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2023年11月6日
买到露台房子，
感觉自己赚了？
不少人买房喜欢挑选附有阳台或露台的房型，多出一个延伸空间可运用，像是晒衣服、种花等，但许多民众还是不太清楚阳台、露台，以及雨遮的差别在哪？下面三张图教你轻松分辨。
阳台
事实上，阳台和露台的区别在于有无遮盖物，品山建设表示，阳台是上方有顶盖的平台，下雨不会淋湿，功能之一为逃生避难，买房时会计入权状面积，需要计价。
露台
露台就是一块户外平台，上方没有遮盖物，会受到风吹日晒雨淋。值得注意的是，露台属于公设的一部分，部分露台经由特定住户家中时，则需透过“约定专用”给该住户使用，所以在购屋者合约中会载明。
业者强调，虽然买到露台户，其面积不计入权状也不计价，但露台户的每坪单价会比较贵。
雨遮
至于雨遮是位在窗户外的一个小平台，其功能就是为了遮雨，就像窗户上戴了顶鸭舌帽，是不计面积也不计价。
有网友在PTT房板发文表示，当初买房老妈看上露台超喜欢，不算坪数，是建商送的，可以用来晒衣服、种花、烤肉等，但7、8年过去了，只拿来晒衣种花，想问其他有露台的住户都做何使用。
贴文一出，引发网友讨论，不少人建议“去买充气游泳池泡脚啊”、“铺木栈板弄个露天阳伞咖啡雅座”、“跟狗玩传接球 烤肉 搭帐篷”、“露台很赞 种花草 还可以放脚踏车”、“早上长辈做早操”。
但也有网友直言，“低楼层的露台户很多问题啦”、“露台户的邻居常常在群组抱怨烟蒂不要乱丢”、“透天顶楼漏水漏自己家 露台漏别人家”、“帮楼上的捡内裤啊、扫垃圾”。
新闻来源：中时新闻网