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2022年03月4日
【房东们,你懂怎么报税吗?】系列1
你知道什么是
“凡走过必留下痕迹”吗?
进入3月,又是报税旺季,内陆税收局开始宣导纳税是国民责任的讯息。
手上有房地产出租的业主,是不是还在犹豫租金收入要不要报税?
答案:当,然,要。
1967年所得税法(Income Tax Act 1967)阐明,所有收入都要报税,包括经商收入、兼职直销或保险拿到的佣金和奖励金,统统都要报,租金收入也是其一。
纯受薪纳税人填报BE估税表,有经商收入者填B表。这裡指的纳税人,包括外籍人士。
只要在我国境内超过182天就是税民,都有报税的义务。
很多人以为,租金收入不用付税,又或者以为这是资本回酬或投资回报。
自己诠释法令是很危险的,因为税法第113条文写得很清楚,任何人不呈报收入或只呈报一部份收入,又或者提供不实资料,意图减少付税,就是不实报税。
简单来说,规避呈报租金收入,可被定义为逃税;漏报或完全不报租金收入,就会抵触税法。
不要以为房地产出租,政府不会知道,不报租金收入也是神不知鬼不觉;每年很多人因为不报或漏报租金收入,被查出可罚款。
转账交易有迹可循
自2017年起,有交到政府盖章付印花税的租约,相关资料全都和税收局系统连线,税收局一个键就查得出来。
而且,现在业主一般不会自己去收租,租客都是直接把租金汇进业主银行户头。
万一税收局查起税来,你还得好好解释这每个月固定汇进来的钱的来历,一样很难自圆其说。
自以为可以逃过法眼,抱著侥倖心态,最终可能得不偿失。
温馨提醒:
别再天真的以为租金收入无迹可循,只要有和租户正式签约,并有送往盖章的租约,税收局一查就知道。