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2023年04月11日
再爆的话
真的不堪设想
美国银行业再出现动荡，加剧市场对商业地产面临信贷紧缩的担忧情绪。多个华尔街投资银行发出警告，美国商业地产，可能成为继银行领域之后出现爆雷的行业。
据美国银行和高盛分析，中小地区银行承担了美国多达68%至80%的商业地产贷款业务。一旦中小银行被迫提高流动性储备而收紧贷款，美国商业地产将面对信贷紧缩的冲击。
目前，居家办公的现象仍普遍存在，美国商业地产的办公楼使用率尚不足50%，意即大量商业地产的租金收入水平不高，接着可能会面临借贷成本上升的难题。
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