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2022年06月20日
独家报道：王连贞、黎添华
【房子也要免疫力】系列2
敏锐的发展商，
已经悄悄行动了……
对站在销售前线的房屋经纪而言，市场的变化是不可能感受不到的，马来西亚房地产中介协会（MIEA）就敏锐地察觉到在后疫情时代的需求变化。
游走在发展商与购屋者之间的他们，不仅能第一时间感受到市场的变化，更一早为这走势做出策略调整。
该协会秘书长王意雯接受本报访问时指出，冠病疫情确实在某程度上影响了未来的房屋设计走向，其中，发展商也纷纷推出了全新概念，空间运用上极具伸缩性外，概念上也贴近后疫情的要求。
以“空间”为例，这已经成了一个非常重要的元素。例如，个人的活动空间如阅读室或工作间，以便居家工作或学习。
“疫情前，我们不会想到会居家作业，但现在一家大小在家时，是否有足够的空间？能否安静地进行工作或学习，这点变得很重要。”
注重外围周边便利
她说，除了平地屋，高楼住宅因空间问题，住户不能一次性囤积多天的用品和新鲜食物，因此，地点是否靠近购物区，也变得极为关键。
此外，疫情后，购屋者对大自然环境的要求变得比过去高，他们除了不想要太拥挤的逼迫感外，更喜欢一望出窗外就是海阔天空或绿意盎然的山林，因此不仅地点选择变得和过去不同之外，更也影响了未来的房屋设计走向。
“疫情后，许多人倾向有地房屋，但在策略性地点可能买不到想要的单位。再来，价格超出预算也是一大挑战。若他们选择高楼住宅如公寓的话，空间、视野和方便度都是他们的考量。”
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