少走弯路 提高投资回报率
投资产业是人生大事，不管是住宅或商业场所，谁不想买块风水宝地？
但理想很丰满，现实很骨感，一不小心就可能买到“不毛之地”，轻则影响财运，重则影响健康。
那除了地段和价格之外，投资产业还须注意什么？当然是——风水学！
想知道如何避开风水学的“雷区”吗？不管你是开发商、购房者或投资者，这份由著名玄学家拿督叶威明（Joey Yap）提供的检查清单，将帮助你少走几条投资弯路，提高投资回报率。
1. 主入口影响盈利与增长前景
作为能量流动的关口，无论住宅或商用产业，主入口的格局都十分重要。
主入口（Main entrance），即包括进门前的下车区域（Main Drop Off）和进门后的缓冲区域（Foyer）。
而狭窄的主入口设计，将严重限制“气”的流动，继而导致客户满意度下降、业务机会减少并限制资金流入，直接影响盈利能力和增长前景，因此一定要尽可能维持主入口足够宽敞。
2. 大门可导致员工离职潮
大门是“气”之口，若有障碍物正对大门会扰乱重要的“气”流入，导致空间内的能量和活力显著下降，从而影响决策、员工士气和企业健康；若你发现员工的敬业度和生产力下降、离职率上升，甚至直接影响企业盈利，那就要好好检查大门四周，是否有障碍物阻挡。
3. 建筑形体降效率增成本
非标准或不规则的建筑形体容易导致气场分布失衡，造成工作环境不和谐及空间利用效率低下，继而增加营运成本，若是物流相关的企业更将使流程复杂化。
4. 西朝向升值慢降投资吸引力
当前的能量周期使朝西建筑变得不利，尤其升值缓慢，将使其投资吸引力下降，导致长期空置、租金及资本收益潜力下降等。
5. 天花板影响员工健康及工作
倾斜不平的天花板是不利因素，尤其将引入不稳定的气场，导致长期身体不适或萎靡不振，并增加压力水平而进一步影响健康；对企业而言，你会发现与健康相关的缺勤人数增加及工作效率下降。
6. 水景摆错位将财务损耗
懂点风水学的都知道，建筑有“水”非常重要，特别是流动的水。因此很多想要生财的人们都会在住家、办公室或公司等，甚至好多购物商场也会在前门造水景，但却没意识到摆错位将引起反效果，让原本的累积财富变成财富流失，增加屋主或业主的财务压力和困难。
7. 高压电塔致保险医疗成本增
任何建筑在没有适当风水应对策略的情况下，邻近高压电缆或电塔，将可能带来能量损耗，引起严重的健康问题并增加保险或医疗成本，因此对企业、潜在租户或买家来说都不是理想位置。
8. 道路严重影响投资回报
具攻击性或尖锐的道路形态，包括T字路口和反弓路等将带来不良气场，呈现充满挑战和冲突的环境，继而导致严重的财务不稳和健康风险；这会阻碍优质租户前来并降低产业吸引力，严重影响投资回报。
9. 轨道降低宜居性和租金收入
为方便出行及带来人潮，很多人都会选择邻近轻快铁或捷运站的住宅或商用产业；殊不知在风水学中，其高架结构和持续移动的干扰，将难以维持平静及高效的良好环境，继而降低住宅产业的宜居性，以及商用产业的入驻率和租金收入。
10. 阔地通往繁荣和成长的关口
不管是游乐场或公园等开阔地都具有“明堂”特质，即藏风聚气和招财纳福的地方，意味着将有丰富的机遇、良好的财务前景及和谐的生活环境，为屋主或业者带来繁荣与成长。