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2022年08月5日
富豪们可能要说：
“边境重开，买房好时机！”
新加坡一直是国际富豪购置房产的心水地之一。尤其是在今年次季新加坡重开国门后，更多富豪能亲自看房，激励豪宅行情。
《联合早报》报道，根据合登集团（Huttons Group）最新发布的豪宅报告，今年次季估计有110宗非有地豪宅交易，比首季多出64.2%。交易总额接近9亿新元（约29.16亿令吉），按季增46.2%。
中印美买家最多
合登报告中的非有地豪宅，指的是位于核心中央区的高档公寓，面积至少有2000万平方尺，交易额在500万新元（约1620万令吉）或以上。
合登集团高级研究主管李思德透露，买家主要来自中国、印度和美国。
“随着我国边境开放，允许接种疫苗的人免除检疫要求，带动今年次季来新加坡游客人数激增，外国买家对本地私宅的询问也同步上升，豪宅成交量激增。”
成交价最高的是位于那森路的兰心居（Les Maisons Nassim），有一个面积为6771平方尺的单位，以3700万新元（约1.2亿令吉）成交尺价相当于5461新元（约1.77万令吉）。
优质洋房成交量大降
排在第二的是The Nassim和康宁河湾（CanningHill Piers），分别以2000万新元（约6480万令吉）和1760万新元（约5703万令吉）成交。
在豪华公寓热卖之际，之前行情不错的优质洋房成交量却大减，在次季只有13宗交易，导致今年上半年的优质洋房成交量按年跌52.5%，只有28宗，总成交额也按年跌59.3%至7.15亿新元（约23.17亿令吉）。
李思德相信，这是因为推出市场的优质洋房数量比较少，加上买卖家对价格的预期存在巨大差距。预计今年的优质洋房成交量与50至60宗，低于去年的97宗。