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2021年07月31日
糟糕，选择恐惧症发作！
几十楼的公寓该选哪一层？
高楼住宅在城市化发展中越来越多，公寓是现在许多人的买房首选。但你可知道，如果选择不对的楼层，可能会影响你的居住体验，搞不好还会影响房屋的价值呢！
不管是自住还是投资，居外网（Juwai.com）整理了中国建筑学家吴良镛建议的4个优选楼层，是能提供舒适居住体验的理想楼层。
- 中间楼层：各方面均衡
没有太大缺点的中间楼层通常比较抢手，位置刚刚好，采光和通风比低楼层好，还能清楚看到窗外景色；万一电梯故障，比较容易使用楼梯，不像高楼层非常依赖电梯。
不过，由于居住体验较好，各方面均衡，许多中间楼层反而价位偏高。
- 第二高层：没顶层热
想要感受高高在上的“优越感”，但是顶层长时间在太阳下暴晒，室内温度非常高，而且可能会有长期积水问题，因此一地板之隔的“次顶层”成了更好的选择。
而且，次顶层没有顶层“热“的缺点，却包含了和顶层几乎一致的顶级视野，通风采光都是一等一。
不过要注意的是，无论是顶层还是次顶层，都要面对紧急状况难逃生或电梯故障时不方便；另一个问题是高楼的水压较低，高峰时期时用水或有影响。
- 阁楼：闹中取静
虽然说顶楼缺点多，但如果顶层是阁楼（Penthouse），那绝对比一般的顶层更好。不受其他楼栋遮挡的阁楼，视野、采光和通风都非常好，还不会受到楼下住户、马路汽车来往的噪音干扰。
不过，电梯和水压的问题，依然还要面对。
- 带院子的一楼：使用面积大
一楼不需要电梯就能直接出门，特别适合有老人的家庭；如果还带有自己的院子，不仅使用面积大，也能享有自己的私人空间，用来种花或摆放桌椅和朋友相约喝茶聊天，亦非常写意。
对于预算有限的人，一些发展商也愿意给一楼单位一些折扣。
不过，一楼就要注意蚊虫滋生的问题，采光和通风也比较差。
无论如何，哪一层楼都有各自的优缺点，最重要是依据自己的需求和喜好，找自己心仪的楼层啦！
图文来源：居外