Categories趋势
吉打年底前
完成10万产权评估
亚罗士打市政厅宣布，已重新评估市内80%违规建筑物，预计2026年1月1日前完成所有估价和落实新门牌税制度。
亚罗士打市长拿督阿都嘉法发文告指出，米都内有许多未经该市政厅批准而修建的建筑物，该厅已重新估价这些违规建筑物。
“目前已完成约80%实地审查，尚余主要涉及偏乡住宅与特殊产业物业，估计约2万笔产权尚待评估。”
此次大规模评估工作涵盖建筑物类型、实际面积与现有用途，并将以此调整应课税价值；市政厅强调，评估准则将参照市场实情与法定规范，确保公平透明。
阿都嘉法补充，依据1976年《地方政府法令》第137条规定，各地方政府应每5年检讨一次产业估价，但亚罗士打上一次完整的估价工作早在1991至1992年展开，1993年起生效，至今已长达32年未更新。
“长期停滞不仅造成产业资料落后，也让许多新建或改建建筑物未被纳入征税体系，间接导致部分产权持有人负担不均、资源分配失衡。”
年内完成产业评估
他说，在税务公平与市政厅财政可持续性的双重考虑下，亚罗士打市政厅将于今年内完成约10万宗产业的评估作业，并在提交州政府审阅后，展开民意咨询与意见征集程序，确保居民能充分参与整个制度更新过程。
他提到，国内其他地方政府如莎阿南也已展开类似措施，并适度调整评估值，幅度控制在25%内，亚罗士打将作为参考经验，审慎推进。
“税收最终将反馈于民，包括道路升级、清洁服务、街道照明与小区设施改善，市民应积极参与听证会，共同努力打造更宜居的城市。”