2021年12月1日
韩国年轻人的首尔噩梦-系列1
“如果不能快速致富，
就是在走向贫穷。”
这一句在韩国年轻人圈子中非常流行的话，道尽了他们生活在首尔的无奈。
“鱿鱼游戏只有6关，而现实世界的竞争游戏远远不止。”
在首尔自行创业的朴灿玄，接受《澎拜新闻》访问时感叹，从考入名牌大学到创业成功，他本以为已经一只脚迈进了上层社会，但现实告诉他：还差得很远。
在月租房住了5年后，29岁的朴灿炫在首尔著名的富人区江南，买了一间房子。
但对于在屋价极高的首尔买下一间房子，他并没有太大的喜悦，更多的是“被迫的无奈”。
在这只有23平方米的屋子，他在4个月前拿到钥匙后，只简单添置了几件小家电就入住，除了睡觉，对他而言这间屋子没有其他的功能。
现在不买，以后买不起
身为首尔一家小型设计公司的合伙人，朴灿玄收入在平均线之上，但创业初期没有多少存款，家庭也不富裕。
那为何要买屋子呢？答案是：“现在不买可能就再也买不起了。”
曾经，满心是工作的他，并不认为买房是当务之急；但在冠病疫情的居家隔离时刻，他开始这么想：“如果公司倒闭了，我好像就一无所有了，也失去了继续留在首尔的理由。”
但，首尔的高房价，让他只能买得起小小的屋子，并不是心中的梦想之屋。
受制于公寓的较高价格和收紧的房贷政策，朴灿玄只能把选择范围缩小到贷款政策相对宽松的商住两用房。在付清了1亿韩元（约36万令吉）的首付，他还得向银行贷款3.9亿韩元（约140万令吉）。
朴灿玄自知自己“上车”太晚，还上了一趟不太好的“车”。但好在，他迈出了这一步。
“如果你不能快速致富，那就是在走向贫穷。”朴灿玄说，这是大家经常挂在嘴边的话。韩国年轻人从前更偏向于及时行乐，但是他们已经意识到高房价来源于社会结构性原因，如果现在不买房，将来也不一定买得起，还要承担更高的房租。
五分之一人口在首尔
在被戏谑为“首尔共和国”的韩国，近五分之一人口住在首尔，约一半人口和大多数资源集中在以首尔为核心的首都圈，“一极化”造就了首尔对韩国年轻人极大的吸引力，同时催生了不断被推高的房价。
根据韩国KB国民银行的数据，今年10月首尔公寓的平均交易价格突破12亿韩元（430万令吉），按年上涨20%，若与2017年5月相比，则是则翻了一番。
韩国国民银行数据显示，今年首季首尔的房价收入比（PIR）为17.8倍，也就是说，普通市民在不花一分钱的情况下，持续17.8年将收入全部存进银行，才能在首尔购房。