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2022年09月7日
俗话说得好，
团结真的是力量！
地契快到期，很多业主想申请转换成永久业权，原来不是随便找个律师就能轻松“解决”的。
其实，这种申请程序繁杂，而且业主要集体行动，一起申请，成功率才会比较高。
国家消费人行动议会产业及屋业与地契组主席邓杰威指出，申请转换永久地契费用高，且手续复杂，鼓励业主集体申请。
吉隆坡甲洞武吉马鲁里花园居民，近期掀起转换永久地契热潮，居民还发起说明会，邀请议会代表和律师团出席。
别被第三方骗了！
邓杰威说，转换永久地契主要是屋主和律师之间的交易托付关系，过程不应涉及第三方。
他指出，之前就接获不少相关投诉，因此出席说明会，也是为了监督和提高人们的意识，避免堕入骗局或被人敲诈。
武吉马鲁里花园及孟加拉拉有5000户，出席当天说明会的才约200户。
邓杰威认为，有必要持续办类似说明会，提高业主的意识及避免不法之徒诈骗得逞。
同时列席的律师沉雯瑜解释，揭转换地契成永久期限，先要由律师代表业主向高等法院提出申请，等法院发出庭令就可向土地局申请和注册。
可能耗时1年
一般来说，整个过程需时4至12个月。
要办理申请，业主需准备的文件包括身分证、门牌税及付税收据、地契、买卖合约等。
当中涉及的费用约5000令吉，业主必须预付3000定金以启动申请程序，若申请失败，律师费会全额退款。
有些业主可能因为借贷的关系，地契还在银行，要领出需付500令吉手续费。
万一申请过程中业主逝世，若已提呈法庭就先照程序进行，待转换成功后才办转名手续。