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2022年01月10日
新年一开始，
中国房企又爆雷。
中国媒体财新援引知情人士报道，中国亿万富豪许荣茂创立的世茂集团传出财务困难，近期委托多个代理寻求买家，要出售全国所有项目。
除了该集团自己持有的商业物业和酒店，世茂系在全国所有的项目都列入了待售青单。正有多家房企正在调选，而国资可能是世茂系的首批买家。
世茂从去年底开始出现债务危机的消息，爆出信托违约后，又传出正在协商展延资产资产支持证券（ABS），导致境内外的债券重挫，股价暴跌。
从规模上来说，世茂完全比不上恒大，更挤不进全国十大房企，但因为一直被视为财务良好的房企，此次债务危机出乎市场预料。
Lombard Odier亚洲信贷主管迪拉吉巴贾先前接受彭博访问时指出，市场早就知道恒大的高杠杆情况，但世茂是聚焦上海等高质量酒店、服务和开发市场的优质企业，如果无法度过危机，那么就会丧失全球的信心。
危机席卷整个地产业
外界担心，如果世茂最终无法偿付，市场会重新估计整个中国地产业的风险，不仅房企们的融资成本会推高，那些在恒大事件爆发后转向投资其他先前“相对安全”房企的投资者，也会被吓退。
而致力执行“房住不炒”政策的中国政府，或许也会被迫再放松打房措施，防止更多原本看起来不会爆雷的发展商陷入财务困境，进而带来社会经济动荡。