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中国富豪抢购
外籍买家成主力
泰国房地产市场正面临整体放缓，然而，豪宅市场却逆势而上。为了吸引不断涌入的富有外国买家，泰国开发商正加速推进高端住宅项目，希望借此弥补普通房产销售下滑的冲击。
日本媒体报道，泰国不动产开发商Raimon Land公司目前在曼谷市中心彭蓬站（Phrom Phong）附近，兴建4栋7层高的超级豪宅，单户面积高达2700平方米，售价自8.8亿泰铢（约1.15亿令吉）起，预计2027年完工。
该公司董事长孔恩指出，豪宅开发正以前所未有的速度推进，未来3年将投资110亿泰铢（约14.5亿令吉），计划与土地持有者合作降低成本。
另一开发商Sansiri也不甘示弱，目标在今年底前推售总值190亿泰铢（约25亿令吉）的豪宅，是去年的两倍。
与此同时，日本房地产巨头三井不动产、三菱地所、野村不动产等纷纷与泰国当地开发商合作，抢占高端住宅市场。
数据显示，2024年外籍人士在泰国购入1万4753户公寓，较2022年增长26%。其中，中国买家购入5670户，遥遥领先，反映出中国富裕阶层在中国经济放缓和政策趋严的背景下，积极将资产转移至海外。俄国与缅甸买家也活跃于泰国市场。
尽管豪宅市场热络，泰国整体房屋销售却下滑5%，尤其中价位房产受创最深。
专家警告，豪宅多为投资用途，若供需失衡，恐引发泡沫。此外，近期地震灾害亦可能对高端市场需求带来不确定性。