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2022年04月14日
忍了5年，
王健林要“回归“了？
打造“万达王国”、曾取代李嘉诚成为全球华人首富的王健林，你还记得他吗？他还曾差点参与我国的“大马城”（Bandar Malaysia）计划呢！
5年前，万达深陷债务危机，而王健林断臂求生，以637亿人民币（约423.27亿令吉）卖掉万达76间酒店、13个文旅项目，并接着还清了数千亿的债务。
当时，大家以为这位大亨就此没落，没想到5年后，换成许多同行深陷债务危机，而王健林摇身一变成伸出援手的人。
根据“21世纪经济报道”网站，68岁的王健林突然以“白武士”的姿态，在短短的一周内，接盘了两家房企的商业项目。
先是3月28日，万达集团联手鑫苑集团，在商业管理、资产管理等领域合作；紧接着4月1日，珠海万达商管又接下建业集团的全部商业项目运营权。
更早一点的2月份，万达商业集团还接管了一家山西房企田森集团的商业项目。
风水轮流转
建业集团是“河南地产一哥”， 其掌门人66岁的胡葆森和王健林私交不浅，当年王健林甩卖资产时，他曾站出来为他说话，指他是为了转型，还称“在中国房地产界，论战略执行力和战术纪律，王总当之无愧是排在第一位的。”
另外一家房企鑫苑集团，是首批赴美上市的中国房地产企业，老板张勇与王健林也曾是合作伙伴。
王健林此时出手，除了人情，背后的底气在于万达集团的轻资产运营模式，不持有物业，而是向第三方项目提供管理和服务，并在这些年慢慢扩大版图。
因此，在此轮地产下行周期，地产同行纷纷甩卖资产，恰成为王健林扩张生意版图的好时机。
重出江湖
早年，王健林常把“借势”挂在嘴边。从甩卖重资产、还清债务，到轻资产转型，都顺应了地产行业的发展趋势。
“做企业一定要顺势而为，看准经济大势，顺着势做怎么做怎么有”。