95%公寓卖不出！

2021年12月31日

最近市场不断有新楼盘推出，可你想过当中有多少可以卖出？

国内上季新推介4956间房子，但仅售出1169间住宅或23.6%。

如果你觉得认购率很低，再细看国家产业资讯中心（简称NAPIC）的数据，可能就要吓到了！

NAPIC数据显示，上季新推介的高楼住宅共1928间，才97间预售成功或 5%，意思是每100间新推出的公寓，就有95间卖不出。

上季，有地住宅新推介3028间，售出1072间，或预售35.4%。

事实上，第3季新推介的4956间房子，数量比第2季劲缩了54%，也比首季少16%。

追踪NAPIC过去的数据，有地或高楼住宅推介的量，都是年初以来推介量最少的一季。

在住宅类方面，年初以来新推介单位有地住宅比高楼多，但认购率同样跑赢高楼住宅。

相对过去，新推介房屋一直以隆雪两地为首，第3季新楼盘居首还是吉隆坡1378，其次是马六甲740。

雪兰莪以 628间排第3；向来新楼盘不多的彭亨，上季有627间新房子推出市场。

应该是受市场买气影响，考虑到购屋的负担能力，新推楼盘价格方面，看到相当明显调整。

NAPIC数据显示，上季推出新场的新楼盘有51.7%售价低过30万令吉，另33.6%售价在30万以上至50万令吉之间；过百万定价只有44间或0.9%。