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建筑师抓漏半年抓不到
近年可见世界各地的住宅产业愈建愈小，甚至在多个地区已经发展成了房市主流，但最近却有建筑师指出了小宅的一大缺点。
小宅成房市主流，大楼动辄上百户，对应管线也增多，将造成一定程度上的维修困难，曾经就有一名建筑师，在为客户修缮水管时，抓漏抓了半年还找不到哪根水管漏水，最后只好拆墙处理。
据东森财经报道，社团法人台湾物业管理学会理事长郭纪子指出，由于现行的排水管路设计缺乏明确规范，导致不少大楼埋设管路的维护空间不足、管路位置不利于维护，以及未设置必要的维护设备等严重问题，均可能影响建筑物的安全性与居住品质。
他指出，管路维护工作划分为“检查诊断”、“维护保养”和“损坏修缮”3个层级，但小宅户数多、整体空间减少，一旦所有管线都外拉到户外，在空间不足下只能紧密排列，进一步造成无法维修的窘境。
因此他呼吁政府及相关单位应重视集合住宅的管道空间规划，制定明确的法规来达到“友善修缮”的设计与施工，以确保居住品质与安全并减少住户间争议冲突。