仰光地震后地价升 公寓反跌

仰光人改买地建屋？

缅甸自3月28日发生大地震之后，仰光省普通高层住宅和迷你公寓的交易略有减少，而土地的需求则呈现小幅上升趋势。

《缅甸金凤凰中文报社》引述缅甸房地产服务业协会（中央）秘书长吴苗敏昂的谈话，指地震引发了购房者对普通住宅及迷你公寓安全性的担忧，加上房价持续走高，导致成交量下滑。

尽管市场上的房产交易有所减少，但由于建筑成本仍居高不下，房价并未下降。据了解，面积约40 x 60尺的地块价格，较之前上涨了约500万至1000万缅元（约1万至2万令吉）。

目前，普通住宅的售价大约为每平方尺10万至20万缅元（约200至400令吉）之间，具体价格依房屋所处地段和楼层高低有所不同。

房地产业内人士透露，北德贡和东德贡镇区近期的土地交易活跃，根据不同位置，40 x 60尺的地块价格，从3000万（约6万令吉）、4000万缅元（约8万令吉）起，最高甚至达到5亿至6亿缅元（约101万至121万令吉）。虽然仰光的公寓销售市场出现放缓，但租赁市场依然火热，房屋租金也在持续上涨。