意见 楼盘 文章 Search Search 民众防火意识至关重要 为了确保人们的生命与财产安全,消防、物管和社区代表都需紧密合作,加强建筑物防火措施。 分层管理法令是时候改革了 自从2013年分层管理法令于2015年6月1日生效以来,近8年内,这套法令迄今没再经过修订。 物业管理陷有将无兵窘境 国内分层楼宇目前面对的难题,是从过去的物业管理经理人短缺,变成物管企业的中阶干部短缺。 新屋缺陷 保修过期仍可索偿 买家声称,有关缺陷不但没有获得修补,发展商还造成了进一步的损坏。 若再政变屋业审批受阻 国内政局将再次变天的传言甚嚣尘上,这让商企营运变得难上加难。 MCO影响 可延付拍卖房余款? 受行动管控令影响下,可否延长支付拍卖房产余款的期限? 发展商清盘 分层地契怎么办? 一旦发展商被法庭谕令清盘,而报穷局或清盘司又没主动跟进分层地契申请,把这一切推给谁? 勿对高楼火患心存侥幸 管理人口密集的共管楼宇,需更关注火患所带来的隐患。 房市循序渐进复苏 随着今年全球经济增长料持续放缓,发展商、投资者及购屋者的投资情绪将更加谨慎。 同楼单位管理费率可不统一? 每个单位所需缴付的管理费和储备金份额,是根据各自单位的单位分额(share unit)计算。 房市复苏动力足 外资将陆陆续续来马设厂,对工业地的需求持续增加,这将逐渐成为常态。 加速审批 才能驱动房市发展 有时候因为审批时间太长,而政府又在这段时间提出新的要求,发展商再修改,导致时间更漫长。 管委会 小心卷入利益冲突 2013年分层管理法令对管理委员会有诸多规定与限制,却忽视了产业经理的专业操守…… 签了契约欲撤销 起诉人被反诉 起诉人在签署协议约一个星期后,他发现协议的条款与草稿中的条款有有出入…… 共管楼宇管理必须按部就班 楼宇的收入来自业主们的公摊支付也等于是一种非盈利收入,所以都是在“刚刚好”的水平线徘徊。 1 2 3 … 13 »