Categories趋势
2022年08月30日
下半年没有到期债券，
碧桂园不会爆雷？
中国房地产发展商接连爆雷，“幸存”的也纷纷呈报亏损的业绩表现。作为行业巨头之一的“碧桂园”，也备受国内外市场关注。
碧桂园近期公布，预计今年上半年的核心盈利介于45亿至50亿人民币（约29.2亿至32.44亿令吉），股东应占盈利为2亿至10亿人民币（约1.3亿至6.49亿令吉）。
这预估远逊于2021年上半年的表现。当时，碧桂园的核心盈利为152亿人民币（约98.62亿令吉）。
碧桂园解释，上半年疫情影响交屋速度，因此项目结算的进度也跟着变慢，冲击业绩表现。
今年上半年，碧桂园在214个城市，如约交付1070批次，超25万套房屋；下半年计划交付50万套。
现金流测试 防爆雷
而对于市场的“爆雷担忧”，碧桂园总裁莫斌指出，已经针对未来可能遇到的各个风险都纳入考量，做了极致版本的现金流压力测试。
“中长期按季度、短期按周进行滚动更新，确保实现‘削峰平谷’，以平滑可能存在的阶段性波动，留足安全垫以应对外部的不确定性。”
下半年无到期债
债券方面，今年下半年已无到期美元债，境内则有两笔债务到可回售状态，合计40亿人民币（约25.95亿令吉），除此之外没有其他直接到期的直接融资。
明年上半年，碧桂园有合计4笔境内债、69亿人民币（约44.77亿令吉）到期或达到回售状态；境外美元债只有1月份的一笔，折合人民币40亿人民币。
莫斌指出，上半年盈利的影响因素多为非现金性质，集团的经营状况良好，具备充足的可动用现金，现金流依旧稳健。
“我们会继续优化债务结构，偿还高息的、短期的债务，进一步拉长融资久期。”
相关新闻：