumah系统查询申请审批状况,如果申请者幸运获得批准后,即可联络处理购买可负担房屋程序。

人民组屋的申请条件:

*申请者及其配偶须是马来西亚公民。
*申请者须居住在槟城至少5年。
*申请者须21岁或以上。
*申请者及其配偶须是槟城注册选民。
*申请者或其配偶的个人每月收入不超过750令吉,或每月家庭收入不超过1500令吉。
*不曾在槟城和其他州属拥有房产(即使房产已出售,申请者及其配偶不得申请)。
*须承担的家庭成员,包括配偶和孩子,至少达5人。
*特别考虑的申请者,包括残疾、单亲、在国家安全部队殉职的队员遗孀,或符合条件的非法房屋住户。

可负担房屋的申请条件:

*申请者及其配偶须是马来西亚公民。
*申请者须21岁或以上。
*槟城人或槟城居民。
*槟城注册选民。
*在槟城工作的居民。
*依据夫妻每月收入可申请的可负担房屋类型:
不超过2500令吉:A型(最高房价4万2000令吉)
不超过3500令吉:B型(最高房价7万2500令吉)
不超过8000令吉:C1型(最高房价15万令吉)
不超过1万令吉:C2型(最高房价20万令吉)
不超过1万2000令吉:C3型(最高房价30万令吉)
*针对A和B型可负担房屋,申请者及其配偶不可在任何州属拥有房产。
*针对C1、C2和C3型可负担房屋,申请者及其配偶可拥有1房产单位,惟房价须比有意申请的可负担房屋房价低。

槟城eRumah供申请的房屋单位:

威中县

人民组屋:
宏愿组屋(Rumah Pangsa Desa Wawasan)
地点:大山脚柏迪路(Jalan Betek)
类型:人民组屋(907单位)

可负担房屋:
PR1MA @ Permatang Pauh
地点:峇东埔路(Jalan Permatang Pauh)
类型:C3型(1014单位)

威北县

人民组屋:
安邦惹惹组屋(Rumah Pangsa Ampang Jajar)
地点:峇东埔路(Jalan Permatang Pauh)
类型:人民组屋(755单位)

威省市议会安邦惹惹组屋(Ampang Jajar,MPSP)
地点:峇东埔路Jalan Permatang Pauh
类型:人民组屋(6单位)

可负担房屋:
Jiran Residensi
地点:北海甘榜爪哇峇眼赖路I
类型:C2型(150单位)和C3型(204单位)

Taman Scientex第1期、第2期、第3期、第4期和第5期
地点:打昔牛汝莪
类型:双层排屋,C3型,第1期(286单位)和第二期(116单位)

东北县

人民组屋:
Jalan Sungai人民组屋
地点:Jalan Sungai
类型:人民组屋

山竹园人民组屋
地点:再纳阿比丁路(Jalan Zainal Abidin)
类型:人民组屋(320单位)

可负担房屋:
The Stone
地点:Tingkat Paya Terubong 5, Mukim 13
类型:1000单位

Grace Harmony
地点:日落洞路(Jalan Jelutong)
类型:B型和C3型

西南县

可负担房屋:
Ramah Pavilion
类型:4A型(166单位)

Quinton
地点:双溪槟榔路(Jalan Sungai Pinang)
类型:C2型(27单位)

Dua Residensi 2
地点:直落公巴路(Jalan Teluk Kumbar)
类型:C3型(208单位)

Tree O
地点:新港(Sungai Ara)
类型:C3型

Havana Beach Residences
地点:Jalan Tun Dr.Awang/Jalan Sultan Azlan Shah
类型:C3型