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2021年11月24日
拍卖系列3
疫情冲击，
拍卖屋的数量也没增加……
冠病疫情导致我国数度封城，人民生计大受影响，经济不景气。这时，想必很多人因为现金流短缺，而被迫脱售或甚至拍卖房产了！
错错错！业界人士告诉你，这个推断是错的！
BidNOW拍卖房产交易平台创办人吴志强接受马新社访问时指出，事实上，在疫情期间的房屋拍卖量不增反减，许多人期待的拍卖潮或屋价暴跌情况，皆没有发生。
这是为何？吴志强解释，主要是因为政府推出延缓还贷计划，缓解了这危机。
“疫情前，月均有3000多个房屋拍卖单位，去年管控令期间减少一些。人们没能力偿还房贷只是暂时性，今年开始疫苗接种，疫情影响已见底，接着会回升及复苏。”
不仅如此，据他所说，拍卖业者也和银行界达成协议，致力维持屋价稳定，一旦针对性的延缓还贷计划在明年结束，也不会马上快速释放大批的拍卖屋到市场，以免屋价急速下跌，进而冲击原业主。
屋价将涨 可趁低买入
吴志强也预期，随着经济复苏后，屋价将会跟着走高。
从过往记录来看，1998及2008年经济危机后的2年，屋价忽然飙高，若此时有经济能力者可考虑买入房产及持有2年以上，其增值空间很大。
他也分析为何经济不好，屋价依旧会涨的原因，这主要是通胀，建筑原料如石头、洋灰、钢铁等涨价，屋价自然跟着涨。
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